平步青云 第853章老街计划

林皓月的目光犀利如刀，紧紧锁定在图纸上那座气势恢宏的建筑，眉宇间流露出深深的忧虑：“这座建筑怎么占地面积这么大！难道是想在这里建造一座大型的商场！还是办公楼？”

“这是市建委针对老街的规划——计划兴建一座大型五星级酒店。”史能满怀激情地解释道，“这片区域本就是市中心繁华地段，打造五星级酒店不仅能塑造岳山市的新地标，更将成为省内首家，对于刺激消费和促进经济增长有着不可估量的作用。”

尽管史能的话语中充满了热忱，林皓月却能感觉到他对这一规划的投入远超常人。

林皓月仔细审视着图纸，内心充满了忧虑。这家酒店及其配套设施几乎占据了老街最珍贵的区域，其建设不仅耗资巨大，更重要的是，这一计划的执行将迫使当地居民搬迁，即便提供安置，也只能将他们迁至更为偏远之地。市中心拆迁问题在各城市均属棘手难题，如此大规模的居民迁移，很可能触发社会不稳定。

沉思片刻后，林皓月语气严肃地问道：“史市长，建设如此规模的酒店，在财政方面不会有困难吗？”

“林市长，关于资金问题，我们已与市建委进行了深入的前瞻性探讨。”江华兴信心满满地起身说道，“虽然初期投资较大，但我们能通过招商引资来解决，吸引商家共同投资。”

“你是说完全依赖企业投资？”林皓月注视着自信满满的江华兴，微微一笑，继续追问：“江市长有哪个投资商可以一下拿出好几个亿来在这里投资？而且想要买下这些士地的，价格也不便宜吧！”

“林市长，要吸引商家在岳山市投资，我们必须提供有吸引力的条件。”江华兴回答，“如果能够免费提供士地，那将是非常有吸引力的优惠。”

免费提供士地？林皓月心头一震，这种做法虽在其他城市的郊区开发区实行过，但在市中心的老街区域推行此政策，无异于用市财政资金为他人作嫁衣。这些士地价值极高，且搬迁原住民成本巨大。市财政若承担这笔巨资，只为他人作嫁，显然不可取。

“江市长的提议值得考虑。”史能瞥了林皓月一眼，轻轻摇头，“谁叫我们财政上没有那么多钱！想要有好的发展就要有所取舍！”

面对两人的默契配合，林皓月选择沉默，继续认真查看图纸。

“林市长，孙书记将这项任务交给你和江市长，这是对你们的高度信任。”史能见林皓月未作回应，继续说道，“目前来说，这是能够最快改变老街面貌并增加我们税收收入的最佳方案！”

林皓月意识到，孙晓英让他负责此事，实际上是让他承担责任。他们希望从城市改造中获益，同时又不愿承担相应责任。一旦出现问题，就会把他这个主要负责人推至前台。

他将手中材料放在桌上，坚定地说：“史市长，这块地皮处于我们市的最中心位置！无论是建立大酒店还是其他利用方式，只要是对市里发展有益的事情我都不反对！但我必须强调，这些老街区的居民安置问题必须得到妥善解决。”

“这些居民倒是好解决，我们可以给他们两个方案，一个是拆迁补偿款，或者给他们在其他地方换一套房！”江华兴这时候插话说道。

“拆迁补偿款多少合适？是按现在的市场价还是有其他的补偿标准？给他们换成房子是换到哪里去？是增大面积还是让他们另外出钱？”林皓月这时候问出了这其中最难的问题。要是钱少了，他们肯定不肯；如果让他们住到郊区去，本来住在市中心的人怎么可能同意？

“这个我们市一直以来都有标准的，我们按照以前的标准来就可以了！这都是有明文规定的，所以也不能搞特殊化！而且给他们的房子也全都是新小区，面积会更大一点，只需要他们补一定的差价就可以！”江华兴这时候笑着说。他们怎么可能不知道拆迁的问题是个大问题，只是现在想把这件事情推到我林皓月身上。只要林皓月同意了他们的方案，就会一步步地被他们逼着去弄拆迁的事。

林皓月想通了这一点后没有任何犹豫，直接否决了建造酒店的方案。就算最后自己的意见不被采纳，自己也能够从这件事情之中摘出来。

“我个人认为花费这么大的代价，建造酒店不值得！我个人认为商住结合的商业街更适合老街区的改造！这样一来，那些居民就能够就地安置，下面的门面又能形成新的商业圈！”林皓月这时候拿出了自己想出来的方案。他的方案不需要给那些村民居民们补偿款，只需要在原址上面建立一条商业街就可以，这无疑就把财政上所有的钱都集中在一起使用。

林皓月轻轻从他的公文包中抽出一份精心准备的图纸，这是他特地请求省设计院依据老街的独特风貌与实际需求量身打造的。尽管图纸上没有炫目的3D效果图，但每一笔每一线都紧密结合了老街的具体情况，蕴含着实用而深刻的数据分析。

林皓月将图纸缓缓展开，眼神中闪烁着对未来的憧憬，他继续说道：“史市长，您请看，老街地处我们岳山市的心脏位置，不仅是经济动脉，更是文化交汇的桥梁，商业氛围已然十分浓厚。若在此地打造一条融合商业与居住功能的步行街，我坚信这将极大推动岳山市的整体发展，并带来深远的辐射效应。此外，通过这样的项目，这些商业街的楼上能够多出很多的住房，我们还能妥善安置拆迁户，为他们提供合理的补偿，从而减轻市财政的压力。这岂非一举三得？我们完全有能力解决这次老街改造中的拆迁，还有财政上的资金不足，以及老街改造以后带来的效益问题。”

林皓月手持图纸，满怀激情地描绘着步行街的种种优势，他的话语中充满了对城市发展的深刻洞察。然而，随着他的讲述越发投入，江华兴的脸色却愈发阴沉，仿佛乌云密布，预示着即将到来的风暴。他怎么也没想到林皓月准备得如此充分，居然连设计图纸都拿出来了。

对于老街的改造计划，江华兴原本抱有某种预期，他认为王子君不过是个外行，凭借五星级酒店的噱头以及市长史能的支持，即便林皓月内心不愿，也难以拂逆史能的面子，最终会和自己一同将这个方案提交给市委书记孙晓。届时，令人头疼的拆迁问题还能推给林皓月处理。.