来财 第50章 胖东来模式

第50章胖东来模式(第1/2页)

姜森不可能一直等着刘强那边给他回复。

他闲着没事，又在城南这边四处转悠了一圈，又找到两个备选的地方。

一个就在东泰中西西边的一个商住楼，但是单层面积有点小，价格有点贵。

另外一个在城东的东泰县老招商场上面，楼下面是一个商场跟超市的结合体，永辉超市。

这个单层面积够大，有1800平米，而且租金相对来说也挺便宜的，一个月32000块钱。

这里是东泰县的繁华中心，周围有很多学校、职高之类，还有大量住宅区，以及成熟的配套设施，三万二一个月的价格不算贵。

不需要担心客源的问题。

之所以说价格相对便宜，是因为这里同样面临一个问题，就是客流基本聚集在1~4层的超市跟商场里面。

楼上面的5~6楼基本上没什么人，久而久之就彻底废掉了，现在上面还有一两家教育培训机构。

商场招商部的人表示，姜森如果想租的话，立刻就可以让那两家教育培训机构退租，而且可以跟他签5年起步的长租约。

姜森很心动。

而且这个价格只是电话里面谈的，到时候还能再谈谈，争取三万块钱一个月拿下来。

不过他还想再等等悦华广场那边。

毕竟如果真的能一万块钱租到那么大面积还是很香，少两万块钱一个月的租金，一年就是24万。

相当于纯赚的。

哪怕城南这边客流量一开始没有城东的老城区那么多，也能接受。

晚上姜森抽出时间继续研究期货交易的“剥头皮”操作技巧。

根据“预见”结果，在关键点位开设“多空单”。

一旦多单小幅盈利即刻平仓落袋，保留空单以捕捉回调反转。

或者空单盈利也平仓落袋，保留多单捕捉回调反转。

通过这种“捡豆子”式的手法分批操作，积少成多，从小赢变成大赢特赢。

因为市场不可能总像上个礼拜二一样，在短短一分钟内出现大单边趋势。

而且每次都是在一分钟内赚几万块钱，然后不再操作，或者故意再吐出一点盈利，还是能从盈利曲线面上面看出猫腻。

而这种捡豆子式的操作手法，明显就隐蔽了很多，基金公司那边也不容易看出猫腻来。

不过这种操作手法并不是那么容易的，还需要练习。

能看到价格的变化，但是这种类似于量化交易的手法，对于操作手法要求很高，他必须集中精力，全神贯注。

因为期货市场瞬息万变，稍微不注意就会从盈利变成亏损。

4月11号礼拜一。

早上6点半姜森就被一通电话给吵醒了。

“请问您是姜森姜先生吗？”

“嗯，你是哪位啊？”

“您好，我是悦华广场的市场部经理邱星文，我想跟您聊聊，不知道您方不方便？”

姜森闻言立刻便知道了，对方对他提出的方案还是挺有兴趣的，于是改成一副无所谓的口吻道：“反正你们又不会以一个月一万的价格租给我，有什么好聊的？”

对面邱星文说：“我就是跟您聊房租的事情。”

“刘经理已经把您的话转述给我了，我个人对您表达的观点很感兴趣，希望能再跟您当面交流一下，您看行吗？”

姜森看看时间道：“八点钟，咱们在东泰大厦一楼的大厅见，不要迟到，我这个人不喜欢等人。”

“OK，我同样喜欢守时的人。”

姜森起床慢慢悠悠的刷牙洗脸，然后又去东泰大厦西边的路边摊吃早饭。

夫妻俩手工包的包子，肉馅也不是摇肉机摇出来的，而是剁出来的馅。

他非常讨厌吃摇肉机摇的馅，肉都坨在一起，你甚至都分不清那究竟是什么肉？

关键价格还他吗不便宜。

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另外这家做的年糕、手打豆浆都不错，每天早上来买的人很多，来的迟都不够卖的。

他忍不住对男老板说：“老板，西边的碧桂园小区一期已经快交房了，城南这边很快就会发展起来。”

“你家做的早餐不错，你要是相信我的话就把前面那个正在招租的大铺面租下来，再增加几个品种，最迟今年夏天，保证你们生意忙不过来。”

老板咧嘴笑道：“我其实想租个铺面弄早餐店呢，我老婆不让开，她怕亏本。”

旁边的老板娘白了他一眼道：“谁不让你开啦？你自己没那个胆子，还怪我呢。”

姜森笑了笑也没有说太多。

每个人有每个人机缘，反正他就是随口一说，听不听是对方的事情。

回到东泰大厦的时候才7点半左右，结果就看到“艺术系白玫瑰”和“松本一香”，结伴从出租车里面下来。

带着一阵幽香走了过来。

姜森说：“你们来这么早干嘛？我告诉你们啊，来的再早也没有加班费的啊。”

戴美慧嘻嘻笑道：“我们现在以工作室为家，为工作而狂。”

徐菱说：“宿舍里面不方便办公，我们昨天下午也在这边的，老板你不知道而已。”

“是吗？”姜森笑着夸奖道：“我昨天下午在城东，没过来。看在你们这么努力的份上，等到月底老板多发点奖金给你们~”

“谢谢老板。”

“老板我爱你……”

徐菱看了眼戴美慧，怀疑她借玩笑的口吻说出了心里话。

几个人聊了一会，大概7点50左右，姜森透过落地窗看到一辆大众老帕萨特停在了大楼门口的停车位上。

车上下来一个三十岁左右的青年男子，穿着合体的西服，还打着领带，一副社会精英的打扮，在小县城里面显得格格不入。

他本能的感觉这个青年男子就是邱星文。

果然不错，对方进来后也是一眼便锁定了姜森。

走过来非常礼貌的问道：“您是姜森先生吧？”

“嗯，对~”

“您好，我是邱星文，很高兴认识您……”

客套一番坐下后，姜森打量了一下邱星文。

这家伙剑眉星目看着挺帅气的，让他这个东泰吴彦祖都感觉到了一点压力。

就是说话做事一板一眼的，让他很是别扭。

在邱星文面前，他感觉自己像个土鳖。

“你能不能不要那么……端着，松弛一点。你这样我有点紧张，搞得跟相亲一样。”

邱星文楞了一下，随后腼腆的笑了笑说：“不好意思啊，因为我之前在某个大企业里面做过一段时间，那里面的规矩比较多，养成习惯后一时改不过来。”

姜森点点头，“理解。来，抽根烟。”

邱星文接过去，点燃后笨拙的抽了一口。

“我不会抽烟，因为我女朋友讨厌烟味。”邱星文笑着说道。

姜森对此不予置评，因为他跟邱星文女朋友又不熟悉。

开门见山道：“你想跟我聊什么？”

邱星文说：“我觉得你说的很对，传统商超在网购的浪潮侵袭下，未来必定会尽显颓势，必须要找到新的盈利增长点。”

姜森随意道：“噢，是吗？你有什么看法？”

姜森言语间的松弛感，以及浑身莫名散发出来的气场，让邱星文有一种面对曾经大区经理考核的紧迫感，下意识坐直了身体。

“我觉得以后的商超应该以极致的顾客服务和员工关怀为核心，构建‘商超引流 商业地产变现’的盈利闭环。”

“通过精细化运营、人性化细节和严格商品品质控制，形成差异化竞争优势……”

邱星文滔滔不绝的说着。

而姜森却是越听越是诧异。

“卧槽，这不是胖东来模式吗？”