重生房地产企业当高管 第226章 加深感情的绝佳机会

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刘杨回到办公室刚坐下，白瑶便端着杯子走了过来：“刘董，刚泡好的枸杞西洋参茶，特意加了点蜂蜜。”

刘杨端起茶杯喝了一口，温度刚刚好，不知道是不是错觉，每喝一口感觉就像回了一口血。

一杯茶喝完，刘杨放下杯子问道：“瑶瑶，他们三家约的下午几点到？”

“刘董，约的是下午两点，在我们公司大会议室，武市开发公司的许雷总，万柯武市公司的王磊总，还有福星地产的小谭总都会准时到，会议室已经安排人布置好了。”

刘杨点点头：“嗯，知道了，你让设计部的陈经理现在来我办公室一趟。”

“好的刘总。”白瑶应声出去。

没过几分钟，门外响起敲门声。

“进。”

设计部经理陈默推门进来：“刘董，您找我？”

“坐，陈经理。”刘杨指了指对面的椅子，“明天周六有什么安排吗？”

陈默快速想了一下：“刘董，明天目前没什么特别紧急的工作安排，原本有个设计图纸的内部评审会，可以调到下周。”

“那行，明天你辛苦一下，带两个得力的手下跟我回一趟老家。”

陈默愣了一下，但很快点头道：“没问题，刘董，是有什么项目需要现场勘查吗？”他以为是公司在刘杨老家有什么新的地产项目启动了。

“不是公司的项目。”刘杨笑着解释道，“是我个人私事，我在老家准备建个别墅，设计这块，交给外面那些设计院我不太放心，想来想去还是用我们自己人最靠谱。”

陈默这才明白过来，心里隐隐有些激动，给领导设计私宅，这既是信任，也是压力，更是机会。

陈默立马站起身表态道：“刘董您放心，我一定倾尽毕生所学，保证让您满意！”

“坐下说。”刘杨抬手示意道，对于陈默的态度还是相当满意的。

“这块地情况有点特殊，原本是个荷花塘，具体情况到了现场我们再详细看，你需要带好测量工具，去之前我先跟你提几个大概的需求，你心里有个数，也可以先构思起来。”

陈默连忙拿出笔记本和笔做出记录的姿态：“刘董您说，我记着。”

“首先是建筑规模，地上三层，地下一层，地上每层大概300平米左右吧，具体你根据地形和布局优化。

第二，基础部分考虑到是荷花塘，地质偏软，一定要采用桩基础，确保结构安全，不用考虑成本因素。

第三，外墙全部采用天然进口石材，要设计阳光房大露台，视野要好，建筑整体不能太突兀，要能和周边环境有一点协调。

“第四，要有一个完全闭合的独立院子，院子分成三个功能区域：一块用来种点家常蔬菜，一块做花园。

“第五，每个卧室必须配备独立卫生间，其他功能房间你根据面积和布局合理规划，别墅的安防系统要做好，方便操作。

“嗯......大概就先这些吧，你根据我的需求先出几稿方案我们再看，装修部分不着急，等主体建好了我们再详细定。”

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陈默一边听一边记，等刘杨一口气说完，他也记得差不多了，合上笔记本看向刘杨说道：“刘董，您的需求我大概明白了，考虑到地质情况的特殊性，我建议明天还是带上省设计院的结构工程师一同去现场。”

刘杨摆摆手：“这些你自己拿主意就行，我只有一个时间要求，三月底之前我要看到最终确定的设计图纸。”

虽然时间紧，但好歹给了一个月时间：“没问题，刘董！我们加班加点，一定在三月底前把最终图纸交给您！”

“好，那就辛苦了，明天早上六点公司楼下集合，一起出发。”刘杨满意地点点头。

“好的刘董，那我先回去准备一下。”

等陈默离开后，刘杨又拨通了一个号码，电话响了一声便传来通市四建张董爽朗的笑声。

“刘总！哎呀，不对不对，你看我这记性，现在应该称呼刘董了！”

“张董，你就别打趣我了，咱们之间还是随意点好，你怎么顺口怎么叫。”

“哈哈，那不行，规矩不能乱。”张董笑呵呵地说，接着问道，“刘董有什么指示？”

“指示谈不上。”刘杨笑道，“张董，你现在还在武市吗？”

“项目上的事昨天安排完了我就先回通市了，本来昨天就想约您，但听王总说您还在粤市就没敢打扰，刘董有什么事尽管吩咐！我随时能去武市！”

刘杨也不绕弯子，直接说道：“张董，是这样的，我最近打算在老家建个自住的别墅，设计也在找人做，施工这块交给别的建筑公司我不太放心。

这不第一时间就想到张董你了，你们通市四建的口碑和实力我是放心的，等设计图纸出来想麻烦张董安排个靠谱的施工队伍过去，费用这块你放心，该是多少就是多少，咱们按市场规矩来。”

电话那头的张董一听心中大喜！给刘杨建私宅，这可是加深感情的绝佳机会！多少施工单位求都求不来！他立马信誓旦旦地保证：

“刘董！您能第一时间想到我们通市四建，这是对我们公司实力和我老张人品的最高信任和褒奖！您放心，这活我派最好的项目经理，最有经验的老师傅过去！别的我不敢吹，房子的施工质量我拿我通市四建的招牌担保，绝对不会有任何问题！”

“至于费用这块，刘董您可就见外了！这点小钱还要刘董您出，那不是打我老张的脸吗？就当是我老张提前送给刘董的乔迁贺礼了！”

“张董，你的心意我领了，但这钱肯定是要给的，这样，费用我们按合理的成本价来算，至少不能让你亏本，要是再不收，这活我可不敢交给你了。”

张董在电话那头沉默了两秒，接着笑声再次响起：“哈哈，刘董您真是太讲究了！行！既然刘董您把话说到这份上了，就按成本价，我保证用最好的材料，最好的工人！谢谢刘董照顾我们生意！我这边随时等您通知，图纸一到，队伍立刻开拔！”

“好，那就先这么说定了，图纸出来我第一时间联系你，辛苦了张董。”

“不辛苦不辛苦！应该的！刘董您忙！”