娱乐帝国系统 第5560章 帮帮忙吧

小张终究还是要回去了，因为毕竟是一个女配角，娄小娥这个角色出镜确实不怎么样的多，而且呢郭导演也是先让小张先拍的，因为小黑胖子也非常的清楚，人家小张不可能在晋城这边长久的待下去，所以说得先拍小张的戏份，争取快点把小庄的戏份给拍完，让小张走人。

当然以后要拍同人电视剧的话呢，另说，反正呢就很快的就把小张的戏份给拍完了，小张的戏份拍完以后，叶明也是非常客气的给小张举行了一次送行宴。

其实要杀青宴的话呢，整个电视剧拍完以后才才会有杀青宴的，如果说杀青宴的话，基本上如果说本剧组的这个演员能来的肯定都会来，哪怕就拍完了走人的只要有时间的话他还是会过来的。

当然如果说。在别的剧组拍戏的话，那就没办法了，但是呢，这送行业就不一样了，杀青宴是唯一的一次。

就剧组整部剧集拍摄完成以后才有杀青宴，但是送行宴的话就剧组比较重要的成员，拍完了以后大家伙聚在一起给这个演员送行，这个就是送行宴。

送行宴这一个剧组那是能够有很多次的杀青宴，基本上整个剧组的人都会参加，不管是演员还是工作人员都会参加的，但是送行宴就不一样，宋新燕基本上就是整个剧组里面包括导演呀，剧务呀什么的比较重要的几个人。

还有就是说是和这个演员关系比较好的一些演员大家伙一起聚在一起吃个饭什么的。

叶明也是为小张就举行了一个送行宴，因为就剧组等会还得拍摄呢，所以说就吃完饭以后，剧组的人呢就走人了。

小张也是非常感谢的，说：“叶总，还得多谢你能够给我这样的一个机会，现在好家伙我就不用买了，所以我就上那时候的次数就会很多呀，我都没想到就这样的一个类似情景剧的电视剧，居然在网上能够有那么高的讨论量。

这也让我也重新回到了娱乐的中心点了，可能我就是说现在在今天我不会想着付出，也就偶尔那就是如果说有合适的或者说欠人情的，我就换人家人情我或者去客串一下气氛什么的。

或者是说比较合适的聚集，我会答应。

一般的情况下在香江我短期内不会付出的。内地偶尔的可能有合适的我会玩一下票吧。

但是很少，就比如说这次就是例外，我本来不想来的，但是叶总你邀请我来的，我这想的也是放松一下。

这是事实吧，因为我喜欢演出但是呢我并不会因为这个重新的回到娱乐圈至少短期内是不会重新回到娱乐圈的一次多谢你给我这样的一个机会呀。”

叶明马上就挥挥手说：“这个事情是你自己的选择，结果是怎么样你自己承担，如果说失败了，那就是说这个电视剧影响不怎么样的高就像很多的电视剧一样，激不起什么浪花的话，那这个是你自己比较倒霉。

说我们的剧集没拍摄好，咱们影响不够高，那就就这样了，但是呢，这次大家伙都是比较成功的努力的拍的戏也是受到大家的欢迎的。

我觉得还是比较不错的，只能够说咱们两个运气都是相当的不错的，我其实也是相信你的演技，相信你能够很好塑造这样的一个人物，所以说才会把你给喊过来的这个时候呢，只能够说是大家伙互相成就。

毕竟咱们电视剧也是因为你引来了不少年轻的观众的，你的演技也是非常被大家认可的。你这接下来打算怎么着呀？有没有其他的新的打算？”

小张想了想说：“其实也没有呀，就是在家看孩子呗，我这两个孩子对不对？

那也是要好好的培养一下他们，我就打听主意了，就是说先把重点放在孩子的身上再说。

而且京城这个地方还是比较的不错的，我也是非常喜欢，但是距离湘江是稍微的远一些，我本来想在这里置业的，但是呢，因为确实孩子在身边再加上距离湘江相对比较远，坐飞机的话也得很长时间的。

所以呢，本来我想着在京城这边就买一套房子的，但是我想一想，还是算了吧，我就没有下定决心这么做呀，就你在这方面有什么其他的看法没有？

我要不要在系城这边买房子呢？”

