重生房地产企业当高管 第75章 主持金碧世纪花园项目

第75章主持金碧世纪花园项目(第1/2页)

“林总，”刘杨想了想还是补充了一句，“按道理我不该干预你们的具体工作，但我就是提个建议，下午商务洽谈的时候，能不能尽量控制一下谈判轮次？最好一轮就把价格谈到位。

我怕多轮压价，把价格压得太低，虽然表面上为集团省了钱，但万一中标单位后期因为利润太薄，在材料上、工艺上偷工减料，或者施工积极性不高，那到时候我们现场就非常被动了，反而会影响最终效果和工期。”

林总自然明白刘杨的担忧，他作为招投标部门，固然希望价格越低越好，但也知道不能无限度压缩，需要找到一个平衡点。

“刘总提的建议，我们会认真考虑的，你放心，我们也有成本底线，对于明显低于成本、属于恶意报价的，我们会按废标处理，不会让这种单位中标。”

刘杨知道林总也有自己的考量和压力，话点到为止即可，便不再多说：“那就多谢林总了，我在项目上等您的好消息！”

“一定一定！”

与林总分开后，刘杨乘电梯来到楼下的停车场，远远地就看到王飞站在一辆黑色桑塔纳旁边正伸着脖子向电梯口方向张望，一看见刘杨出来，他立刻小跑着迎了上来。

“刘总，好久不见！”王飞一边说着一边下意识地就要去接刘杨手里的背包，“刘总，上次检查的事情确实是我工作没做到位，态度也有问题，我……”

刘杨抬手制止了他继续往下说：“王经理，过去的事就不提了，‘在其位，谋其职，负其责，尽其事’，当时那种情况下你维护项目利益，我能理解。”

王飞听到这话连声说道：“谢谢刘总理解！谢谢刘总理解！”

刘杨拉开车门坐进副驾驶，看向正在发动汽车的王飞：“但是接下来，我对你只有一个要求，这次中心景观园林的施工，你必须给我盯死了！从材料进场验收到每一道施工工序，从石材铺贴的平整度到苗木的种植养护，我不允许出现任何一点质量问题！

你应该很清楚这个项目现在的重要性，许主席亲自砸了第一锤，全国媒体都看着，如果这次还搞砸了，到时候不光你要卷铺盖滚蛋，我刘杨也得跟着一起滚蛋！所以，从现在起咱俩就是一根绳上的蚂蚱。

没有退路，只能成功，不能失败！打好这场翻身仗，对你，对我，都至关重要！明白吗？”

王飞知道这是自己在恒达将功补过的唯一机会。

“刘总，您放心！我王飞保证完成任务！绝对不辜负您的信任！”

刘杨点点头不再打扰王飞开车，车子直接开到金碧世纪花园项目部的生活区，这是一栋临建的二层板房，王飞率先下车给刘杨引路。

“刘总，您的宿舍在这边。”王飞推开门。

房间不大，但收拾得干净整洁，一张单人床，一个衣柜，一张书桌，床上的被褥、枕头，以及桌上的洗漱用品，一看就是新买的。

“刘总，这间原来是徐总中午临时休息用的房间。”王飞在一旁解释道，“之前的旧东西我们都处理掉了，包括这张床都是新换的。”

“行，我知道了，有心了。”他随即想起什么，问道：“对了，刚刚接我那辆桑塔纳，是项目的公车，还是下面施工单位的？”

王飞连忙解释道：“刘总，那是咱们项目部的车，登记在公司名下的，以前主要是徐总上下班代步用，他家离项目比较远……”

刘杨听他这么一说有了打算，集团的宿舍还没退，以后自己就可以集团和项目两头跑了。

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“行，去办公室吧。”

办公室就是之前徐德忠用的那间，刘杨上次来检查时进去过，格局没什么变化，只是原本属于徐德忠的个人物品已经清空。

“这样，离下班还有一会儿，”刘杨看了看时间对王飞吩咐道，“你通知一下项目部所有管理人员，十分钟后到会议室开个短会。”

“好的，刘总！”

十分钟后，当刘杨到时人已经齐了，由于现阶段人数较多的营销、成本、设计这些核心部门都归集团直管，所以项目部人员并不多，刘杨扫了一圈大概十个人左右。

他走到主位直接开门见山：“大家应该都认识我吧？我就不做自我介绍了。”他之前因为徐德忠的事情在项目上算是“名声在外”了。

“这里我就对工程部的几位同事比较熟，其他部门的还没接触过，这样吧，你们都简单做个自我介绍，让王经理先打个样，就说名字，哪个部门，主要负责哪一块工作，简单点就行。”说完刘杨看向王飞这边。

“好的，刘总。”王飞站起身开始介绍：“王飞，工程部经理助理，目前负责项目现场的整体协调和工程进度……”

有了王飞开头，接下来从工程部的安全员、质检员、资料员、施工员，到综合管理部唯一的一位吴工，再到财务部的两位会计，都依次站了起来，简明扼要地介绍了自己的岗位职责。

一圈介绍下来，刘杨对项目部的组织架构和人员分工有了基本了解，接下来刘杨开始分配任务。

“第一，明天施工单位大概率进场，进场后王经理负责组织设计、施工和工程部进行图纸会审，磨刀不误砍柴工，必须把图纸问题在开工前解决掉，别等到活干完了，才发现和地下管网或者其他设施冲突，那损失就大了！”

王飞点头道：“好的，刘总！”

“第二，工人进场后必须组织全面的岗前安全教育和技术交底！我要看到签字记录，一个都不能少！”

安全员点头应道：“好的，刘总！”

“第三，工人宿舍都清理出来了吧？”刘杨看向综合管理的吴工。

“都清理干净了。”

“第四，材料验收这块王经理主抓，质检员配合，严格按照设计提供的封样样品进行比对验收，材料的规格、参数、观感，只能高，不能低！发现不合格的直接退货，不用请示！”

王飞和质检员同时应道：“好的，刘总！”

“最后，我办公室那台电脑太旧了，跑个图纸都卡，吴工，你帮忙走流程申请报废，重新申请一台新的。”

吴工问道：“好的，刘总，那您是需要台式机，还是笔记本？”

刘杨想了一下还是笔记本方便，便说道：“笔记本吧。”

“好的，刘总。”吴工记下，“我等会儿就去采购。”

刘杨补充道：“行，去之前记得先找财务预支费用，不能让你自己垫钱。”

吴工听到这句，感觉这位新领导很体恤下属：“好的，谢谢刘总！”

会议不到二十分钟就结束了，刘杨回到自己办公室，转了一圈总觉得少了点什么，直到他拿起桌上的水杯喝水才发现办公室里少了一套功夫茶海，这在粤省的企业文化里，几乎是老板办公室的标配。