娱乐帝国系统 第4881章投资什么最赚钱

叶明上了汽车以后,直接的就把现金支票给了丫丫,然后就说:“这是何老师他们给的50万现金支票,回头呢,你把这事给处理了,对了,你看一看你手里面现在有多少薪金支票了”

ㄚㄚ不愧是合格的一个秘书呀,直接的就查了一下记录,然后就说:“老板,加上你的这50万的薪金支票,咱们手里面现在有现金支票是3,286万。

但是老板这就是现金支票,你说他要是查出来会怎么办呢?这。不是说只要你收钱了肯定是有记录的,肯定是有蛛丝马迹的,万一真的被查出来唉,回头再办我们一个偷税漏税啥的,这就不合适吧?

那你不是说让小金锁还把欠的那些税费给补交了吗那为什么我们还干这个事儿呀。”

叶明这个时候点了点丫丫的脑袋,说:“你动动脑子呀,小金锁,那你是正常的收钱吗?那他就是避税啊,就是偷税漏税啊,它就不是简单的避税那么简单了,避税和偷税漏税是完全不一样的。

避税呢是合理的规避是在法律法规的合理范围内的避税。我们这是打擦边球,利用漏洞而已,严格来说并不违法,查不到就不违法,肯定他们查不到我才敢收这钱的。

因为我所有的合同上的收入呢都是足额的缴纳税收的这一点毋庸置疑,怎么查都不会查出来,我偷税漏税的可能包括我们公司,包括我们公司所有的共人只要是敢偷税漏税的话,查出来绝对不会饶恕的。

但是这个时候呢,我这合理的避税那就没有任何的问题了。合同上又没有说这50万记载对不对?所以说在这样的一个情况下呢,那不可能查出来我这个税收呀。”

丫丫这个时候一边启动汽车一边反问说:“那要是说查不出来的话,但是那快男人家节目组那边50万总得有记录吧,对不对?

50万是一笔不小的收入的,在这样的一个情况下,如果说是查出来查到节目组的头上,甚至节目组就查到我们这边了,那一样能够查出来我们收这50万了,到时候他一样能够查出来我们收入没有缴税,那这是不是我们的错

呢?

所以说我就说税费这个方面呢,只要是你收了钱或者是出了这笔钱,只要有了记录,总能够查出来出司马懿的。我就担心万一被查出来怎么办呢。”

叶明这个时候哼了一声,看了看丫丫说:“你以为导演真不知道吗?你以为人家节目组真的就没脑子吗?人家的财务又不是傻子,当然知道这种情况了,这50万肯定不是你给我的报酬的名义进行的呀。

在这个时候呢,其实估计也就是说在这样的一个情况下说是用节目的,比如说是各种杂费的支出或者是说场地的支出或者是说办公的支出或者是差旅费什么的一些支出。

或者是各种各样的伙食支出吧,住旅店的支出等等等等各种各样的支撑呢,人家财务是有各种办法找到发票补齐这50万的漏洞的,他们会用各种各样的理由各种各样的借口把这50万的漏洞给抹平。

你如果去查的话,那税务部门就算是用超级计算机查,也查不出来这里面的漏洞。

因为一台综艺节目其实就是那么一回事的,因为综艺节目你想一想办事的话,那得请客送礼吧,这是属于合理的公关消费,这是一笔支出你请明星吃喝拉撒你得负责吧?

这又是一笔费用,工作人员那工资什么的费用呢,又是另外的一笔支出。

那综艺节目场地的租赁费啊,办公用品啊等等各种各样的费用呢,那你也得支出吧,也得用钱嘛,所以说就快难这么大的综艺节目,想把这50万的费用给母亲减资是毛毛雨的事情。

所以说就算是有关部门来查的话也查不出来一个,所以原来也查不到我们头上来。人家财务绝对能够有能力把这个事情给抹平了。

我告诉你这个世界上最高明的会计财务是在什么地方呢?是在体制内知道吗?