叶明想都没想，就说：“这个得看你自己的选择了，就投资置业嘛，对不对？

我可以告诉你，10年之内就是说是你投资房地产任何一年都是没有什么不对的地方的，我可以告诉你是越早越好，10年之内你任何的时候入手房地产都是可以的。

这个房地产的发展在10年之内都不会有任何的大规模的下跌的可能的，只能够缓慢的增长，所以说10年之内你任何司机投资房地产都行，但是呢我可以劝你越早越好。

京城这样的一个地方怎么说呢？哪怕你不在京城这边说是居住的话或者长期居住的话，那其实那套房子也是可以的，因为晋城那毕竟是京城嘛，对不对？

是首都你买了房子自己不住，就算是租出去的话，那也是相当的不错的一个事情的，所以说在这个问题上面，你自己居住买房或者投资买房都可以居住买房。

你可能就不经常来的话，你可以投资买房呀，对不对？

把房子给租出去就完事了，每年还是有租金的，我相信京城的房租上涨空间还是非常大的，所以说买房子的话可以呀，我个人建议你还是可以在京城买那么一两套房子，哪怕是租出去都是可以的。

反正房子放在手里面是不是？那是属于给自己置办家业呀，每年多少房租什么的呢，都是有固定的回报的。

当然如果说你真的想要买房子的话，你觉得居住比较实用的话，其实可以在深城那边买房子。

北上广深嘛，对不对？那边呢，其实距离香江也就是一和之隔的，相信你也知道香江那边在深城买房子的人还是非常多的。

所以说在这样的一个问题上面，你可以在深城那边买房子居住，从湘江到深城的话呢，就算开车的话也是很快很便宜的，而且在气候上面呢和香蕉也是一致的，所以说你在深城那边就居住的话，哪怕居住个一两个月在那休息休息闭闭关什么的，这都是很正常的一个事情的。

而且深城的房价我相信也是一定会很坚挺的，10年之内不会有太大的波动的，反正现在你要问我买房子，其实只要是地段好城市好，那么你任何的时间段入手都可以记住我。说的话，房地产越早越好。

10年之内不要有什么好犹豫的，遇到什么好的房子直接的拿下来就行了，你犹豫的话就可能错过，当然了，我仅仅就是说以10年为界限就行了。

你现在买房子可以呀，我建议你就是说能买就直接的就买就行了，百上广深其实都是比较不错的，尤其是深城，距离香江那么近，你带着娃的话就开车很快的就能够到达深城了。

所以说你要真的居住买房子去生成比较的划算投资买房的话就京城或者是魔都都是可以的，这两个地方那投资潜力都是非常大的。

所以，说你一旦有了投资买房的价值的话，就不要有任何的犹豫，看好了时间地段。地段还是地段关键的，就是买房子只是看地段你不管是商用的还是自己居住用的。

所以说在这个时候呢都是没有什么可以犹豫的直接的买房子就完事了你相信你。也知道我在京城这边不但有房子还有四合院，而且不止一座。

我其实早期就开始做这些事情了，如果说不是早期做的话，我现在那么多的房子，成本肯定会很高的，所以说就不用犹豫，直接的就说是能够在这个事情上面给你带来丰厚的房租收益的话，你买房子买下来就没任何问题。

不管是商品房还是商铺的话，那都是没问题的，尤其是黄宏基地段的商铺，只要你遇到了就不用看价格，基本上直接的拿下手都没问题，尤其是商铺的这个投资回报率还是相当高的，10年之内不要对房地产有任何犹豫。

十年之后你自己琢磨到什么时候出手就完事了，反正呢，我相信你在这个事情上面只要是挑选的是黄金地段是北上广深这四大超一线城市的黄金地段的，不管是商铺还是商品楼，那都是没任何问题的，我觉得都是能够值得你去投资的一个情况的。

在这样的一个问题上面，你就说是在京城买房就觉得京城离湘江比较远，你就不想来买了，这个不存在。这种借口的。

因为在这个时候呢，其实怎么说呢，湘江那边是你长久的居住的地方看孩子教育孩子在那边你觉得是比较随便，再加上什么亲朋好友大部分都在香江。

但是呢，这个不妨碍你在京城买房子呀，京城是首都那么几乎得有90%以上的就是华夏人就想着一辈子总得去一趟首都吧，对不对？

所以说这个城市是非常有潜力的，你不用担心房地产会有什么疯狂暴跌，这样的一个事情发生了，这是基本上不可能的，所以说在这个问题上面，你在京城买房子对你来讲是只有好处没有坏处。

