娱乐帝国系统 第5305章 投资娱乐圈

其实叶明对于这样的一笔报酬还是相当的开心的，就这样白白的得了一个四合院呀，虽然是一进的四合院，而且只是三环内的，但是呢，就算这样的一个地理位置的四合院。

以后呢也是非常的难找的那种了，而且更何况是手续齐全。这是尤其的难得的，因为在京城这边四合院因为历史遗留的问题，很多的单位的四合院都是分给了自己各自的单位的职工了。

比如说你一间我一间的大家伙都分了，往往就是说就算是一进到四合院里面差不多**间房子，住上**家就已经是非常正常的一个事情了。

所以说它里面的一些产权很多就是分散的，打个比方说这个四合院只不过是一进的时候要有9间房子的话，搞不好这九间房子有9个产证什么的，这都是有可能的。

所以说在这样的一个问题上面，这个四合院里产权归属并不是特别的清晰的也不是没有的，所以说就这种四合院，如果说买到手的话怎么样把里面的租客给赶走呢，几乎就不可能人家有权利在这租下去的。

如果你想把人家给赶走，那就必须得耗费大量的人力物力财力，而且就算你耗费了也不一定能够成功，因为对于居住权什么的法律上还是有相关的规定的，你就算买了院子也不能够剥夺人家的居住权。

所以在这样的一个问题上面，其实就是一个产权比较清晰的完整的四合院，哪怕是一进的四合院，那也是比较难得的，关键就是说这手续齐全呀这。4个字才是投资中的一个关键。

如果说是投资不怎么样的手续齐全的院子的话，那有可能会陷入巨大的麻烦。

王小树他们准备的居然是一个手续齐全的四合院，哪怕这个四合院是落魄了是塌陷了，反正就不怎么样能够住人了，但是呢，起码的主体框架也是有的。

投资院子基本上就应该找这些手续比较简单，产权比较轻单一的那种情况。

其实就是说这个一定的四合院价值三四百其实已经算是比较的高的了，因为现在房价本身就高嘛这四合院虽然是落魄的，四合院已经塌陷了必须得大修。

但是呢，再怎么着也是四合院，就当年扮演水月洞天男主的，那个姓于的帅哥。

他自己喜欢四合院，倾尽所有投资三百万买了两个院子，那还是水月洞天做出后不久，应该是前几年的是前几年300万买了两套四合院，那其实也是塌陷的四合院，并不能直接住人的那种。

于帅哥自己也是花费了大量的力气把这两个四合院都给收拾了出来，现在人家哪怕是就租出去领房租，那小日子过得也是相当的妥帖的。

所以说就于是帅哥就靠着这两个四合院，人家几乎就是一辈子吃喝不愁，哪怕是不再拍戏的话，也算是吃喝不愁了。

所以说就现在叶明过来说两句投资的心得什么的就白得一个院子，当然是非常的值得让人高兴的一个事情了。

于帅哥两个四合院花费了300，那是几年前的，现在又过了几年的房产价格那么高，一个院子三四百四五百万，都是很正常的一个价格，这是地理位置呀，房屋情况呀决定的。

反正呢就现在叶明过去讲两句投资的心得白，得一个落败的院子，这绝对也是赚到的，关键就是这种四合院产权清晰，而且地理位置呢也是相当的不错，哪怕是需要重新大修，但是呢，这已经也是让叶铭非常的开心的一个事情了。

其实叶明不知道的是，正是因为这个院子需要大修，实在不是小修小补能够解决问题的，所以呢，那些富二代可能就觉得这个院子也没啥那么破败的，连住人都不值当的，能够住进去必须得大修不大修的话那就是破砖烂瓦，反正呢这些富二代呢有一些看不上去。

如果说真的做的古色古香，哪怕是一进的院子，那也是相当的给人长脸的，也不可能随随便便卖掉，但是呢就因为这个四合院呢是比较的落败的，那不得不说，还是直接的就给了叶明当报酬。

也是把叶明给请过来帮忙指点一下怎么样投资大家伙其实也是相信叶明的，因为叶明最近这一两年的投资基本上都是赚钱的，那就算是王小树其实看到叶明赚钱的速度也是比较的眼红的。

更何况王小树的这些其他的朋友呀，他们没有见识过叫明赚钱的能力，所以说这个时候呢，对叶明当然是非常的感兴趣，想要请叶明讲一下什么的，就是说一下怎么样投资之类的，这个其实也是富二代，非常开心的一个时刻。

没有那么多的勾心斗角，只是听一听别人成功的经验，因为王小树的原因，大家伙就认为叶明是有比较成功的经验的。

所以虽然叶明的年龄比较小，有点不怎么样的服众，但是就叶明的这个人生经历的话，其实已经不下于40不惑的那些上了年纪的中年人了。

当然就算是再怎么样落败的话，那四合院还是四合院，也正是因为想要邀请叶明，大家伙都是觉得叶明聊的肯定是非常的不错的，所以呢也是一致的同意把这个四合院。就给叶明当做报酬。

叶明呢仅仅给大家聊聊天，和大家一起唠唠家常什么的。

但是就是这唠唠家常，也相当于上课了，叶明肯定也得说说一下自己的投资心得，这其实也是这些富二代需要的，大家伙年龄都差不多，人家叶明凭什么成老板，而且成立了影视公司，还大赚特赚。