就咱们这些上市公司的财务呢,都比不上那些体制内的财务,更别说我们就这个就我自己独资的这个未来影视了,那咱们的财务说实在的,肯定也比不上那些体制。内的财务的,人家那才是玩的话,那人家才把政策给研究的

明明白白的。

要不然的话,您以为我为什么敢接这50万的这样的一个现金支票呀?我肯定是不会担心这里面有任何的问题会查到我头上来呀。

不单单是这张现金支票,所有的现金支票都是一样的道理的,你呢?把这个现金支票给我出来,然后呢就通过我名下的那个房地产公司呢,直接的去京城买套商品房就行了。

这3000多万买套商品房位置不会特别好,但是也不会特别差,你就挑选一幢合适的就买就行了。”

ㄚㄚ被教训了一顿,但是也没有任何反驳的理由,因为找不出来反驳的理由呀。

所以他立刻就说那你又要买房子。不是说京城限购吗?现在还能买吗?好像你有段时间没买房子了吧?

叶明马上就说:“当然了,这咱们也是遵守政策的人啊,京城已经限购了,北上广深基本上都限购了,都是跟着精神学的京城限购,那四大超一线城市其他的城市也会跟着限购的,甚至说港岛那边可能也是有一些政策会出台

的。

所以说我现在购买房子的基本上就会瞄着一些省会啊或者是一线城市那边去进行,但是京城这边其实也不是没有机会的,还有港岛那边也是有机会的,有合适的机会都买,有合适的房子就买。

我买房子就是地段地段还是地段,只要是有合适的我都会买的黄总那边我不一样也买铺子吗?对不对?

所以在这个时候呢,就说明买房子是最好的投资的,就现在你只要是说是有钱的话,那么不管怎么样说都是一样的能够。办好了有钱买房子从来不会吃亏,至少现在是这样子的。

当然我说的是好地段,你注意吗?买房子只有三个条件,地段地段还是低端,只要是。你掌握好这三个条件的话,你买房子现在肯定不吃亏,你闭着眼睛买房子都不会吃亏,哪怕你在18线城市呢,去买房子也不会任何吃亏

的。

这个时候丫丫就有一些好奇了,其实他就知道自家老板买房子是跟上瘾了一样。

别的明星买豪车呀,买高档的衣服呀,化妆品呀等等,那都是随手的事情,几百万几百万的化妆品衣服都买了,那眼睛都不眨一下,但是自己家老板似乎对于化妆品衣服什么的并不是特别的在意。

老板在意的就是买房子,反正老板也不怎么样买豪车,有钱的话那就买房子,公司里面的车那还是为了接待用才买的豪车呢,老板自己开的就是普通的车,二三十万的那种。

所以说丫丫非常的清楚自己家老板唯一的一个爱好就是买房子买房子还是买房子。这个时候呢,其实丫丫就比较好奇,就跟着玩:“这个...,老板,我就有一个问题就是说嘛,京城不是限购了吗?我们现在还能买吗?

我也没怎么样关注京城那边的事情,这两年呢就安排你的工作就安排的我头疼了就没太心思去管房子再说了你的房子不是由咱们的房产公司管吗?我就没怎么关心这个。”

叶明笑呵呵的说:“现在还是有漏洞可以钻的,你知道吗?京城。确实是说是有限购的条件了,但是有一点就是说如果是法拍房的话,那还是可以购买的,这可能说是唯一的一个漏洞。

法拍好像是不在限购的行业的,好像别墅呀,或者商铺也好像也不在吧,我忘了,反正大超一线城市现在都是有限购条件的,没有错,但是并不是说所有的房子都限购。

至少我知道的法拍房是不在限购的行业好像别墅什么的也不在限购的行业,具体我忘记了,咱们买法拍房呢,就是说法拍房肯定是好房子,只要你挑选产权清晰的能买下来,绝对不会吃亏的。”

