重生房地产企业当高管 第105章 如虎添翼

第105章如虎添翼(第1/2页)

郭总这时开口道：“刘杨，你要说土拍保证金确实是个问题，但是集团可以对区域公司进行借款或者根据项目需要临时注资嘛，没必要一次性把注册资本搞得那么高，税负成本、验资压力都会增加。”

“郭总，您说的我都懂，但公司初建，租房、装修、采购办公设备、发放工资、日常运营开销……哪样不要钱？更重要的是我不可能公司刚成立，就舔着脸三天两头找集团借款或者申请注资吧？一次两次还行，次数多了，各位老总烦不烦？许主席会怎么看我？”

说完刘杨双手一摊耍起无赖：“当然，如果各位老总希望我刘杨以后天天堵你们办公室门口要钱……我倒是无所谓，反正我脸皮厚，为了工作不寒碜。”

郭总被他这番“地痞式谈判”弄得哭笑不得，指着刘杨笑骂道：“你呀……最多再加2000万，注册资本1.2亿，这是底线，集团的现金流也紧张，你也要体谅体谅集团的难处。”

刘杨看着郭总那表情，知道再榨也榨不出二两油了，于是他见好就收，冲着郭总笑道：“那就谢谢郭总了！1.2亿就1.2亿吧，虽然不多，但大不了我们发扬发扬艰苦朴素的精神，一分钱掰成两半花嘛。”

赵总哼了一声：“时总说得一点都不错，你就是一地痞无赖。”

刘杨也不恼，笑嘻嘻地回道：“那是时总没有一双发现美的眼睛，我身上这么多优点他老人家就光盯着我这点缺点了，赵总您就不一样，您慧眼如炬，肯定能看到我闪光的内心。”

他虽然嘴上拍着马屁，心里却在暗骂：时总那老匹夫，昨天在会上拆我台，今天还在背后说我坏话，等着吧，老子迟早劈你……

“行了行了，别贫了。”赵总摆摆手，“注册资本就这么定，1.2亿，决策权限问题，你后面单独找各条线部门沟通，现在继续说正事。”

刘杨松了口气，这一关算是过了，他按下翻页笔，屏幕上显示出组织架构详图。

“好的赵总，那我们继续，接下来是最重要的部分，武市区域公司组织架构和核心岗位设置。”

他走到屏幕旁，用激光笔点向最上方的组织框：“根据高周转模式的要求，架构必须扁平高效、决策链条短，所以初期核心部门设定为八个。”

“投资拓展部、开发报建部、设计管理部、成本招采部、工程管理部、综合计划部、法务部，以及人事行政部，至于监察室和财务，这两块属于集团垂直管理，不纳入区域公司编制序列，营销部暂时不急，可以先预留编制，总编制人数暂定40人”

这时史总突然打断道：“刘总，人员编制按40个考虑，虽然偏多一点但也能说得过去，但我有一个条件，中层及以上管理岗位必须由集团统一调配，不允许在当地外招，中层以下岗位可以在当地招聘。”

刘杨苦笑道：“史总，您提的这个要求原则上我没意见，但投资拓展和开发报建这两个部门有其特殊性，这两个岗位需要深入了解当地土地市场、熟悉政府各部门的办事流程、拥有本地人脉资源网络，这些都不是集团空降干部短时间内能建立的。

如果硬要集团调配，恐怕会严重影响前期拿地和报建进度。”

（本章未完，请点击下一页继续阅读）第105章如虎添翼(第2/2页)

赵总这时清了清嗓子开口道：“史总，刘杨说的这种情况确实存在，没有当地的资源和关系网，这两个部门确实很难开展工作，当然集团管控的担忧我也理解，所以我们可以采用折中的方式

史总问道：“什么方式？”

“这两个部门的负责人可以在当地招聘，但设置一个分管副总岗位，由集团调配干部担任，对这两个部门进行业务指导和监督，这样既能利用本地资源，又能保证集团管控。”

刘杨心领神会，立马接话：“史总，我觉得赵总说得非常在理！虽然公司初建，架构不宜过大，但设置一个分管投资的副总既能体现集团重视，又能实际解决问题，也不用选别人了，我觉得孙经理就特别合适。”

他看向赵总和孙斌那边说道：“孙经理本来就是集团开发中心的骨干，这次又是赵总亲自安排他负责武市区域公司的注册工作，让他兼任区域公司副总，分管投资拓展和开发报建两个部门再合适不过了！”

这番话说完，赵总心里相当满意，刘杨这小子虽然平时有点不按套路出牌，但拿钱是真办事啊！

而坐在赵总身后的孙斌此刻更是心脏狂跳，碍于各位老总在场才没有立马站起来向刘杨表忠心，只能看向刘杨，眼神里充满了感激。

史总的目光在赵总和刘杨之间转了个来回，又瞥了眼孙斌才说道：“那……行吧，先按这个方案报，至于许主席批不批再说。”

但在场所有人都明白，筹备小组成员都同意了的事情，许主席一般不会提出异议，况且还是一个区域公司副总的岗位。

“谢谢史总理解！那这一块就这么定了。”

接下来的会议顺利了许多，大的方向定了，剩下的都是细枝末节……

会议一直开到快12点才结束，等他走出会议室时，正好碰到等他的孙斌。

“刘总，谢谢您的推荐！您放心，以后我就是您的兵，到了武市，您指哪儿我打哪儿，绝不含糊！”

刘杨笑着拍拍他的肩说道：“孙经理，可不能这么说，你现在还是赵总下面的兵呢，这么说让赵总听见了多不好。”

“刘总放心，刚才也是赵总让我过来……跟您道个谢的。”

看来孙斌和赵总的关系比自己想的还要近，不过这也正常，能在集团开发中心做到经理位置，没点背景怎么可能？赵总这么卖力推孙斌上位，既是为了在武市安插自己人，恐怕也是真心想培养这个得力干将。

“孙经理，不对，应该叫孙总了，那以后咱们就算是一个锅里抡马勺的兄弟了，后面武市区域公司筹备的事情，你可要上点心了啊。”

“刘总放心，我肯定当自家事上心。”

刘杨点点头叹了口气道：“就是这筹备方案写起来费劲，我也不是这个专业的啊，后面还要跟各个条线扯皮决策权限的事情，想想就头疼。”

孙斌立马接过话：“刘总，这个是我的强项啊！我知道怎么写能让领导满意，这事交给我吧刘总，您审核修改就行！”

刘杨看着他，脸上终于露出了灿烂的笑容。

“那行！我相信武市区域公司有了孙总的加入，将会如虎添翼啊！”