两界倒爷：从1988到2025 第335章 租店铺

第335章租店铺(第1/2页)

吃完饭，收拾好碗筷，又安顿吴奶奶午休了一会儿。

下午，陆唯便开着三轮车，带着吴奶奶一起，来到了附近本市最大的水产海鲜批发市场。

市场里人声鼎沸，空气中弥漫着浓重的海腥味和冰块的气息。

各种车辆进进出出，商户的叫卖声、搬运工的吆喝声、顾客的讨价还价声响成一片。

按照吴奶奶的指引，他们找到了市场管理处，见到了她那个外甥孙子赵明。

赵明三十来岁，穿着市场管理的制服，看起来挺干练。

他对吴奶奶很尊敬，一口一个“姨奶奶”。

寒暄过后，他便带着陆唯和吴奶奶去看那个要转让的店铺。

路上，赵明好心提醒：“陆唯兄弟，姨奶奶不是外人，有些话我得跟你交个底。

现在快到元旦、春节了，确实是海鲜旺季，但竞争也激烈得很。

咱们市场里，那些大门脸、资金雄厚的大户，到时候都会搞各种促销活动，力度非常大。

像这种小店铺，夹在中间，货源、资金、客源都比不过，日子其实挺难过的。

那老板，就是撑不下去才想转手的。

你要是接手，可得有心理准备，想好怎么跟那些大户竞争。”

陆唯听了，点点头，随口敷衍了过去。

心里却差点笑出声了，正愁没正当理由降价竞争呢，这不是给自己送上门的理由吗？

竞争？比价格？

谁能比得过他从1988年近乎零成本“进货”的优势？

他面上不动声色，笑着点点头：“谢谢赵哥提醒，我心里有数，先看看铺子再说。”

赵明见他似乎胸有成竹，也不再多劝，领着他们来到市场中间区域的一排店铺前。

其中一家，依旧在营业，但是门口贴着“旺铺转让”，“低价处理”的红纸。

而巧合的是，在这家店铺对面不远处，就是占地几家店铺面积的“王记海鲜水产。”

陆唯一看，这还真不是冤家不聚头。

陆唯跟着赵明走进店铺，四处看了一眼，这店铺面积不大，约莫五十平米左右。

进门是一个小小的收银台。

左手边靠墙是一排嵌入式的玻璃水箱，里面打着氧气，各种鲜活的海鱼、龙虾、螃蟹在里面游动。

右手边则是一长排铺着厚厚碎冰的柜台，冰上整齐摆放着分类好的各种冰鲜海产：带鱼、鲳鱼、鱿鱼、扇贝、生蚝等等。

虽然店铺略显陈旧，但水电、排水、增氧设备一应俱全。

店主是个四十多岁的中年男人，正招呼着店铺里仅有的一个顾客。

得知陆唯他们是来看店铺的，立刻把客人交给店里的伙计，亲自招呼陆唯他们。

他给陆唯介绍了一下店里的各种设备，带着陆唯他们往后边走，店铺后面别有洞天。

有一个约三十平米的小型冷库，专门储存冻品。

旁边还有一个用水泥砌成、安装了循环水系统的海水暂养池，也有几十平米，可以临时养一些对水质要求高的活鲜。

此外，后边的院子里还停着一辆用于短途运输的小型冷藏货车和一辆带氧气罐的厢式货车。

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店主介绍道：“店铺租约还有三年，年租金二十万，这部分你得接着。

我这些设备，冷库、养殖池、这两辆车，还有前边的装修、鱼缸、制冰机、氧气泵啥的，全都打包转让，一口价，一百一十万。”

陆唯心里飞快地算了一笔账：三年租金六十万，

两辆二手货车，车况一般，加起来算十万。

冷库和养殖池这些固定设备，折旧下来算二十万。

前边的装修和零碎设备，最多十万。

满打满算，成本也就一百万。对方要一百一十万，显然留了讲价空间。

他不动声色地摇摇头，开始还价：“老板，您这价格有点高了。

租金是硬成本，我没话说。

但您这些设备都有些年头了，车也旧了。这样，我诚心要，包三年租金，一共九十万，您看怎么样？”

店主一听，脸立刻垮了下来：“九十万？兄弟，你砍得太狠了！我这光是弄这个池子和冷库就花了不老少……”

两人你来我往，讨价还价了半天。

赵明在一旁偶尔帮着说和两句，吴奶奶则跟着讲价帮腔。

最终，双方各退一步，以九十五万元的价格成交。

“成！就九十五万！当交个朋友！”店主似乎也急于脱手，一拍大腿定了下来。

实际上，能转出95万这个价格，他已经非常满意了，赔钱肯定是赔钱的。

店铺经营不下去，赔钱能转出去，就算是不错了，除非是真的旺铺转让，不然哪有不赔钱的。

不过，如果真是赚钱的店铺，那到不了要转让的地步。

事不宜迟，陆唯立刻联系律师，拟定转让合同。

双方签字画押，陆唯通过银行转账，支付了款项。

至此，这家带着后场和设备的小海鲜店，正式归到了陆唯名下。

原店主交接得很爽快，店里还有两个干了挺长时间的伙计，一个叫小陈，负责打理活鲜和搬运，一个月5000块钱。

一个叫小芳，是收银兼帮着照看冰鲜柜台。每月工资都是3000块。

陆唯了解了一下，觉得这两人对店铺熟悉，干活也还算踏实，便直接表示愿意留用他们，工资待遇不变。

小陈和小芳见新老板爽快，也松了口气，至少暂时不用换工作了。

当然了，就算是被辞退了，两人也不会太在意，毕竟三五千的工作，在哪都能找到。

送走了前店主，陆唯站在属于自己的店铺里，看着玻璃缸里游动的海鲜和冰台上泛着光泽的渔获，深吸了一口带着咸腥味的空气，心中豪情顿生。

接下来，就是在1988年打通货源，在2025年开始销售，趁着元旦旺季，他的“跨时空海鲜帝国”，一定要打响第一炮。

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