重生房地产企业当高管 第132章 恒达的真正底线

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第二天上午，原本安排的项目考察被王副市临时取消了，具体原因也没说。

还好取消了，因为刘杨也起晚了，主要是接待工作太累人。

下午两点，一行人准时出发前往机场。

送机仪式很简单，在出发口，王副市和许老板握手道别，说了些“感谢接待”、“欢迎来武市”之类的客套话。

然后王副市转向刘杨，拍了拍他的肩膀：“小刘啊，回武市后咱们再细聊。”

刘杨心想，这疗效这么快的吗？

“好的王市，我下周一回武市，到时候再约您。”

“嗯。”王副市长点点头，又和许老板握了握手，转身带着几位局长朝安检口走去。

刘杨站在原地，看着王副市的背影，再回想起王副市和许老板道别时的眼神，就隔了一夜，关系发展的这么近了吗？

刘杨摇摇头，不再想这些有的没的，只要武市公司能拿到地就行，至于怎么拿的地谁在乎啊！

......

回到武市的第五天，刘杨坐在办公室里，看着手机屏幕上的电话记录有点烦躁，这已经是他第二次约王副市失败了。

每次都以“再等等”三个字将他打发了。

刘杨挂掉电话后，靠在椅背上抽了半支烟，脑子里飞快地回想着粤市考察的每一个细节，一切都很完美啊，怎么回来后就变味了呢？

难道是那晚伤着了？还是吃干抹净不认账了？

但他很快否定了这个想法，以他对许老板的了解，这种低级错误不可能犯，那问题出在哪？

刘杨掐灭烟头，拿起手机翻到赵局的号码，犹豫了几秒还是拨了过去。

电话响了七八声才被接起：“喂，小刘？”

“赵局，没打扰您工作吧？”

“我马上要开会，长话短说。”

“赵局，我想问问王副市那边……是不是对我们恒达有什么看法？我约了两次都没约上。”

电话那头沉默了两秒，然后传来赵局像蚊子一样的声音：“小刘，你误会了，王副市长不是不想见你，他是真忙，自打从粤市回来后，他就一直在为徐东片区旧改的事情奔波，这几天连着开了三个专题会，昨晚还熬到凌晨两点。”

刘杨听完，悬着的心终于落了下来，原来不是不认账，是真在办事，真够敬业的，拼到凌晨两点啊！

“赵局，那我是不是应该……”刘杨试探着问道。

“你现在什么都别做。”赵局打断他，“静观其变！”

“明白了，谢谢赵局提点。”

“行了，我开会了，有事再联系。”

挂了电话，刘杨松了一口气，这要是费了这么大劲还没搞定，那许老板得怀疑他能力了。

误会解除了，刘杨也能把更多的精力放在公司上，22号下午，武市恒达区域公司总经理办公室。

烟雾缭绕。

刘杨和徐金宁面对面坐在会客区的沙发上，中间的茶几上摊开着一张表格。

“刘总，目前的报价已经到5亿了。”徐金宁指着表格中的一行说道。

表格上清晰地列出了四家竞拍单位的报价记录：

武市统建开发公司：5亿（最新报价时间：9月22日10:15）

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金地地产：4.98亿（最新报价时间：9月22日09:43）

武市福星地产：4.95亿（最新报价时间：9月22日11:02）

恒达地产：5亿（最新报价时间：9月22日10:30）

04年武市的土地招拍挂制度和后来不太一样，整个过程持续一周，从18号开始到25号下午五点截止，在这一周内，每家竞拍单位可以随时通过土地交易中心的系统进行报价，次数不限，最终价高者得。

这种模式更像一场心理战，考验的是各家对地块价值的判断、对竞争对手的预判，以及最后时刻的决断力。

前三天，刘杨的策略很保守，跟着报。

武市统建报4.5亿，他就报4.51亿，金地报4.6亿，他就报4.61亿。既不让自己的报价落后太多，也不盲目冲高。

这种策略让他安全度过了前期的试探阶段，也成功地把一些资金实力不足的小房企挤出了竞争。

但从昨天开始，战况明显激烈起来。

剩下的四家都是硬茬子，武市统建是本地国企，资金雄厚，背景也深；

金地和恒达一样都属于外来大鳄，目前也在全国市场做布局；

福星地产虽然是本地民企，但在武市深耕多年，关系网盘根错节。

四家厮杀，报价从4.5亿一路飙升到现在的5亿。

“金宁，你觉得武市统建那边的底线是多少？”刘杨问道。

徐金宁想了想说道：“按照我们之前了解的情况，统建对这块地的预期在5.2亿左右，他们是国企，决策流程长，预算审批严格，超过5.2亿就要重新上会，时间上肯定来不及。”

“金地呢？”

“金地不好说。”徐金宁摇头道，“他们是上市公司，资金调动灵活，而且我打听到这块地是他们必须拿下的年度任务，预算可能会比较高。”

刘杨点点头又问道：“福星那边有什么动静？”

“福星最近在接触几家信托公司，好像是在做融资方案。”徐金宁说道，“我估计他们的资金链有点紧，毕竟旧改项目那边他们也投了不少资源。”

刘杨若有所思地抽了口烟，就在这时，办公室的门被敲响了。

“进。”刘杨说道。

门被推开，白瑶走了进来：“刘总，刘经理来了。”

刘杨看了眼徐金宁，然后对白瑶说道：“让他进来吧。”

接着看向徐金宁：“金宁，就按我们刚才说的策略，继续跟着报，等到24号再看情况，如果到时候战况还是很焦灼......那就来波大的，一次加到位。”

徐金宁点点头，没有问“加到位是多少”。

涉及到核心决策的信息，知道的人越少越好，全公司只有刘杨自己清楚恒达的真正底线，连徐金宁也没有透露。

不是不信任，是商场如战场，底牌提前泄露就可能满盘皆输。

“好的刘总，有什么新情况我及时向您汇报。”徐金宁起身说道。

“去吧。”

徐金宁离开办公室时，正好和刘永卓擦肩而过，两人点头示意没有多言。