重生九零：想当个富二代不过分吧 第1071章 三人看房

此时罗文几人看的是城边上的一套民房。

说实话，如果不说这里是京城，就看看周边的环境，跟老家小镇上那感觉也差不多。

罗叶跟在罗文和罗月云身后，这看看那看看。

这就是一栋农村老家那种典型的二层建筑，一楼是商铺，二楼是住房。

临街面是建筑，后面带一个院子。

建筑外立面上只抹了灰，也没贴砖，就连外墙上的玻璃窗框都是木窗框。

看这房子的外观，罗叶猜测这房子房龄至少有个30年了。

房子本身除了破旧，也没啥特别的。

在罗叶看来，如果要说优势，那就是这套房子占地面积大。

当然建筑本身占地面积不大，这两层楼的房子，罗叶目测总建筑面积有个400，500平方的样子。

但这后面的院子还是蛮大的，300，400个平方还是有的。

这后面的院子现在已经荒废了，不过看得出，以前应该是菜地。

也就是这临街面上商铺的生意也不好，一路走过来，也没看到有几家开着的铺子。

不然这房子也不至于这么荒废，早就出租出去了。

当然现在这里虽然荒凉了些，但随着城市的发展，以后这一片也会变成高楼林立，充满烟火气的居住区。

罗文，罗月云和罗叶三人一路走走看看，也没说话。

年轻小伙子见三人都不吭声，继续介绍道：

“这套房子产权面积有个400多平方。”

“买了这套房子，还赠送这么大的院子。”

“说句掏心窝子的话，现在这种买房送院子的好事，很难遇到了。”

“最关键的是这房子的手续都是齐全的，如果两位需要，房主那边可以随时配合过户。”

年轻小伙子陪着罗文三人看了一上午的房子了，年轻小伙子多少还是看出了些几人的喜好。

这一片偏僻，房子也不好卖，好不容易有这个机会，年轻小伙子也是很想促成这单生意的。

“我看这片比较安静，不知道有没有连着的，要卖的院子。”罗月云嘀咕了句。

见这占地面积还是不错，当然如果能更大些就更好了。

罗叶：……

好家伙，这房子就算是地段偏僻，但买下来的话，罗叶目测也要1万左右一平方的样子，

400多平方，算下来就是400多万了，加上过户还要交税，给中介费这些杂七杂八的，加起来也差不多500万左右了。

之前罗月云让罗叶选房子的时候，是按照500万的预算选房子。

现在听罗月云的意思是还想找个连着卖的院子，那岂不是至少2套，这价格直接翻倍呀。

哪来的这么多钱？

罗叶听着都有些没底气呀。

罗叶心里嘀咕，面上不显，当好小跟班就成。

“别说，巧了不是，还真有。”一听罗月云这样说，年轻小伙子面上一喜，

指着隔壁说道：“咱们右手边这套房子，也是一样的布局，是同一个房主，那套房子也要卖。

咱们要不要去转转？我这有钥匙。”年轻小伙子看向罗文和罗月云两人。

实际上这一片的房子，都是这种修法，布局上大同小异。

都是前面是建筑后面是院子的布局。

顶多建筑面积和占地面积上有大有小而已。

这一片也没啥人，开的铺子也是些回收废旧物品的，也就是收破烂的。

之所以几人看到了这里，是因为当时罗叶收集的资料里面，这房子便宜，折算下来单价才1万多点。

要知道同样的这种带院子的房子，不说好地段，就是普通地段，也至少是2万多。

也就是这里够偏僻，才这么便宜。

“走吧，去逛逛。”罗月云和罗文对视一眼，对小伙子道：“那麻烦王经理您带个路。”

经理不经理的只是个尊称而已。

反正之前在中介铺子里，小伙子给的名片上面写的职位是置业经理。

实际上那铺面很小，里面就一个中年男人加这个小伙子两人。

但这里再差也是京城，外地人来看房或者想要买房的人还是多，身份嘛，都是需要包装包装的。

“好勒，咱们这边请。”小伙子见两人感兴趣，赶紧在前面带路，准备去看看隔壁的院子。

还不忘边走边介绍道：“旁边那套院子，跟这套布局差不多的，只是面积上有点差异。”

“旁边那套房子后面的院子要大一些，买的话，院子不算钱，算是赠送，更划算些，性价比更高。”

“只是后院的围墙有一小部分有些损坏，不过问题不大。”

“等房子过户后，买点砖，砌筑下就行了，费不了多少功夫。”

实际上隔壁那套院子比现在看的这套更荒凉些，不然也不至于围墙都倒了一段。

但房子想卖出去也不能全都实话实说不是，

当然也不能谎话连篇，毕竟大家都不傻，看一眼就知道是个什么情况。

即使你吹的天花乱坠也没啥用。

说话半真半假吧，更具真实性。

“好，先看看吧。”罗文倒是不在乎围墙倒不倒的，只要产权上面积不少就成。

后院那杂草，那藤蔓，长的张牙舞爪，都是要清理的，也不差这点了。

倒了一段更好，正好可以砍砍价。

一行人去隔壁看了下这套房子。

和大家想象中差不多，新旧程度跟刚刚看的旁边那套房子差不多，不过后院比刚刚看的那套房子的后院还要更荒凉些。

大家也看到了中介王经理口中说的围墙有一小部分有些损坏。

罗叶看着那倒塌的一面围墙，目测倒塌的那段有10多米长吧？目测占后院围墙总长的1/5是有了？

好家伙，这叫一小部分？？

不过还好，有那些张牙舞爪的藤蔓霸占着后院空间，压根没有人愿意从那倒塌的围墙处翻进来。

挺好，这院子还挺有个性，还是半开放空间。

罗叶心里天马行空，但面上不显，趁着其他几人在聊天的功夫，四处看看。

这房子的布局和旁边的房子也是一样的，一楼是预留的铺面，二楼是住宅。

不过看那窗台上的青苔就知道，应该也很多年没住人了。

反正请人来清理，再适当维修维修，这费用不低就是了。

罗叶去了二楼，看了下地面和墙面，还好没看到有什么印子。

这比罗叶想象中的好多了，尽管这屋子旧是旧了些，但至少这屋顶没漏雨不是。

如果漏雨的话，那这二楼的地面和墙面也不会是现在这样了。

看得出来，房主人尽管没怎么管这房子，但应该还是定期来查看过的。

“这房子怎么卖的？”看完两套房子，罗月云随口问了下价钱。

“这两套房子都是同一个房主。每套房子的产权面积是400多个平方。

罗老板，我看你诚心买，我就跟你说个底价，房主的意思是，至少这个数。”王经理伸手比了4根手指头。

“这价格不算贵，关键是还赠送后面的院子，这后面的院子面积也不小了。”王经理观察着两人的表情，心里也没底。

罗月云看了眼王经理，看样子这价格应该还有的谈。

罗月云也没砍价，现在还不是砍价的时候，等再看看其他房子再说。

于是罗月云看向罗文：“三爸，你觉得呢？”