这些富二代当然是好奇了，而且是非常的好奇，如果不是好奇的话，也不可能直接的就给个院子，才把叶明给请过来。

真当那些落败的四合院是随随便便就给的呀。那不是街上的大白菜，就给人当报酬的话，也得分给什么人。

叶明呢，就是非常值得用这种院子来交换，人家聊天的一个高手，大家伙也是非常的信服，信服叶明这个同年人人做出来的成绩是相当的不错的，相当的值得大家学习的。

王小树他们那个小圈子里面那自然都是属于家财几万的那种呢，这个就是很正常的一个事情。

基本上来讲如果说长期的在一个群里面玩的话，那么说在一个群里面的家庭都应该是差不多的家产。

就比如说家财亿万的基本上就是和家财红万的朋友玩，因为这些人才能够玩到一起。

家境差不多，互相之间它是有共同的话题的，而且就是说一些家产亿万的这些富二代呢，哪怕就是说出国的话，人家就相当于打出租车一样坐飞机就出国了，买个口红直接的飞巴黎飞纽约，这对人家那些群里面的年轻人来讲就是非常正常的一个事情。

但是呢，你想一想家里面没什么钱，人家坐飞机六七千甚至说1万多一张票直接的就飞走了，就相当于我们买一张公共汽车票一样简单。

几千上万的对人家来说就是个小钱，买个飞机票就相当于我们就打的这样的一个频率了。

那么这个时候呢，人家家产相当才能够玩到一起，如果说你连那个飞机票就得掏空俩月的工资，那你说就算你在这个群里面你怎么样和这些家产亿万的朋友一起玩耍，那不可能的事情嘛，对不对？

所以说基本上同一个圈子里面长期玩下去这个圈子里面的家庭都应该是大差不差的那种的，要么就是家里面都很有钱，要么家里面就在某一个行业里面就比较的有办法。

反正呢就是说。没有共同的家庭背景的话就是说两个人哪怕成了朋友，到最后呢也是有分开的危险的。

这其实就是和人生经历是有一定的区别的，就是说有些人家上着贵族的学校，吃穿住运行呢都是最高档次的，就这样的一群朋友交一个住在贫民区的朋友呢，基本上就不太现实的一个问题。

霸道总裁爱上小秘书这些问题呢，基本上只有在电影电视剧中才能够出现的，所以说王小树的朋友他们家里面的背景呢，基本上都是亿万身家的那种呢，都是不差钱的富二代，所以说不是家产亿万的富二代的话，也舍不得用一个四合院邀请叶明过来上课呀。

哪怕这个四合院是落魄的四合院再落魄的四合院那也是四合院，而且是三环内的四合院价格也是普通的人很难承受的，但是呢就对于这帮人来讲也就是几个人随便的凑一凑就能够搞到这样的一个四合院了。

用这个四合院作为报酬把叶明给请过来，然后呢聊一聊娱乐圈投资的问题，这就是他们把叶明给请过来一个原因。

过来就是想着请教叶明怎么样投资怎么样发财。这个四合院呢，就相当于钓鱼的鱼饵了。

当然了，到底是谁钓谁呢？到时候看情况再说，反正呢叶明对于这样的一个事情呢，也是比较的欣慰的，能够画一个四合院，请自己过去聊天上课，那自己真是赚大了呀。

叶明其实和这些富二代他也是比较的熟悉的，也是经常在一些活动中见到的他们的。

也知道叶明不用说也是身价亿万，也不是普通的演员，普通的演员其实根本就没有资格坐在他们这里和他们就一起谈论这些投资的问题。

大家伙，就是说吃个饭的话，和那些普通的演员吃个饭什么的还是可以的，但是就是说大家伙一起坐下来正式的聊天聊一聊投资聊一聊其他的，那这个就算是朋友之间的聊天了，普通的演员肯定进不了他们这个小圈子里面的。

甚至说他们家的公司这简单的签的是一些明星，每年几百万几千万的，在他们来讲那些明星和他们只不过是合作的关系。

成为朋友什么的那就算了，但是说如果说是叶明的话，那真的是没问题，因为人家叶明有事实证明了，叶明自己赚钱的速度比这些富二代要高得多。

叶明自己本身就是亿万身家，所以说叶明是有资格和他们坐在一起聊天成为朋友的，是那种真正的朋友的那种。

也正是因为他们这些人都是比较的信服叶明，认为叶明确实是有赚钱的办法，所以呢才直接的拿出来这个破败一点的四合院作为报酬给叶明请叶明过来聊一聊关于投资的问题的。

这一点是非常的明确，就是想要借助叶明的经验，看有没有最近值得投资的一些事情或者是值得投资的其他的项目。

而且叶明也是非常鸡贼，也就是说了我见娱乐圈的，我和你们重点的谈一谈娱乐圈的一些投资项目，最多再和你们说一说房地产的这样的一个投资的项目，其他的就不太涉及了。

因为不专业，所以说叶明也不敢就是说保证自己说的一定能够让大家眼前一亮，一定能够让大家赚钱。

就这年头任何的一个投资人也不可能就是说保证说一定让大家赚钱的，所以叶明也是提前打了预防针就告诉大家，我和大家聊一聊聊一聊投资的问题是没问题。

但是呢，这个时候你们不能就是说什么都让我聊这个一定赚钱是不太现实的。

我又不是百科全书，我也不可能知道所有的问题都答案的在这种情况下。我就是就我自身的经历，和大家伙聊一聊，而且就是属于保野不保真。

不保证一定能够用同样的方法赚钱的。

那种叶明为了这次能够安全顺利的进行下去，那其实也是打了不少的预防针的就告诉大家一些有必要的心理预期还是要下放一下的。

反正不管怎么说吧，千呼万唤始出来。

他的那个小圈子里面呢，此刻呢，大家伙也是翘首以待啊，希望能够早点见到叶明早一点听叶鸣聊一聊关于怎么样投资的一个问题。

毕竟叶明在娱乐圈赚的钱太多了多的让大家眼红啊，那自然就得好好的请教一下叶明怎么样投资才算是更加的赚钱。

那就去找叶明好好的聊聊呗。