黑道风云江湖路 第2029章

香江，尖沙咀，某高档公寓。

胡飞坐在客厅里，手里拿着一杯红酒。

电话响了。

他看了一眼来电显示，是杭城的号码。

杨杰潮。

胡飞接起电话。

“潮哥。”

“阿飞。”杨杰潮的声音从电话里传来，“鱼儿上钩了。”

胡飞笑了。

“杨鸣去绍城了？”

“嗯，今天下午到的。”杨杰潮说，“住在喜来登。”

胡飞端起酒杯，喝了一口，抿了抿嘴唇：“潮哥，接下来怎么弄？”

“接下来……”杨杰潮说，“你那边安排一个人，去一趟绍城。”

“去干什么？”

“配合一下。”杨杰潮说，“具体的，到时候我会告诉你。”

“行，没问题。”胡飞说，“什么时候去？”

“这两天。”

“好。”

“阿飞，”杨杰潮的声音里带着笑意，“这次如果成功了，这姓杨的保证会栽个大跟头。”

“多谢潮哥。”

电话挂了。

胡飞坐在沙发上，看着窗外的夜景。

维多利亚港的灯火璀璨，高楼林立。

他端起酒杯，轻轻晃了晃。

红酒在杯中荡漾，像血一样。

他忍不住笑了起来。

……

杭城，龙腾集团总部大楼，董事长办公室。

曾龙坐在办公桌后面，面前摆着几份文件。

他穿着白色衬衫，袖子挽到手肘，露出结实的小臂。

四十八岁的年纪，但看起来只有四十出头。

脸型方正，眼神锐利，头发梳得一丝不苟。

办公室很大，一百多平米。

落地窗外是钱塘江，江面波光粼粼。

对岸是滨江区的高楼，远处能看到跨江大桥。

副总站在办公桌对面，手里拿着一份报告。

“董事长，通城那边的物流园项目，土地已经摘下来了。142亩，楼面价3200一平，总地价4.5亿。”

曾龙翻开面前的文件，是通城物流园的规划图。

“配套设施谈得怎么样了？”他问。

“已经谈好了。”副总说，“高速出口那边会修一条连接道，直通园区。预计明年六月建成。另外，当地给了三年的税收优惠，前两年免征，第三年减半。”

“仓储面积能做多少？”

“按照规划，可以建25万平米。”副总说，“冷链仓库8万平米，普通仓库17万平米。配套办公楼、宿舍、食堂等设施3万平米。”

曾龙在纸上写着什么，算着账。

土地4.5亿，建设成本约6亿，配套设施1亿，总投资11.5亿左右。

“租金能收多少？”

“冷链仓库一平米一天2.5到3块，普通仓库1.5到2块。”副总说，“按照80%的出租率算，年租金收入约1.2亿。”

曾龙点了点头。

年租金1.2亿，扣除运营成本、税费，净收益大概7000万。

投资回报周期15年左右，不算太好，但也不差。

关键是，这个物流园能和他在江省的其他产业形成联动。

龙腾集团，主营业务是供应链管理和贸易。

最早是做皮革起家，后来做了十几年外贸，积累了大量客户资源。

这些年开始布局物流仓储，在长三角建了好几个物流园。

通城这个项目，是他布局江省的重要一环。

“建设周期多久？”曾龙问。

“两年。”副总说，“明年三月开工，后年五月竣工。”

“资金怎么安排？”

“自有资金5亿，银行贷款5亿，剩下的通过应收账款保理解决。财务部已经做了详细测算，现金流没问题。”

曾龙合上文件。

“行，就按这个方案推进。你盯紧施工进度，别拖工期。另外，招商工作要提前做，争取开业就能有客户进驻。”

“明白。”

“还有什么事吗？”

“没了，董事长。”

“那你去忙吧。”

副总离开办公室，轻轻关上门。

曾龙站起身，走到落地窗前，点了根烟。

窗外是杭城的天际线，高楼林立，车水马龙。

他在这座城市打拼了半辈子。