丫丫对这个呢,现在多少也是从叶明这边了解了一些,但是还是好奇的说:“为什么老板你说的这法拍房子那肯定都是好好房子呢,那么如果说法拍房不是好房子呢?你又没有去见过人家房子在什么地方,你怎么就知道法

院房一定是好房子呢?也许法拍房就不是好房子呢。”

叶鸣听到以后哈哈的大笑说:“你在抬杠你知道吗?你这就是纯粹的抬杠,在这种情况下你你这样抬杠就没意思了,我告诉你法拍房为什么是好房子呀?

因为法拍房那基本上都是什么呀,都是欠钱不还的人,你想一想能够在京城买房子的。肯定不是一般人肯定有钱呀,他们买的房子那就是为了投资的更多一些,为了投资当然选位置好的了,位置差的谁会去买来投资呢?

你如果说在几年前没有限购的时候,是为了投资买房子的话,你会选位置不好的吗?”

丫丫听到以后呢,马上就要他说:“当然不可能了,我投资我肯定是选好的,你不是说了吗?位置位置还是位置,我当然选位置好的房子来买啊,那如果不是用来投资的呢用如果是用来自己住的那法拍房呢?”

叶明这个时候呢,就像看白痴一样,看了看丫丫,然后就说:“那就更简单了,你想一想,如果说是你自己用来住的房子,你自己买的会不会选位置差呢?

更不会选位置差对吧?对不对?所以说就算是自己住的,那买的地段应该是更好的才对的,所以在这样的一个问题上面,只要是法拍房基本上就没有位置,差的基本上都是好地段的好房子,甚至是说学区房。

所以在这样的一个情况下呢,你去买房子去买那些法拍房第1部限购第二呢位置大部分绝大部分都是好的,法拍别墅也是一样的这样的一个道理的,你去打听一下吧,如果有别墅的话也行,买个别人的也不是不可以。

但是呢,如果有法拍房那种学区房的话呢,买来更好,3000多万买两套应该是问题不大的,三环以内的那就最合适了,但是得看情况再说,你去查一下吧。

反正这3000多万都是现金支票拿一下综合一下把钱提出来,然后呢就直接的去买房子,然后就放到房产公司那边就行了,让他们去管理。

房子这个事情呢,你不用去多想,在未来的十年内甚至10多年内,房子它始终是在上升的空间的,所以说在这样的一个情况下,你现在投资买房子,那绝对是一个最好的选择的。”

ㄚㄚ其实不止一次听到过自家老板说这样的一个事情嘛,所以呢,就有些好奇的说:“”老板,你如果说你不买房子呢,我总是说听你买房子买房子,那如果说我投资的话,我不买房子,那我投资其他的。你说有比房子更赚钱

的投资项目吗?”

叶明这个时候想了想说:“如果说你一定要找的话,没有普通人接触到的投资呢是没有的。

普通人没有接触到的投资肯定是有,但是普通的人接触不到,就是说我说的是普通人能够接受到的投资。基本上来讲房地产是唯一的,或者是说最赚钱的那一个了,当然你要说有类似的还是有的类似的就是投资黄金,投资黄

金也是能够赚钱的。”

丫丫呢,这个时候愣了一下,然后接着就说:“投资黄金很赚钱嘛,黄金的价格我觉得还是稍微的就是说比较稳定的那种呀。现在的黄金应该是300多400左右的样子吧,黄金首饰差不多就是这样的一个价格。”

叶明这个时候点点头说:“没有错呀,确实是这样的一个情况的,现在黄金三四百块钱,但是我如果告诉你未来的某一天,如果说黄金能够一下子到1000多呢。

投资黄金,你现在买黄金那自己藏好了,等到未来的某一天,三四百块钱的价格会变成1000多的,如果是这样的一个变化,你还觉得投资黄金不赚钱吗?”