诸天从边水往事搬砖开始 第84章 逃不过的真香定理【求订阅】

第84章逃不过的真香定理【求订阅】

2009年最后一天。

张凡站在三楼办公室外走廊上，看着坐车赶来这里相亲的游客团。

看几眼后他才拿出手机打给了CE0老季。

简单交流。

京津两地的300对新婚夫妻庆典活动也如期展开了。

专业公司提供活动策划方案，请专业的主持人等等。

里面足足100多位新娘是有孕在身。

再到请一些大小厂记者参观拍照，发布网络新闻。

就是从今天起。

原本网上声势进入短暂疲软期的红线网，热度又跑步提升了。

举一个简单例子。

微博背靠渣浪，藉助明星和名人效应正式上线一个月破100万用户，从100万到一千万足足半年。

等渣浪微博破千万，企鹅微博也上线了。

这是大厂发展轨迹红线网主打相亲，在社交属性这一块比微博缺失了很多内容。

包括缺失了很多生态链。

只对想相亲和旅游的网友有吸引力。

但红线的确是诞生足足8个月。

总注册用户破400万后，增幅效率已经降低不少。

这还是截胡很多世纪佳缘丶百合网的老用户群体才有这效果。

现在借跨元旦庆典活动。

一百多勃磨丶莱佩丶泰国女孩都帮中国男同胞生儿育女了。

未来还会有更多。

同一时间三边坡还在接待3000多游客，绝大部分都是男性。

这算一批小独特新奇的新生婴儿潮！

是质变性质的小爆发。

2010年。

这年代内地网友，有很多标准很宽松。

而红线牵线回去的，不只彩礼便宜，愿意回农村生活。

超90%第一次都是交给新婚丈夫的。

集中在一起，充满了头和综合诱惑。

现在看不出总注册用户激增的趋势，但付费用户一下子多了一群。

因为这次游客团里。

大量人接受问卷调查的消息传回国了！

嫁出去几千女性后，勃磨丶莱佩待嫁新娘们颜值滑落了一点。

曾经就有过先到先得，谁跑得快就能娶漂亮媳妇的热度新闻存在过一段时间。

这问卷调查被不少网友传上网。

内地更多注册用户急了！

只要有的选，谁不想娶年龄漂亮的？最好还是第一次都在。

不然二十一二岁丶二十三四或者年龄更大的。

就算也漂亮，谈过一两次恋爱甚至离异过的。

哪有纳塔瓦拉丶丁丁瑷再到阿碧拉等小姑娘们香？

这些女孩放在国内，就是刚读大一的年龄。

红线网昨天总共才几千付年费用户。

从昨晚到现在就激增了五六百个年费会员的。

毕竟再等等，慢慢排队，以后十**岁的漂亮泰国妹和越南姑娘也轮不到他们了。

张凡结束和老李的通话。

阿香笑着从办公室里走出来，「邓主任打算和林然跟着旅游团那些情侣档一起逛街。」

「买些特色服饰再到尝一尝美食，试试低端赌石。」

「要多安排一些保安吗？」

张凡点头，「多加几人吧，凡事最怕出意外。」

利剑·玫瑰的故事，在他帮忙抓了那麽大一票人后。

都算拉到结局了。

不过继续和邓妍交流，也是一种投资。

别的不说，32岁正科未来指不定会不会副处或者处长。

不管邓妍是否是肤白貌美大长腿。

她本身也有很大的交好价值。

安排过邓妍的事没多久。

张凡又接到了电话，新东方老徐，不对，也算是红线徐董。

还有陈家栋一起来了。

他在一楼接到这两位简单寒暄后，陈家栋大笑，「张总，我们家当初能入股红线10%，真是赚太大了。」

「徐董也没少赚。」

「现在红线的发展，大曲林酒店业动不动一个月收入百万以上。」

「算上餐饮和保安收入更多。」

「如果在京城丶上沪丶羊城开酒店分店。」

「我肯定支持雪迎抵押5%股份，跟着集团一起进步。」

抛开旅游和说媒生意，酒店业也大有可为。

这是张凡早就和阿香定好的。

无非红线在内地没核心竞争力。

现阶段大曲林5家店，曼谷3西责也是3。

而单一大曲林门店，能承载900多客人，大床房一天一百。

