让你当神豪，没让你当渣男 第1898章 跟着诚哥的节奏走。

“我咬死快进快出、半年内必须清盘，不是保守。你们记着，过了今年，到明年往后，地产的暴利窗口就彻底关上了，利润薄、回款慢、政策变数还大，再也不是闭眼拿地就能赚的时代。”

话音刚落，包厢门被轻轻推开，江初然和沈双并肩走了进来。

两人脸上都敛去了方才洗手间的情绪，江初然依旧是温温柔柔的模样，走到座位旁坐下。

沈双则低着头，指尖轻轻摩挲着杯沿，安安静静地坐回自己的位置。

抬眼时飞快地瞥了眼江诚和许妍，又迅速移开目光，全程没说一句话，只是安静地听着男人们说话。

桌上的气氛因两人的回来稍缓。

但是也因为江诚这话方才觥筹交错的喧闹，像被一只无形的手骤然抹去。

空调的微鸣变得清晰，空气中弥漫着未散的酒气和某种凝重的顿悟。

王聪聪的反应最为剧烈。

这已经不是他第一次听到江诚对自己说类似的话了。

他脸上那标志性的、带点玩世不恭的笑容彻底僵住。

举着酒杯的手悬在半空，几秒后才缓缓放下，杯底触及桌面发出“嗒”的一声轻响。

见王聪聪没说话，沈安开口：“诚哥这话戳心窝子了，大恒这摊子事摆这儿，谁看了不慌？我家的底子都扎在地产里，真要是行业翻船，谁也跑不了，说实话，昨晚跟我爸在谈这事的时候他也在感慨..”

前两次江诚提点的时候也没把话摊开来说。

他参与这次行动的兴奋和投机心理，此刻迅速冷却，转化成了深深的庆幸和一种凛然的责任感。

自家万达早在前两年就开始喊要“纪大甩卖”、“断臂求生”、“股债双杀”。

只不过喊归喊，效果却不好。

前两次江诚说的时候他更多的只当江诚对市场的把控很强，甚至也掌握了上面的一些消息。

但是现在接触下来，他发现江诚不仅背景强，经商的能力也很牛。

就像他们家，上头没人吗？

风声收不到吗？

都不是，王首富踩中了风口，加上身份背景的操作轻轻松松成为一方商界大佬。

但是现在风口过去了，考验本人决策的时候也到了。

大多数的人能一夜发财其实都是有运气成分在的。

但是一旦市场变了，你的决策把握不好，瞬间破产的也大有人在。

他们王家现在何尝不是到了这个阶段。

面上和大恒一样看似繁华，但是实际上底下早被高杠杆堆出来的窟窿蛀得千疮百孔。

文旅城回款慢得磨人，海外项目套牢数十亿现金流，商管和地产搅在一块算糊涂账。

嘴上喊着断臂求生、做轻资产，手里却舍不得丢地产业务的快钱，越拆越乱，越撑越累。

前阵子银行那边已经悄悄缩了授信，表面上风平浪静，背地里早就在拆东墙补西墙。

就怕哪天真的绷不住，步了大恒的后尘。

秦焚缓缓靠向椅背，点了点头。

他们秦家的基业相对独立，但并非不受经济大势影响。

江诚这番话，让他对这位年轻“领袖”的评判再次拔高。

在他心里，江诚不仅是商业奇才，更是战略大家。

他心中“紧跟江诚”的念头，此刻坚如磐石。

没多说什么，只是沉声吐出一个字：“诚哥说的是。”

跟秦焚不一样，汪家作为渠道操盘手，他想得更实际。

脸色也严肃起来：“诚哥，那……我们找的这些接盘方，他们会不会也很快感受到寒意？我们这波出手的节奏和价格，是不是得更……果断一些？”

见他开始调整后续的执行策略，考虑如何把江诚的宏观判断落实到微观操作上。

江诚看向了他：“我们这次只快进快去优质的地产，现在的房地产并不是全面不行，而是冷热分化，土地流拍增多，溢价率走低，市场已显疲态，所以最多要赶在半年内出手才能保证利益最大化..”

一旁的三位女生，虽然对“政策变数”、“杠杆”、“窗口期”这些术语的理解未必透彻，但她们无比清晰地读懂了现场气氛的骤变。

从刚才男人们踌躇满志的谋划，到此刻弥漫开的凝重、敬畏乃至一丝寒意.

这种强烈的情绪转折，让她们直观地感受到。

江诚说出来的话，其分量足以左右这些显赫家族的命运走向。

她们交换着眼神，从彼此眼中看到了相同的震撼，以及望向江诚时，那无法掩饰的、愈发深邃的倾慕与好奇。

汪正应声：“那我魔都海那边的商办团队，也只做短期代运营套现，不再拿长线持有盘，跟着诚哥的节奏走。”

江诚笑了笑：“心里有数就行，话不多说，先把眼前这笔零花钱赚踏实。”

”