重生房地产企业当高管 第440章 八面玲珑的小王总

第440章八面玲珑的小王总(第1/2页)

刘杨的前半句话让三人大喜过望，但后半句话又让他们心里直打鼓，都是商场老江湖，他们太明白了，天下没有白吃的午餐，刘杨放弃几百万的暗股，所图必然更大。

郭董作为主要提议者，代表三人试探着问道：“刘董，那......您的条件是？”

刘杨弹了弹烟灰，一脸轻松地笑道：“条件也很简单，我只要你们三位的一句承诺。”

“承诺？什么承诺？”王董忍不住地追问道。

“承诺以后认购一个亿的房源。”刘杨狮子大开口道。

“认购一个亿的房源？”王董和林董一脸懵逼的张大嘴，他们觉得刘杨是不是脑子有问题？放着能进自己腰包的几百万不要，却要他们去买房子？这不等于是把到手的钱又还给了公司吗？这特妈是什么操作？

只有郭董反应过来，皱着眉头试探着问道：“刘董的意思是......让我们拿出一个亿认购你们芜市项目的房子？走......全员营销？”

刘杨心里暗赞郭董没有白给恒达供应这么多年水泥，一点就透。

但他还是摇摇头解释道：“不是买芜市项目的房子，我的意思是等以后恒达在华东有项目开盘，你们认购总计一个亿的房源，如果只付30%的首付，你们实际只需要拿出来三千万左右。”

恒强置业公司是三方合作项目，没有全员营销，他脑子有坑才会推荐认购芜市的房子。

刘杨怕他们算不过来账，耐心地分析道：“这房子你们买了是资产，以现在房地产市场的发展趋势来看，尤其是华东地区，未来大概率是会升值的，即使你们买了之后转手卖掉，亏钱的概率很小，甚至可能小赚一点，这比直接给我15%的暗股划算的多。”

刘杨的算盘打得啪啪响，按照恒达全员营销的激励政策，一个亿的认购佣金虽然只有一百万，但这钱是干净的，没有任何后患。

其次这一百万在房源认购后，很快就能到账，而那450万的暗股分红还不知道要等到猴年马月。

最重要的是，他可以提前拿着这笔钱在股市里撬动几倍甚至十几倍的利润，这不比冒着风险拿那暗股香得多？

听完刘杨的解释，郭董是第一个想明白的，忍不住朝刘杨竖起大拇指：高！实在是高！刘董这法子既让我们都得了实惠，也加快了恒达的去化，您也获得了佣金，简直是三赢的局面！果然是长江后浪推前浪，我们这些老家伙的思想太僵化了，哈哈哈！”

王董也跟着哈哈大笑道：“没错！刘董您这个条件，我们答应了！不就是一个亿的房子嘛！到时候您一句话，我们肯定支持！就当是投资不动产了！”

林董也跟着附和道：“刘董放心，我们说话算话！”

“好！那就这么说定了！”刘杨也笑了，举起面前的茶杯，“以茶代酒，预祝我们合作顺利，也预祝三位未来的混凝土公司财源广进！”

“合作顺利！财源广进！”

四只茶杯碰在一起，一场关乎数亿生意的口头君子协议，就在这间私密的茶室里轻松达成了。

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刘杨不怕他们赖账，项目开发周期长，混凝土也不是一次性供应的，只要他们有点脑子，就不敢对他阳奉阴违。

有时候，这种建立在共同利益下的口头约定，往往比一纸合同更具有约束力。

......

十月最后一天，周一，恒达武市置业公司大会议室正在召开周例会。

刘杨坐在主位上一边看着屏幕上用红黄绿标注的最新各项目进度节点图，一边听着工程部汇报。

按原计划，上周五刘杨就该回来，奈何郭董实在太过热情，加上王董和林董在一旁撺掇，死活要留他在芜市多深入考察考察本地合作环境。

这一考察，就深入了两天两夜，郭董秋招的储备干部硬是让刘杨轮流考察了亿遍。

他本着客户就是上帝，体验必须彻底的敬业精神，从理论知识到实践操作进行了全方位、多角度的验收评估，直到昨天中午才算是验收通过，心满意足地赶回武市。

此刻喝着枸杞西洋参菟丝子茶，感觉多少找回点精气神。

就在这时，桌上的手机突然响了，来电显示华艺小王总。

刘杨连忙看向王红军打断道：“王总，你先主持一下，我接个重要电话。”

“好的，刘董。”王红军点头道。

刘杨拿起手机走出会议室，一边朝自己办公室走去，一边接通了电话。

“喂，小王总？不好意思啊，刚刚正在开会，有什么事吗？”

电话那头传来小王总的笑声：“哈哈哈！打扰刘董开会了，实在不好意思！要不......我等会儿再打过来？您先忙？”

“没事，我出来了，你说。”刘杨回到办公室，靠在椅背上点了一根烟。

“那就好。”小王总笑着说道，“其实也没啥大事，就是我大哥让我问问您，最近什么时候方便来一趟京城？咱们之前谈好的100万高管股权激励，协议随时可以签。”

刘杨吐出一口烟想了想：“这个......等等吧，我得先和我们许主席报备一下。”说完疑惑地问道，“哎，不对啊，小王总，我们恒达和华艺的那个换股协议签完了？我怎么没听说这个事？”

“嗨！别提了刘董！协议框架和主要条款都谈妥了，但听你们恒达投资部那边的同事说，正式的换股协议要等你们那个文旅集团正式成立后才能签，我们这边倒是无所谓，就看你们那边的进度了。”

说完叹了口气，半开玩笑半诉苦地说道：“刘董，你是真不知道，跟你们恒达投资部那帮同事打交道有多难缠！那真是分毫必争啊！”

刘杨将腿翘在桌上，饶有兴趣地问道：“哦？怎么个难缠法？把我们八面玲珑的小王总都给搞得唉声叹气了？说来听听，我也好学习学习。”

（喜欢本书的兄弟姐妹们，麻烦看完后点个催更，给个书评，谢谢大家！）