重生九零：想当个富二代不过分吧 第1180章 补偿标准

于是会计找了本之前上头下发的补偿标准。

翻着文件上面列举出来的补偿条款，一条条的给大家讲解计算过程。

“安静，安静，大家都安静，想听怎么计算的就好好安静安静，听我说。”

晒场上大家还是很配合的，一个个或站着，或坐着，或蹲着，等着听会计嘴里的下文，至于黑板上写什么，不重要，能听见就行。

就连刚刚在嗑瓜子唠嗑的大娘们，都闭嘴了，等着下文。

“有带了宣传单的吗？拿出来，大家一起看，跟着学。”

“有，”

“没带，”

“带了，”

“忘带了，之前也没说要带呀，”大家纷纷回答。

“好，带了的就大家围着一起看，没带的就先听我讲，把方法思路记住了，回去了再慢慢看。”会计翻看着手上的文件册子。

“咱们一步步来，先计算房屋、地上构筑物及其附属设施补偿标准；

再算土地、青苗费、零星林木、成片林木的补偿标准；

最后算人头费。”

会计按着册子上的标准，给大家讲解怎么计算，当然这补偿除了各家各户的那一份，还包括村里共有的那一份。

比如村里的村道，水沟，属于集体的山林，荒地等等，这些属于村集体的部分，被征用后，所得金额也是按户数平分。

“好，大家如果带了宣传单的，先翻到房屋补偿这一页。

大家看，房屋补偿包括两个表格，一个是房屋重置价补偿标准表，另外一个是房屋拆迁装饰装修补偿标准表。”

“什么意思呢，举个例子，

比如李老二，你家的房子包括一栋二层楼房，加旁边一栋一层小青瓦房，再加一个只有棚子顶，四周没有墙的牛棚。”

“咱们先看第一个表格，房屋重置价补偿标准表。

这里面写的第一条，砖混结构主体房补偿标准750元/平方米。

李老二，你家的楼房就是砖混，假如按照100平方计算，房子总共就是75000块钱。”会计给大家示范这表格怎么看，怎么计算。

“会计，我家楼房是322平方，你算少了，我可不依。”李老二听到才100平方？

这可不行呀，赶忙扯着嗓子喊。

“管你多少平方，我这是举例，举例，打个比方而已，又不给你发钱，你争个什么劲。”

“哈哈哈，”

“哈哈哈，”人群里爆发出哄笑声。

“好，安静，咱们继续，接下来是李老二家那小青瓦房，表格上的补偿标准是250元/平方米。

假如小青瓦房100平方，那房子总共就是25000块钱。

还有那个牛棚，是石棉瓦，按附属房的补偿标准50元/平方米计算。”

人群里有人不服了：

“会计，这表格里的石棉瓦有两个补偿标准，有一个是150元/平方米，有一个是50元/平方米，凭啥不能按价格高的计算？”

“就是，我家那石棉瓦房子，按50元/平方米计算，修建成本都不够，还倒贴。”

“对，我家那猪圈当年买石棉瓦还花了不少钱呢。”

“别慌，吵什么吵，你们好好看字，人家上面写的清清楚楚。”会计也不着急，一个个都是些睁眼文盲，认识字，不懂字的含义。

“就说李老二，你家那牛棚，就四根木棍加个顶，你那能算房子吗？

就个四面通风的棚子，只能算附属房。”

“要那种，四面有墙，顶部有顶的才算房子，大家好好看字，不能张口就胡咧咧。”

“就是，李老二你家那破棚子如果跟人家那砖砌棚子都一个价了，那些人家岂不是要怄死。”

“对，说的对。”

“本来就是。”

“哦，这样呀。”

“这样算也没错，好歹砌了四面墙，买砖花的钱多。”

虽然大家觉得这价格太便宜了，但也没说什么，听着下文。

“好，下一个表格：房屋拆迁装饰装修补偿标准表。”

“这个大家看的明白吧，就是家里装修了多少平方，按照不同的装修标准价格乘以装修面积。”

