娱乐帝国系统 第5294章 你急什么呀

叶明月听到这里却胸有成竹的说：“你放心吧亲爱的，别的事情我不敢给你打保票，但是呢就这个事情我可以清清楚楚明明白白的告诉你，你以为为什么没有收房产税呀？对不对？

难不成说是因为不好全国联网，所以才不好说嘛，开玩笑大家伙都知道。

肯定不是因为这个呀，你要征收房产税那其实还是比较的困难的原因也是多种多样的。

所以说这个事情呢，你就不用过多的担心，你手里面才几套房子呀，你那点房子才算什么事儿呀，全国来讲房子比你多的人那多的是呀，真的就担心的话也轮不到你担心呀，你那几套房子呢，在真正的有钱人眼里面，那就根本不是个事儿，那就是一个弟弟，知道吗？

所以呢，你就安心的，该投资买房子就投资买房子肯定不差事儿，所以说你担心的房产税的问题，你简直就是闲吃萝卜淡操心呀，多余。

你提这样的一个问题简直就是多余。多少年就说什么收房产税收房产税的这靴子落地了吗？

至少短时间内肯定是不会的，你放心好了。房产税那是我们这个时代的人的历史责任吗？肯定不是呀，那是下一代人的历史责任的。

当然了，就你本人而言，我不建议你把所有的钱都买房子，嗯，只是说有多余的可以投资买房子什么的，这是比较保底的保守的一个投资的方法。具体的怎么做呢，反正你自己看着办就行了。

所以说你就不用担心就是说我自己多买两套房子，然后呢这种情况下，搞不好自己，还得面对房产税的问题。”

这大蜜蜜这这喜欢抬杠的那种性格呢也就上来了，听到这里立刻就毫不犹豫地说：“万一呢，对不对？万一呢，这个事情不怕一万就怕万一呀。”

叶明却毫不犹豫的说：“没有这个万一，我告诉你没有这个万一，知道吗。这个事情别说万一了，连1‰万的可能都没有，至少短时间内是绝对不可能的事情的。

再说了，退一万步讲，就假设你说的这些话是真的，真的就收了房产税了，但是这个事情你担心什么呀？对不对？

你那房子除了你自己用留着自己住的之外呢，基本上其他的都是租出去了吧，反正我的房子和我们公司的那些房子呢，大部分就是这种情况的。

假设假设说如果真的就有什么房产税之类的的话，你转手把这房产税给加到房租上面不就完事了吗？对不对？取之于羊毛用之于羊毛，这种事情是非常容易就能够转嫁的。

所以这个事情根本就没有万一，就算是有万一的话，你直接的把房产税给加到房租上面，对你来讲，这个是没有任何的损失的。

所以我可以清楚的告诉你，目前为止的话，如果说你不知道应该投资在什么方向的话，那么在这种情况下直接的买房子是最好的一种情况的。

买房子你记住这三个条件就行，地段地段还是地段，只要这三个条件符合了，该出手时就出手，千万不要有什么客气的了。”

大蜜蜜突然就在电话另一头沉默了一下，然后这才说：“我最近呢打算在香江那边买那么一套房子，一套大平层，能够直接的俯视维多利亚港的那种。”

叶明倒是一点也没有犹豫，就说：“也可以啊，也不错呀，现在投资湘江那边的房地产，虽然不是最好的时机，最好的司机已经过了，但是也是不错的，基本上来讲也是属于稳赚不赔的那种。

可以买呀，可以入手呀。还有就是说香江的商铺尤其是地段好的商铺，如果有机会入手的话也不要客气，能够多买的就多买一点儿。

当然我说的是地段好的地段不怎么样好的那就算了。”

两个人又聊了两句其他的话题，这才把电话给挂了。大蜜蜜打电话其实也没有啥急事，纯粹就是耗时间，纯粹就是闲的慌，找中明聊两句，耗一耗自己的时间而已，顺便的抱怨一下小金锁还有刘天仙这两个炫耀的小丫头。