便宜的主要是两个男游客合住双床房，分摊下一天几十元。

按人均100算，900多游客住十一天就是一百万收入。

一批批连绵不断的游客潮，总体上每个月基本有15天是住满人的。

真的很赚。

这麽点酒店，也还没有去抵押红线股份贷款发展。

大曲林地皮等于百送，曼谷是老闫打折卖的。

西贡地皮一样比曼谷便宜的多。

这些投资连老闫上次融资的一亿都远远没花完。

他们四家股东各自拿5%总共20%抵押，是为了去京上羊发展。

以京城为例，北四环或东四环商业用地楼面价大致1到1.5万一平，加上容积率。

你买一块能建造单层1000平米的酒店。

总共高六层的话，地皮建设建造再到装修丶水电电梯消费。

一栋酒店在2010年搞定，总投资在5000万到7000万之间。

六层是大约300间客房。

以京城的旅游热度，每一个节假日的超级旅游人次。

也走汉庭那种偏中低端的经济型模式，3年左右几千万就回本。

回本后的那些年，是稳定盈利。

而且进入20年代的话，你转卖也能轻松卖一两亿。

不卖还是自营？这是稳定稳固红线的股价市值！

类似搜狐大厦和乐视大厦那样。

至于为什麽盖六层而不是更高？这是暂时举例。

具体情况要具体分析。

你盖的楼层更高，现在一栋酒店投资就更大。

若抵押20%贷款2个亿，盖6层酒店可能在京上羊各自一栋。

盖十几层高的就可能总共盖两栋，

这又涉及到十年，十五年后，你在京上羊两块地皮值多少钱。

若是有三块商业酒店地皮又值多少钱！

你盖六层高的，建造周期会比盖十几层大楼短一半多时间。

能提前一年投入酒店运营，增加创收期时长。

后者周期长，但更高楼层不管继续开更多客房，还是租出去也稳定赚钱。

红线酒店在内地没核心竞争力，普通类型只经营几栋。

在超级大都市就不缺住客。

陈家栋和老徐就是来谈这件事的。

双方散了散烟后，徐董笑道，「张总，我支持酒店业继续发展。」

「主要是看好京城丶上沪的未来。」

「如果抵押的话，贷款3年还是五年？」

「争取回本的差不多了再还款，我可以介绍能贷更多额度的银行朋友，尽量把利息谈的低一点。」

现在贷款三年左右回本。

十几年稳定盈利，还有地皮升值等等综合影响力。

老徐真要大力支持。

你在京城丶上沪有没有几块地皮，至少是大几个亿的市值落差。

陈家栋乐了，「我也有银行朋友，关系不错。」

老徐翻了个白眼，「京城的银行家，能帮忙处理酒店圈可能遇到的麻烦，比如消防。」

「而且张总在警方也有不少朋友，这都是利好消息。」

老徐的投资创业频道，再怎麽和大曲林的画风不一样。

他也知道张凡灭了毒枭逻央，帮内地打电诈，帮忙打拐。

陈家栋汕汕笑道，「你说这个，我无言以对。」

张凡失笑，「等闫先生过来，咱们慢慢选。」

明天才是2010年1月1号，趁着房价还没彻底腾飞一冲而上。

踩着这个尾巴盖两三栋大酒店稳赚不亏。

两天后1月2号。

张凡还在和几个大股东谈扩张，

他就接到汇报，得益于京城的庆典活动再次火出圈。

还有大曲林这里越来越多新一轮相亲盛况传回国内。

20天前才破400万的总注册用户，一口气升破500万。

付费年费用户，都从几千个一口气破3万！

这是短期内几百万营收。

张凡刚开了一瓶红酒，打算小庆祝下，又收到了几条简讯。

简讯是沈磊发来的，「张总我同学老马相亲，看上了一个叫提娜丽的泰国东北女孩，想结婚。

北「这个能走正常流程去申请证件，再带提娜丽回国长居吗？」

「他原本是来旅游见识下玩枪，加钱试试相亲真想结婚了。」

「关键是提娜丽说，他若不娶她，她会继续相看直到嫁人。」

「老马坐不住了，和家里聊过，他父母也挺茫然的。」

「他父母想尽快飞来，若合适就举办婚礼什麽的。」

