重生房地产企业当高管 第114章 都是穷苦人家的孩子

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刘永卓也就敢在心里蛐蛐他，自从来了武市，在有人的场合刘永卓都不敢直呼其名了，都得规规矩矩叫声“刘总”。

刘永卓继续问道：“那家庭背景呢？有什么特殊要求。”

“家庭背景的话普通点就行，咱们都是穷苦人家孩子过来的，要多给她们一些机会，做人不能忘本。”

刘永卓乍一听觉得这话说得挺像那么回事，但配上前面那些要求，怎么听怎么别扭。

“那司机呢？”

刘杨看到自己刚刚说的那条刘永卓压根没记：“哎胖子，刚刚我说的你记了吗，这条很重要的。”

“刘总放心，记在心里了！”刘永卓说完还偷偷白了刘杨一眼。

“记住就好，以后你们人事不管招聘哪些岗位，同等条件下都要按照这个要求优先录取！”

刘永卓这次是真记了，心想这个苟日的刘杨终于说了一句人话。

刘杨又回到司机的要求：“司机这块就三个要求，第一人品要好，第二家庭美满，第三退伍出身，对了，再加一条，不能比我帅，这条很重要！”

刘永卓嘴角抽了抽，刚刚因为那条“同等条件，优先录取”的话，对刘杨积累的一点好感度瞬间荡然无存。

不能比你帅？你丫也不照照镜子，就你那长相还有下降空间吗？

但吐槽归吐槽，工作还得干，刘永卓把这些要求都记下来，还他妈特意托中介打听有没有艺术院校的应届生推荐，武大的艺术生那就更好了！

......

接下来的几天，武市置业公司进入了紧张的招聘节奏，刘杨基本每天都陪着各部门进行面试，但他基本上就是纯参与，很少发表意见。

用他的话说：“招聘的员工又不是我用，只要部门负责人觉得合适就行，我现在参与，是因为公司规模小，等稍微大一点，中层员工都不需要我面试，我到时候只需要管好几个副总就行了。”

因为刘杨很清楚，他现在的任务是搭建团队、确定方向，然后把具体执行交给合适的人，主要是除了工程方面，其他的他也不懂，幸亏他报了注册会计师，要不然连财务这块都两眼一抹黑。

10号上午，刘杨正坐在新买的红木茶海前把玩着紫砂壶，这一套还是吴忠刚弄回来的，这时敲门的声音响起。

“进。”

孙斌带着一个人走了进来，来人是个胖子，体型比刘永卓还要大一圈，圆脸小眼睛，笑起来有点像地主家的傻儿子，但刘杨可不会傻乎乎的以貌取人。

“刘总！”孙斌先打招呼。

后面的胖子也跟着开口：“刘总！”

刘杨放下茶杯迎了过去：“孙总，这位就是准备入职的徐经理吧？”

胖子连忙上前伸出手：“刘总您好，我是徐金宁，以后还请刘总多多关照！”

两手相握，刘杨感觉到对方的手掌厚实有力。

“徐金宁，”刘杨笑着重复了一遍，“你老家不会是金陵的吧？那我们算是老乡了啊。”

徐金宁也是个人精，一听这话就明白刘杨这是在试探他的底细：“刘总误会了，我是土生土长的武市人，国土局的赵局长还是我亲舅舅。”

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刘杨指着他对面的椅子说道：“原来是赵局长的亲外甥！来来来，都坐，坐下聊。”

三人落座，刘杨一边洗茶杯一边说道：“之前有幸和赵局长喝过一次酒，还是跟许主席一起的，对赵局长印象最深的就是酒量太好了，深不见底啊。”

“昨晚我还去了舅舅家吃饭，要不是我舅妈拦着，估计今天早上都要迟到了。”

刘杨笑道：“迟到也没事，你这也是为了工作嘛，咱们恒达还不至于这么不通人情。”

他泡好茶给两人各倒一杯后才进入正题：“不瞒你说，咱们恒达看似很大，但项目基本都在粤市，第一次进驻武市，也是两眼一抹黑，正需要像徐经理这样的人才帮我们拓展业务呢。”

徐金宁端起茶杯喝了一口说道：“刘总您谦虚了，武市的房地产市场一直由本地几家公司把持着，比如我的老东家福星地产，还有武市地产、长城地产和中天地产，以前大家都很默契，各管一片，结果成了一摊死水。”

他观察了一眼刘杨的表情继续说道：“现在正是需要像咱们恒达这样有实力的公司来刺激一下，之前听闻万柯要进来，但是一直没消息，没想到还是咱们恒达有魄力，敢为人先。”

孙斌适时插话道：“徐经理，你有所不知，成立武市公司可是我们刘总极力向许主席建议的。”

刘杨摆摆手：“孙总，不能这么说，都是许主席高瞻远瞩，恒达无论是过去还是将来的成就都是许主席一人的功劳，跟我可没有半点关系啊，我就是一打工的。”

“刘总，您能说出这番话让我肃然起敬，我徐金宁算是跳槽跳对了，跟着您这样的领导肯定没错！”

“哈哈哈，来来，茶泡好了，大家再喝一杯。”刘杨又给两人续上茶，“对了，徐经理，目前武市的拿地情况，你了解得多吗？”

“刘总，目前武市的拿地方式主要分为三种，竞争最激烈的就是招拍挂，这也是外来地产公司拿地的主要方式。”

刘杨点点头示意他继续。

“其次是旧城改造，这类项目目前基本被本土地产公司垄断，因为涉及大量的拆迁工作，需要很强的地方关系和协调能力，外来公司很难插手。”

“最后就是通过股权收购拥有土地但没有开发能力的公司，但是这个可能涉及到大量的隐形债务问题，风险比较高，需要做大量的尽职调查。”

刘杨叹了口气：“按照你这么说，咱们恒达武市置业公司只能通过招拍挂的方式了？”

其实他心里清楚，前世恒达很多区域公司都是通过股权收购的方式完成拿地的，这种方式虽然风险高，但一旦操作成功，往往能拿到性价比极高的地块，但刘杨没说，因为这种方式需要花费大量时间进行尽职调查，万一收购回来的是个大坑，那就悲剧了。

徐金宁决定拿出投名状：“也不一定。”

“哦？怎么说？”

“昨晚在我舅舅那边听到一个消息，徐东片区市里有意向启动旧城改造项目。”