现在目的差不多达到了，大蜜蜜自然也就是很快的就撤了。

就在什明想要让田导演过来两个人聊聊的时候，突然又接到了一个电话，而且这个电话还比较特殊，不是圈子里面的朋友，而是自己村子里面的村长。

早些时候呢，村长说自己村子里面请老人呢，想要去三亚那边旅旅游，放松放松，然后呢，反正冬天嘛也不得想去三亚玩一玩也是可以理解的。

反正是一个村子里面的人，又是村子里面的长辈，基本上也都是夜明的长辈了，所以呢叶明也是主动的，就表示说自己在三亚是有别墅的，如果村子里面有老人去三亚避暑的话，而且是村子里面组织的，可以住在他的别墅那边。

他的别墅呢也是靠海比较近的，距离海边呢大概也就是1000来米的样子。可以就站在别墅里面，直接就能看到蔚蓝的大海，算是地理位置相当优越的别墅了。

不过呢，就这样的，别墅呢，其他的都好别的都好说，但是呢，第一就是外面的空调什么的，那就容易受潮，容易腐朽，这是长时间受海风腐蚀导致的。

还有就是说往往这房间里面如果窗户关不好的话，那受潮起来。也是一般的人很难接受的，反正在别墅里面的话得紧紧的关好窗户，而且要做那种密闭很好的窗户，不然的话那房间里面的东西受潮还是非常的严重的。

所以说这海边的别墅呢有好也有不好，其实最好的话是靠近大海，但是呢距离大海不是特别近的那种地方那种地方的房产是最合适的。

只不过呢，叶明这个别墅呢是在景区地理位置相当的好，而且是用来做投资比较合适一点的，所以说就买下来了，而且是买下了两栋前后的那种别墅，确实是用来做投资的那一类的，或者是招待朋友也可以。

叶明自己他自己住的房子闭关的工作室什么的那得三亚那是有另外的地方的那是真正的黄金地带依山傍水，而且呢没有海风的困扰。

所以说那地儿呢才是真正的好地方，只不过呢，那就是叶明自己住的，一般的情况下就不会让其他的人知道具体的地址在什么地方，但是呢，其实大家伙也都知道，夜明在三亚是有别墅的，而且是靠海的别墅，那说出去面朝大海春暖花开相当的优秀呀。

接通以后村长在电话里面有些不好意思说：“叶明啊，告诉你一个事儿。就是说。我和村子里面的一些人也是坐飞机来到了三亚，结果呢就出了一点小小的问题。

你不是说把房卡和钥匙就给我们了吗。结果呢。我们就把房卡和钥匙放在一个行李里面呢，这个行李呢，我们在飞机上忘了取了。

而且根据呢，我们从航空公司那边了解到这个行李呢，没有说是落在机场，而是落在飞机里面呢，就说那个放的行李的小包呢，原来是落在人间里面呢到最后呢人家飞机返航了。

后来才发现就是说那有一个小包，因为我们的包里面呢有房卡钥匙什么的，结果呢我们确实确实是找到地儿了，但是我们进不去呀。

而且我们的房卡还有钥匙什么的都跟着飞机回去了，你说这事闹的。”

叶明听到这里哈哈一笑说：“春装没事没事没什么大不了的，丢了就丢了，不就是说随着飞机又飞回来了吗？没啥大不了的，回头你们从三亚回来的时候再去机场就去就完事了。

所以说现在你们进不去没啥。大不了的事情你们这些人呢就直接的就在别墅门口等着就完事了，等会呢，我就给物业打个电话，物业他们那边呢是有我的备用房卡和钥匙的，所以说我会和物业那边打个招呼，让他们把备用的房卡和钥匙呢直接的给你们送过去。

