重生房地产企业当高管 第360章 四飞轮驱动的生态化反模式

第360章四飞轮驱动的生态化反模式(第1/2页)

“哦？什么事？你说。”许老板来了兴趣，他现在最喜欢听刘杨有新想法，因为每次刘杨提出新思路，无论是转型精品住宅路线、标准化验收、金融杠杆加地产、全员营销、港股上市、商业承兑汇票还是增加营收，都能给恒达带来跨越式的发展。

“许主席，是这样的，随着咱们集团上市进程加快，全国化战略即将全面铺开，我一直在思考一个问题。”刘杨开始整一些高大上的用词。

“如何能让恒达在未来激烈的市场竞争中，不仅仅靠拼价格、拼速度这些传统手段，而是建立起我们自己独特的核心壁垒？如何能让我们以更低的成本，获取更多更优质的土地资源，支撑恒达未来十年甚至二十年的可持续发展？”

他这番话一下子戳中了许老板现阶段最关心的问题，规模扩张和土地储备，没有地，再大的野心也是空中楼阁，地价太高，再好的销售也难以保证利润。

尤其是在集团即将上市的背景下，廉价且充足的土地储备无疑是王炸。。

“嗯，这个问题提得很好，你有什么具体的想法说来听听。”许老板笑呵呵地问道。

“许主席，”刘杨不急不慢地汇报道，“我的初步构想是，希望我们恒达能够构建一个四飞轮驱动的生态化反模式，推动集团完成一次深刻的战略升级，从过去单纯的地产开发商转型升级为面向未来的城市生态运营商！”

他抛出了四飞轮驱动、生态化反、城市生态运营商这一连串在前世被贾老板用烂的词。

电话那头靠在椅背上的许老板直接被干沉默了，连特妈嘴里的高希霸都不香了，感觉自己好像听懂了，又好像特妈完全没听懂！

刘杨这小子从哪儿学来这些花里胡哨的新词，听起来挺唬人的，但作为刘杨的老板兼研究生导师，许老板无论如何也不好意思直接说出‘我没听懂，你说人话’的话，那样太特妈丢人了。

“咳咳，刘杨啊，你这个想法......嗯，很新颖，格局也很大，看得出来你是真正在为集团的未来做深层次的战略思考，不过你说的这些还比较......抽象，你看，能不能再说得......更具体一些？”

许老板自觉这番追问既保住了自己的面子，又给了刘杨继续发挥的空间，默默地在心里给自己的机智点了一个赞。

刘杨不知道许老板那点小心思，于是耐着性子详细解释道：“好的许主席，是我表述得不够清楚，这套模式的核心说白了就是以地产开发作为我们利润的基本盘和现金流来源。”

“以大型主题乐园作为吸引人流引爆区域价值的超级流量入口。”

“以体育产业，比如未来我们可以考虑收购足球俱乐部等，作为提升恒达品牌影响力的强大引擎。”

“最后以影视文化产业为我们整个生态赋予文化内涵、讲好品牌故事、实现内容赋能。”

“这四大板块并不是孤立发展的，而是通过生态化反的理念相互促进，相互加持，最终形成一套四飞轮驱动的闭环模式！

（本章未完，请点击下一页继续阅读）第360章四飞轮驱动的生态化反模式(第2/2页)

刘杨说得有点口干舌燥，拿起茶杯喝了一大口茶。

然而电话那头的许老板，在听到流量、引擎、闭环和赋能这些新词后，头大得又拿起雪茄吸了一口。

“这样，刘杨，你这个思路我觉得很有探讨的价值，但确实涉及面太广，电话里三言两语说不清楚。”说完许老板思考了一下补充道，“你尽快形成一份书面报告，然后来集团董事会上做一个专项汇报。”

刘杨等的就是这句话。

“好的，许主席！”刘杨立马应道，“我这两天就把报告做详实了！争取下周五到集团向您和董事会汇报！”

“行，那我先挂了。”许老板说完结束了通话。

放下电话，许老板若有所思地靠在椅背上叼着高希霸，第一次感觉到自己的知识不够用了。

还是得学习啊，不能固步自封，想通这些，许老板拿起内部电话：“通知一下，会议推迟十分钟，让江团长马上带着纸笔到我办公室来一趟。”

......

刘杨这边自然不知道许老板受了不小打击，正在恶补知识点。

他回到公司办公室便开始写起了报告，正写得入神，一股熟悉的果香味飘了过来。

白瑶端着一杯刚泡好的枸杞西洋参菟丝子茶走到办公桌旁，看着难得认真工作的刘杨关心道：“刘董，您昨晚就没休息好，今天又忙了一天开盘，刚回来又这么投入工作，身体怎么受得了啊？还是喝点茶补补吧。”

刘杨头也没抬地随口说道：“放桌上吧，难得我对工作这么有干劲，别打扰我。”

白瑶闻言撇了撇嘴，刚准备退出去的时候，却被刘杨叫住了。

“等等，去把菲菲也叫过来，给你们俩布置点任务。”

白瑶：“……”

这才对嘛，男人果然只有挂在墙上那一刻才会老实！刚才看他那认真工作的样子差点以为转性了。

“好的刘董，您别急，我这就去叫菲菲。”

没一会儿，白瑶和黄菲菲一起走进了办公室，白瑶看着仍在专注敲键盘的刘杨心想还真能装，随即故意娇笑道：“刘董，您先忙着，我和菲菲去里面休息室等您啊。”说完还特意拖长了调子补充了一句，“不过可不要让我们等太久了哦，嘻嘻。”

刘杨这才从报告中回过神来，抬头看向白瑶一本正经地批评道：“瑶瑶，你最近这思想滑坡有点厉害啊，工作时间脑子里想的都是些进进出出的私活，对得起许主席给我们发的每一分工资吗？”

说完朝两人招招手道：“过来，看看这个。”随即指着电脑屏幕开始布置任务。

“看到没？我下周要去集团汇报，你们俩今明两天的任务就是帮我搜集目前国内做得比较好的主题乐园案例，比如华侨城的欢乐谷和常市恐龙园这些，把它们的基本情况和投资规模等关键指标数据尽量搜集得详实一些，我报告里要用到。”