你就不要想着就是距离香江比较近，那么在这样的一种情况下，我既然距离比较远的话，那么在这个时候我还在经常买房子干啥呀？

你的这个想法是不对的，京城这边的房地产走势还是非常的坚挺的，所以说在这个问题上面难以前来买房子买不动产，再过10年你就会发现你的房产会增值很多的。

相信我至少10年之内就不用担心京城房价有什么不稳定的情况出现的。

当然了，这仅仅是我的一个小小的建议，如果说是你想着陪孩子的话，那在深圳那边买房子是最好的选择，在湘江那边你住的烦躁了。

想休息休息，可以带着孩子到深城那边去玩，距离那么近对不对？

反正呢，我可以那么告诉你吧，四大超一线城市北上广。深你在任何的一个城市的黄金地段买房子，那都是非常不错的一个结果的。

记住了，我说的是黄金地段买房子，尤其是说你想要投资买房的话，最重要的就是地段地段还是地段，3点尤其重要就是还是地段。

如果说地段好的话，它的抗下跌能力是非常的强的，如果说是地段不好的话，哪怕是楼市的黄金时期，你想要出手也是比较明智的一个事情的。

反正我能说的该说的都说了，其他的我也就不好多说什么了，免得到时候呢会出现什么，让大家好不高兴的事情。

投资其实本来就是很私人的事情，就因为大家伙关系不错，我才唠叨那么两句，当然了，我说的并不一定全部是对的，就是我自己的一些看法，你不一定说是完全按照我说的做，你做一个参考而已。”

小张突然就想了想说：“叶总你不是在迪士尼对过魔都迪士尼对过那边有一片土地吗？你们怎么样？

到时候我要是说在那里买房子的话。”

叶明马上就点点头说：“也可以啊，当然没问题啊，想去可以去也没有任何的问题，而且朋友们回头给你一个内部价，不过那个公司不是我自己的，内部价。

我估计给你一个九成左右的样子，其他的得到时候再说，毕竟那公司也不是我一个人的，但是肯定在位置上你选自己喜欢的，ok没问题，肯定会照顾价格上给你个内部价九成这样的一个样子呢，我觉得我这点面子还是有的。

到时候

呢，你如果喜欢可以去联系那边看看那边什么样的情况，最好看一看实地建设情况或者是公司的沙盘上面的一些建筑什么的。

哪怕是我的公司，那你想要投资房产是不是，也不是1万2万10万8万的事情需要很大的投资的。

到时候你必须得实地看一看，朋友归朋友，生意归生意。在生意上面把该说的不该说的都说完了，那么大家以后就算是有个什么意外，也可以按照合同办事就行。

买房子只要是你记住了地段，地段还是地段，这句话呢，虽然精炼了一些，但是非常的实用，黄金地段根本不用担心有大规模的下跌，不管是租房子也好还是商铺也好，都是这样的一个道理的。

你自己决定就行了我。呢仅仅就给你一个参考的意见，具体的还得。你自己说了算，毕竟是你自己的积蓄对不对？

你想搞个投资的话不想存在银行里面。那买房地产是一个相当不错的选择，该说的不该说的我都说了，反正你自己琢磨就行了

叶明的话让小张有一些醍醐灌顶啊。这种事情。叶明说的是没有任何错的地方的，只要好的地段黄金地段的话，那什么时候入手都是可以。

至于说10年不10年的小张还真没有把这话给放在心上，因为小张并不了解10年以后房地产会发展到什么样的一个程度，所以说对于夜明的这些话呢？

小张大部分都听了进去，唯独这个10年这个时间段，小张就觉得可能是叶明随口那么一说说习惯了说漏嘴了。

所以说对这个事情呢，小张并没有特别的关心这个词。

事实上大部分人都不会想到一直处于震荡上涨的房价会在某一天突然有下滑的这个可能，而且这几乎是以后的一个事实的存在了，小张可没有想到这一个话是如何的重要，因此呢转身就把这句话给忘在脑后了。

只不过在京城买房子，小张其实本来就不打算了，他自己说的话是非常的明显的，就因为距离香江相对比较远，就坐飞机的话也得很长，时间这个呢可能就小张不希望看到的一个事情的。

毕竟她要陪娃，这次要不是夜明去香江直接去请人家小张愿意不愿意来还两说呢。

嗯，也正是因为小张非常的相信叶明，相信叶明的眼光，所以说自己在京城买房这个事呢，他有点拿不定。主意就想着买呀还是不买呀，就随口问了叶明一下。

谁知道小张这次就无意的一问让小张了解到在京城买房子确实总体上来讲是非常不错的一个投资回报比的项目的。叶明人家都那么说了，那应该是没有什么大的问题吧。

其实就这样的一个问题，直到回到自己的房间，小张也是一直在琢磨想想终于还是下定决心在京城先买套房子，黄金地段嘛买套房子就是自住也好，就是投资住房也好，那叶明已经说得非常的清楚了，都是比较划算的一个事情的。

至于说在湘江对岸就深城那个地方买房子，那确实是值得考虑的一个地方呀，至少去那揍孩子的话那没有任何的问题的。

所以就小张觉得在深城那边买房子比较符合她现在的需要，还能够带着娃去深城玩，住两天都是很正常的一个表现。