重生房地产企业当高管 第494章 掀起一场腥风血雨的并购狂潮！

第494章掀起一场腥风血雨的并购狂潮！(第1/2页)

办公室里，刘杨走到办公桌后坐下，掏出烟抽出两根扔给跟进来的雷士刚和刘永卓。

雷士刚连忙接住，掏出打火机凑到刘杨面前小心翼翼地点上，又给旁边的刘永卓点上，最后才给自己点上。

刘杨靠在椅背上眯着眼睛，透过烟雾看向办公桌对面雷士刚，果然是屁股决定脑袋，这苟日的自从提到副总后，没想到情商也特妈发育了。

“雷总，魔都建工一公司和中兴建设给回复了？”

雷士刚吐出一口烟点头道：“是的，刘董，中兴建设那边回复说......他们在银行没有贷款授信额度，暂时无法满足我们的融资要求。”

“魔都建工一公司那边倒是说可以谈。”雷士刚补充道，“不过，具体的融资额度和条件，还需要进一步沟通。”

坐在一旁的刘永卓听完，十分不爽地插话道：“什么特妈的没有贷款授信额度！压根就是看不起我们恒达！觉得我们文旅集团是新成立的，不想陪我们玩呗！这种单位就应该特妈的直接拉黑，以后再也不合作！”

雷士刚听完只是笑笑，没有接话，他可不敢像刘永卓那样可以口无遮拦地直接说这种话。

刘杨听了刘永卓的话，也只是敲了敲桌面提醒道：“胖子，别一天到晚特妈的特妈的，作为恒达的高管，说话要时刻注意自己素质。”

说完他看向雷士刚吩咐道：“既然中兴建设特妈的不愿意合作，那浦江恒达华府首期的总包就定魔都建工一公司吧，他们在别墅，尤其是高端别墅施工经验上的实力，比苟日的中兴建设还要强一些。”

雷士刚瞥了一眼刘杨和刘永卓，心想你俩确定不是穿一条裤子长大的？但面上还是点头附和道：“确实，长宁的檀宫、松江的紫园和浦东的九间堂，这几个顶级的别墅项目都是他们家做的总包，口碑也很不错。”

他提到的这几个楼盘，都是魔都乃至全国都排得上号的顶级豪宅，尤其是檀宫。

刘杨听到檀宫两个字也是莫名地激动了一下，这个楼盘基本上从事地产行业的人都知道，在全国来说都是数一数二的天花板级豪宅。

传闻整个楼盘只有18套独栋别墅，不对，应该说是独栋庄园，因为每套最小占地面积都有4亩，建筑面积2000平方米左右，04年开盘价就是六万一平，单套总价过亿！在2005年，这特妈简直是个天文数字。

刘杨弹了弹烟灰开口道：“听说檀宫是亚洲顶级豪宅，虽然我们恒达华府比不上人家，但不妨碍我们过去学习学习嘛。”说完看向雷士刚，“你跟魔都建工一公司那边沟通一下，项目考察就定在檀宫。”

他之所以点名要去檀宫，是真特妈想去开开眼界的，借着考察的名义去参观一下04年就能卖到过亿的豪宅到底长啥样。

他现在虽然有点身家，但距离随手买檀宫还特妈差得远，这点自知之明他还是有的。

“好的，刘董，回头我就联系安排。”说完雷士刚吸了一口烟继续问道，“刘董，那中兴建设还要考察吗？”

刘杨对中兴建设还是比较熟悉的，前世中兴建设被恒达拖欠了巨额的工程款，最后也跟着恒达一起暴了雷。

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既然前世都已经上了恒达这艘船，这一世没理由丢下它，咱们恒达还是很念旧的。

“考察吧，暂时作为储备，多让他们投几次标，连续三五次不中标的话，他们应该就会主动找我们了。”刘杨这是典型的熬鹰策略，用项目机会吊着对方，磨掉对方的傲气，最后逼对方就范。

说完想了想补充道：“至于考察的话，你自己带队去就行了。”既然是熬鹰，就没必要他亲自出面了。

雷士刚点头应道：“好的，刘董。”说完看向刘杨试探着问道，“那......芜市R01地块的总包考察，是不是也要开始了？刘董有什么指示吗？”

芜市R01地块301亩，容积率1.5，总建筑面积大约30万平方米，这是一个标准的大盘，而且是恒达童世界的第一个大型住宅项目，意义非同一般。

“你等等。”刘杨将手中的烟头摁灭，打开笔记本快速翻到自己提前做的一页笔记吩咐道，“刚才会上的时候，我考虑了一下，芜市R01项目总建筑面积30万平方米，还是老规矩，每十万一个标段，总共分成三个标段。”

“一个标段，交给苏中建的笪董，他们还是比较配合的，而且已经答应给我们文旅集团两个亿的贷款授信额度。”

“至于剩下的两个标段，”刘杨继续安排道，“给十七冶和华业建设，这都是市里推荐的单位，我们也没法推，况且对方也都同意给我们两个亿的贷款授信额度。”

刘永卓和雷士刚两人听完额头上的青筋突突地跳，一下就是四家总包单位，每家两个亿，这就是八个亿的贷款授信额度啊！刘杨这苟日的，这回又得吃撑了！

还没等他俩算完多少奖金，刘杨接着开口道：“至于浦江恒达华府二期12万平方米的叠墅和三期9万平方米的洋房和小高层，我准备交给通世四建的张董，和通世六建的沈董。”

“他们两家就不用我多说了，”刘杨端起茶杯喝了一大口，笑眯眯地解释道，“对我们恒达的要求是有求必应，从来不打折扣，这种优质的战略合作单位一定要留住，不能让对方寒了心。”

雷士刚已经算不来账了，这一下又是两家有求必应的单位......但面上还是点头附和道：“刘董说得对，这种优质单位确实要留住。”

刘杨没管他怎么想，紧接着看向刘永卓吩咐道：“小刘总，除了刚才说的这六家单位，还有通市二建的杨董，和通市三建的黄董，虽然暂时没有项目给他们，但他们也同意给我们文旅集团两个亿的贷款授信额度。”

说完特意提醒道：“总共16个亿的贷款授信额度，十二月底之前，所有手续必须全部走完。”

刘永卓听到刘杨叫自己，这才从刘杨捞钱手段的巨大震惊中回过神来，咽了咽口水，连忙点头应道：“好的，刘董！您放心，我一定盯紧，保证按时完成！”

刘杨满意地点点，靠在椅背上已经开始幻想着16个亿到账后，再加上明年初集团支援的20亿，到时候他要在整个华东掀起一场腥风血雨的并购狂潮！

（喜欢本书的兄弟姐妹们，麻烦看完后点个催更，给个书评，谢谢大家！）