重生房地产企业当高管 第434章 一副忧国忧民的企业家表态

第434章一副忧国忧民的企业家表态(第1/2页)

李董不知道的是，这份让他眼前一亮的方案，核心创意几乎全都来自前世华强集团自己的方特乐园。

什么飞越极限、神秘河谷、维苏威火山......这些在前世大受欢迎的项目玩法被他直接抄了过来，连特妈名字都懒得改，没办法，谁让他前世去过七八次方特，每个项目都如数家珍呢。

刘杨听着李董的评价，知道设计费的事情有的谈，笑着回应道：“李董能满意，那我就彻底放心了！不瞒您说，在来的路上我还在担心，怕我们外行指导内行，弄出来的方案入不了您的法眼呢，现在看来，这笔设计费虽然高了点，但这钱花得值！”

李董笑了笑没接话，靠在椅背上抽着烟，等着刘杨的下文。

刘杨看了一眼李董那副表情，心里暗骂一句老狐狸，也不再和他绕弯子。

“李董，等签约之后，配套的住宅也要启动，到时候还得麻烦李董您帮忙推荐几家优质的施工单位。”

刘杨这话已经说得非常直白了，他也相信，像李董这种级别的人，谁特妈手底下没有几家关系密切甚至暗中代持的工程公司？这都是大家心照不宣的事情，全国估计也就刘杨没有，属于蝎子粑粑独一份。

李董越看刘杨越亲切，这小子不仅懂规矩，而且会办事！装模作样地思考了几秒钟才开口。

“刘董说到这个......我倒还真认识几家施工单位，规模不算特别大，但都是跟着我们华强集团干了多年的老单位了，做事踏实，口碑也不错，既然刘董信得过我，到时候我可以帮着牵个线。”

刘杨知道交易完成了，连忙举起酒杯笑道：“李董，您这话就见外了！您推荐的单位，那肯定差不了！有您把关，我们求之不得！来，李董，这第三杯，我敬您！感谢您对我工作的支持！”

第三杯酒下肚，两人之间的关系瞬间拉近了许多，已经从合作伙伴变成了利益共同体，这让刘杨不由得想到一句话，世界上最可靠的关系就是利益关系！

刘杨放下酒杯看向李董问道：“那关于设计费审计这件事......“

李董放下酒杯，拿起湿毛巾擦了擦嘴：“该审计还是要审计的，毕竟对我们双方来说也是一种保护嘛。”

说完话锋一转，意味深长地看向刘杨补充道：“不过，我相信，一分价钱一分货，ITEC和华东院作为全球和国内顶尖的设计院，价格高点也是正常的，您说对吧，刘董？”

刘杨听完愣了一下，随即哈哈大笑地举起酒杯：“对对对！李董说得太对了！一分价钱一分货，贵有贵的道理！哈哈哈！”

酒杯碰撞的清脆声再次在包间里回荡，为今晚这场酒局画上了圆满的句号。

......

第二天下午五点，芜市市政府大楼会议室。

持续了近三个小时的洽谈，终于在一片欢声笑语中结束。

最终洽谈的结果为：

大桥开发区管委会以协议出让方式提供总计4500亩项目用地。

其中2200亩为主题乐园核心建设用地，出让单价为1万元/亩，总地价款2200万元。

另外2300亩为配套住宅开发用地，出让单价为38万元/亩，总地价款8.74亿元。

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两块地合计总地价款8.96亿元。

合资公司芜市恒强置业有限公司注册资本10亿。

其中大桥开发区管委会以土地款作价2亿元入股，占股20%。

恒达地产现金出资4亿元，占股40%。

华强集团现金出资4亿元，占股40%。

融资支持方面，芜市政府牵头协调芜市开发银行向恒强置业有限公司提供总额10亿元的低息项目开发贷款，贷款将根据项目实际开发进度分期发放。

刘杨拿着刚刚签好字的会议纪要复印件，心潮澎湃。

8.96亿的总地价看似很多，但分摊到4500亩土地上，尤其是配套住宅用地38万/亩的单价，在2005年的芜市绝对算是成本价了，更重要的是合资公司注册资本10个亿，加上市里协调的10亿开发贷......项目公司刚一成立，账面上就可能躺着十多亿的现金流！

“他奶奶的......真是从来没打过这么富裕的仗啊！”刘杨心里暗自感慨，这特妈简直是梦幻开局啊，这条件，栓条狗在董事长的位置上估计都能把项目做起来，刘杨绝对不是骂李董是条狗，他一点都不羡慕他！

2300亩配套住宅开发的主导权可是在他手里，这才是真正的能快速变现的血包！

他得好好规划，如何最大限度地榨取这个血包，为自己，不对，为恒达华东公司持续输血。

正想着，旁边传来一阵谈笑声，只见李董正用力握着江市长的手互相说着虚伪的客套话，看得刘杨一脸不屑。

这时，江市长松开李董的手看向刘杨这边。

刘杨连忙上前两步，双手握住江市长的手微微躬身道：“江市长！”

江市长另一只手拍了拍刘杨的胳膊打趣道：“刘董，上次一别，没想到这次咱们是以这种方式合作，不过这样也好，对我们三方来说都是最有利的，市里放心，你们也安心，是不是？”

“江市长说的是！”刘杨连连点头，不要脸地恭维道，“主要还是感谢江市长和市里各位领导给我们恒强这个机会，这么大力度的扶持，让我们恒强深感责任重大，不过请江市长和各位领导放心，我们一定全力以赴，争取让项目早日建成，绝不负领导们的信任和期望，也为芜市的经济发展贡献一份力量！”

刘杨这番话说得滴水不漏，态度端正，政治正确，目标明确，完全是一副忧国忧民的企业家表态！

江市长听完指了指刘杨，摇头笑道：“你这张嘴啊......真是一点都不像二十来岁的年轻人。”

刘杨也不知道这话是褒是贬，或许兼而有之吧。

“江市长过奖了，我这人嘴笨，只会实话实说，嘿嘿！”刘杨笑呵呵地说道。

“行了，场面话就不多说了。”江市长摆摆手，“对了，晚上市里在铁山宾馆安排了个庆功宴，刘董你可一定得到，别再安排其他事了。”

说完凑近刘杨低声道：“另外，晚上我给你介绍几个朋友认识认识，都是些踏实做事的企业家。”

（喜欢本书的兄弟姐妹们，麻烦看完后点个催更，给个书评，谢谢大家！）