官场沉浮，我携前世记忆飞速上位 第2245章

杨辰笑了笑：“当然是大漂亮了，除了它还能有谁。”

“大漂亮？怎么会影响到它呢？”步海云不由得瞪大了眼睛。

大漂亮可是蓝球最强大的国家，金融产业和资本也是全球最强，而且制度完善、经济和科技发达，怎么可能被影响。

自有史以来，全球规模较大的金融危机，首从明崇祯十年的河兰郁金香危机开始，其次是康熙五十九年，他驾崩前一年，腐国爆发的南海泡沫事件。

然后才是道光十七年，当时漂亮国刚刚创办，制度还不完善，先后出现了两起小的金融危机。

到了二战前夕，因为经济的不平衡，漂亮国出现了大萧条，进尔影响传递到全球，引发了全球的经济动荡，直接导致了二战的发生。

之后漂亮国就接受了教训，对国内的经济活动进行一定的干预，不再坚持以前的市场自由论。

同时国内再出现金融问题，就会转嫁其它国家，无论是石油危机，还是欧洲的汇率危机，或者是墨西哥金融危机、亚洲金融危机，都是他们金融资本溢出导致的。

“步书记，我小的时候学过一篇古诗，是诗圣写的，叫茅屋为秋风所破歌，不知道你听过没有？”杨辰往后靠了靠，刻意卖了个关子说道。

“八月秋高风怒号，卷我屋上三重茅；

茅飞渡江洒江郊，高者挂罥长林梢，下者飘转沉塘坳。

南村群童欺我老无力，忍能对面为盗贼；

公然抱茅入竹去，唇焦口燥呼不得，归来倚杖自叹息，需要我给你背全文吗？”步海云看杨辰那自得的样子，就有点生气，但现在有求于人，只好克制自己的情绪。

杨辰笑了笑：“你正好没背到关键的地方，安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜，可以证明从那个时候开始，每个人都有自己的房子梦，咱们的房地产固然火爆，漂亮国的一定也不差。”

“不要说人家不想拥有房子，只是因为房子太贵，买不起而已。”

“漂亮国的房地产出了问题？”步海云脸前一亮，这样是不是又能结合自己国内的情况，写一篇房价过高对经济的影响文章？

杨辰点了点头：“准确来说，是次级贷款。”

怕步海云不理解，杨辰只好从头给他讲起：“九一一之后，由于引起了社会性恐慌，漂亮国经济开始下滑，为了刺激经济的发展，漂亮国开始连续降息。”

“在超低利率环境里，房地产市场非常繁荣，流动性泛滥的后果，就是导致房价的快速上涨，再加上政府为了刺激经济，出台了漂亮梦首付款法案和居者有其屋计划。

当时疯狂到什么程度，房产经纪会问你，你没钱为什么不买房呢？”

步海云不明白什么意思问道：“不是该有钱你为什么不买房呢，为什么要问没钱为什么不买房。”

杨辰解释道：“房产经纪会告诉你，你现在没钱，但你以后肯定会有钱呀，为什么不先买套房子享受呢，现在政策多好，可以零首付，还可以低息贷款，你先买套房子住着，慢慢还钱不就行了。”

“而且房价涨的这么快，涨价的速度都超过你的利息，到时候实在不行，你把房子一卖，还能赚一笔，前两天有个流浪汉，都经我的手买了两套房子，现在已经住进去，多合适，你不抓紧时间买，万一等国家政策一变，还有这么好的事嘛，现在不买后悔一生。”

“就这样，漂亮国的房地产市场极其繁荣，比咱们国内火爆多了。”