「包括和学校请更长假期。」

张凡，「？？？」

你们是名校985高材生啊。

等他继续给闫先生丶陈家栋等人倒酒，简单喝了口庆祝后。

张凡给沈磊回信，「可以走正常流程，提娜丽什麽情况？」

「我以为他相看两次，现实里认识几个女孩能对网恋祛魅就行。」

他知道小富二代李广涛再到沈磊丶老马等人。

都是一个学校的，也基本是大三生。

这群人并不是同一个专业的，是有人是室友。

更多是一群因为打篮球玩得好，处得好的同学，被小李请来玩。

老马长相身高都普通，豫省地级市尖子生，初高中一直是内向学霸，别人家的孩子。

父母在地级市，一个是高中教师。

另一个是经营高中大食堂一个打饭窗口。

家庭环境不差，懂的都懂高中大食堂的猫腻和利润。

而老马在大学是超强技术宅类型。

玩小厂游戏能自己开挂把普通玩家变身氪金土豪，去和其他土豪对拼。

大厂他黑不了，小厂真不难。

那家伙最强战绩，是大二时玩一款游戏。

自制外挂，轻松在一个月里，游戏朋友圈卖了2000多块。

比很多打工人赚得多了。

很快，沈磊回复道，「提娜丽肤色不白，颜值感觉和我女友差不多，就是身材太好了，没想到他会是这种sp。」

「认识后交流两天，提娜丽还挺崇拜老马这样的人才。」

「应该是真的崇拜感，我和广涛他们旁观都觉得是真的。」

「这妹子初中毕业后就在家务农，家里还有一个弟弟一个妹妹，父亲在农闲时会去府县打工。」

「类似山河四省最贫苦农村的条件，全家年收入不到3000元人民币。」

颜值五官和谢美蓝一个档次？

身材巨好？还因为低学历崇拜上了。

张凡又问了下提娜丽是哪个府哪个县的。

把当地带队的副局号码发给了沈磊。

让他们找到副局长方便谘询更多事。

这事奇葩吗？并不算。

很正常正经的相亲环节，之前成功领证的几千对。

多少男方都和大三学生老马一样内向，不擅长交友？太多了。

这是大家呆在内地原本的生活圈，工作圈，没异性缘。

觉得自己很普通，来了三边坡见到更贫困落后区的女孩。

一个个就魅力激增！！

硬实力像是上了几层楼。

类似80年代港岛货车司机去内地一样。

提娜丽全家年收入不够3000元人民币。

这是在京城当服务生就能轻松翻几倍的。

你要是去搬砖吃苦，当电工木工赚的更多。

按山河四省的家庭一家五口去算，提娜丽十八岁可以打工了。

父母辈两个健康人，一个出去打工也不可能年入不到3000元。

老马不谈他豫省老家还不错的条件。

自己毕业去大厂当技术员，高级码农也是轻松月薪四五千起步。

包括学习李二兵丶郭伟杰等人冲击一两万月薪。

这种实力条件。

放在他985名校内，最多被女同学调侃下技术宅。

你不擅长交流追妹，不会讨人欢心三年下来没异性朋友。

但在这里讲下基本条件，能让一群7分女哄抢他，

人类不管男女大多数都是慕强的。

再说七分女放在大群体里，不管勃磨丶莱佩还是泰国丶越南？

大亨们看不上，档次低了。

可只看五官放在内地也基本是班花级别。

身材巨好那就另说了。

颜值差一两档也能迷死不少宅男。

张凡想吐槽的是，老马这单成了。

不会在京城在校大学生群体里掀起来一股小波澜吧。

以老马的家境，带泰国妹回京城。

他在京城搬出去租房子住还是能轻松负担的。

等张凡和股东们庆功结束，他再次关注了下老马。

多少理解了马同学的执念。

泰国东北贫困农业县出身的提娜丽，7分出头的颜值。

五官看着比谢美兰更柔顺，更有亲和力，身高一米七。

抛开各种肤色偏黑，长期劳作带来的苦劳痕迹。

提娜丽身材是各种医美升级版后的大秘蜜级数。

怪不得沈磊丶小李等同学们都吐槽老马太sp。

阿香得知这件事后，也忍不住吐槽道，「现在大学生定力这麽差？他不会真在京城高校圈带出在校生结婚潮吧。」