“就说李老二你家的楼房，地面是贴了地砖的，墙面是刮了乳胶漆的，你这个就属于表格里面的二类装修。

那补偿标准就按照100元/平方米计算，

这样说，大家能明白，没问题吧？”

“没问题，”

“明白，”

“好，下一个表格，地上构筑物及其附属设施补偿标准。”

“这个简单，大家都能看明白吧。”

“围墙按照不同的标准，砖石围墙45元/平方米，乱石或者土围墙20元/平方米，

院坝也是，不同的修建标准价格不同。”

“还有粪池、水井、坟墓、沼气池、鱼池、鱼塘、灶、堡坎、空调拆装、

混凝土道路等等，你们按着自家的面积套就是了。”

“这坟补偿标准也太低了吧？还要倒贴。迁坟是那么好迁的？”

“是呀，这价格确实太低了。”

“我听说，这迁坟也不是那么好迁的，要请道士算日子，算时辰，一个搞不好，会影响家里财运，影响后代兴旺的。”

“就是，我们家那祖坟，世世代代都在那，这突然要迁坟，哪里去找那么好的风水宝地。”

“谁说不是呢？”

“会计，你能不能跟上头反应反应，这价格，干不下来呀。”

“就是，就是，我们家那祖坟，祖辈们说的是当年花大价钱请的有名望的道士专门选的，哪能说迁就迁？”

“哎，可怜我那老祖宗们哦，住的好好的地方，还得被迫搬家。”

人群里有人说起这迁坟的事情，一个个就像打开了什么开关似的，讨论的热火朝天，

就连这大冬天的寒风，似乎都没那么冷了。

“迁坟咋没风水宝地了？

咱们那属于集体的山上，那一片有一大部分暂时不属于本次的征地范围，占不完，大家都迁到那里去不就行了。

谁先迁过去就谁先选好位置。”

整个村子，靠近村口大公路的前半段是相对平坦的区域，大部分村民都居住在这一片。

越往里面走，山越高，一些比较矮的山（实际上属于丘陵）也被开发出来种了果树，比如罗叶他们家承包的桃花山，

再往里面走，比如靠近茶山附近那一片的山，山相对高些，那一片没人耕种，就属于集体，属于大家共同所有，山上是村里组织各家各户种植的杉树。

当然谁家要埋个坟在上面，也是可以的，本来就是属于共有的。

这次那片种植杉树的属于集体的林地，也只是会被征用一小部分，所以，大部分区域还是可以使用的。

把各家的坟头，迁到山上也不错，视野开阔，风水也好。

“就说隔壁村，人家当年拆迁，不也是搞的好好的，坟都迁到了山上去了，

听说他们请的道士迁坟，价格也不贵，迁一座坟，收费500，全包干价。

要我说这迁坟还能赚不少钱呢。

看看这补偿标准，普通土堆坟是1000元/座；砖、石、水泥修砌的坟墓是2000元/座；

砖、石、水泥修砌加有花岗石、其它材料刻成的墓碑的坟墓是3000元/座。

大家看看，这家里坟头越多，岂不是有更多的老祖宗保佑，给子孙后代送更多的财。”会计在前面滔滔不绝，当村干部也是不容易，太难了。

祖坟祖坟，多的人家不说几百座，几十座肯定是有的。

只要是拆迁范围内的坟，肯定是要给补偿款的。

众村民：……

“咳咳，”会计相当淡定，无视众人幽怨的目光，继续翻看着手上的册子，给大家继续讲解：

“下一个，我们说说零星林木。大家注意看，表格里面有个规格。”

“比如李老二你家的脐橙树，注意对比那个规格，有树龄和大小。”

“比如第一项，挂果10年以上，离地面高度0.7米处，主干直径5厘米以上，补偿标准是220元/株。

以此类推，大家各自对比就行。”

“会计，我问下，我家屋后的那笼竹林赔钱吗？”

“赔，上面写了的都赔……”

“接下来是成片林木，这个好理解吧，按多少钱一亩计算。比如脐橙一亩是9000元。”

“我家的菜地赔多少？在哪写的，没看到呢？”

“这个要看青苗补偿费那个表格，蔬菜是2300元/亩……”

“之后是人头费……”