放心，也就是十几分钟二十几分钟的事情吧，你们就稍微的等一下，保证了物业很快的就会把房卡和钥匙给你们送过去，你们那到时候该吃吃该喝喝该玩玩。

不用客气，就跟回自己家一样，该干什么干什么就完事了，既然去三亚旅旅游度度假，那么呢就在三亚好好的玩一玩，别急着回去。

等到大家伙都玩高兴了，玩开心了就想回来了，然后呢，再说回来的事情。”

村长有些不好意思是说：“真的，这个，叶明这好意思吗？这还得麻烦人家物业来一趟。这有点怪不好意思的。”

叶明听到以后毫不客气的就说：“放心吧，放心吧，村长这没有什么不好意思的，我这每年两三万的物业费拿着对不对？

就像这种事情对于物业来讲是属于他们物业的正常的业务范畴，也就是我给他们打个电话的事情。

其他的也没有什么大不了的，我们稍微的等一等也就是十几二十分钟的样子吧，他们应该就会把房卡和钥匙什么的给你们送过去，你先等一下不要着急。”

村长一听这好解决呀，物业会给送钥匙和门卡做起。松了一口气点点头说：“那行，那你给物业打电话吧，我们就等着放心，我们不着急，我们是吃了饭再过来的，我们在外面吃了海鲜，吃了三亚地地道道的海鲜，这也不错的。

也没有遇到宰客的。饭店老板呢也是非常的客气，给的价格呢也是非常的中肯，我们上网上查了这三亚当地的这个海鲜的价格呢，大概呢也就是那个水平。”

随后叶明直接的就给别墅小区的物业打电话，沟通了他们物业保安队队长老张的电话就把这情况说明了一下就说老张呀你拿着我别墅的房卡，还有钥匙什么的，赶紧的给我们村的村长他们送过去。

一群人都在那儿等着呢，年纪都不小了，您可得帮忙好好的照顾一下呀，不要让我们村子里面的人在咱们那边受了委屈。”

张队长听到以后立刻信誓旦旦的保证说：“叶总你放心好了，我这就派人送过去，不对，我马上就亲自带着你的房卡和钥匙呢，专门的给咱们村长送过去，保证村长一行人带着村子里面的老少爷们呢，在我们小区那吃好喝好玩好。肯定给大家一种宾至如归的感觉

随后张队长仿佛又想到了什么一般说：“叶总让我有个事情向你反映一下，你不是在我们小区买了三个车位吗？三个地上的车位，但是呢，前一段时间呢，其中呢有两个车位呢，经常性的被人给强占呀。

就车上车位上面停的是别人的车子，和你没有任何的关系的那种的。我们呢，作为物业也只能够以劝导为主，毕竟我们也没有自发权啊，遇到这种情况以后我们也是没有什么别的更好的办法。

如果说真的想要维权什么的，那还得你们业主亲自出面才行，我们物业呢是没有这样的一个权利的。”

叶明听到以后和哈大声说：“行了行了，那两个人呀，我知道都都是娱乐圈的人，都是娱乐圈玩摇滚的，虽然不算是我什么朋友，但是呢，也是我朋友公司的。

而且呢，我那朋友呢也和我亲自打电话就提前呢就告诉过我说是占用我的车位两个月的时间，既然人家已经提前打招呼了，那这事就没啥了，他爱占用就占用呗。”

反正呢，叶明呢，其实就是这样的一种性格，我的东西呢，如果说在没有我允许的情况下，那你不能够随随便便占我便宜。

但是呢，如果说你给我打个招呼告知我了，就是说是需要占用一下，那么在不K损害自己的利益的情况下，这个时候其实叶明还是不建议给自己朋友留点面子的。

就比如说占自己车位的这两个人，既然人家提前打过招呼了，那就没啥了。

叶明呢，可是小区的重要的客户呀，就算是小区的董事长对于叶明都是非常的客气的，所以说他一个保安队的队长对于叶明的来电自然是非常的重视了。

本来张队长都下班了，接到这个电话以后硬是从家里面赶过来亲自的把电话卡房卡还有钥匙呢给叶明的村长送过去。