她们眼中穷校草，竟是资本真大佬 第283章 魏区长的点拨

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周六下午，韩学涛提了两袋水果，按着魏区长给的地址找到了那个小区

小区是新建的商品房，六层楼，外立面贴着白瓷砖，在一圈老式居民楼的包围里，显得挺气派。

他刚走到单元门口，魏区长已经等在那儿了——穿着一件半旧的蓝色短袖衬衫，手里夹着烟，见韩学涛过来，顺手掐了烟头，笑着迎上来：

“来就来，还拎什么东西。”说着接过一只袋子，另一只手拍了拍韩学涛的后背，带着他往楼里走，“这小区还行吧？去年底才交的房。”

韩学涛四下扫了一圈，说：“位置真好，交通方便，以后升值空间大。”

“升不升值也就这一套。”魏区长一边爬楼一边说，，“我们家以前一直住邮电职工宿舍，后来调到测绘局当局长，家里还是穷得叮当响——一家三口挤一间屋。我和我老婆中间拉个帘子，帘子那边是我闺女。后来孩子大了，我一想不行，要是个小子也就凑合了，但姑娘家，总不能跟爹妈挤一辈子吧。一咬牙，才买了这套房。”

韩学涛跟在他身后：“买对了。存款不升值，房子才升值。”

门一推开，客厅不大，但收拾得利利索索。

魏婶从厨房探出头来，系着围裙，手里还攥着锅铲，一看见韩学涛就笑了：

“来了？快坐快坐，菜马上好！”

韩学涛把水果放到茶几上：“婶子好，打扰了。”

“打扰什么呀！”魏婶一边擦手一边上下打量他，眼里全是笑意，“你魏叔老念叨你。他说你才大一就跟着他们测绘局做项目，局里那些老工程师都看不上你，你看这小伙子摸样长的，一表人才。”

韩学涛笑了一声：“婶子你可别夸我，回头我真飘了，找不着对象可咋整？”

魏婶嘴一张，差点接一句“找不着就把我家小芸嫁给你”，话到嘴边愣是咽了回去，笑着摆摆手：“赶紧进屋坐去，厨房油烟大。”

魏区长招呼韩学涛在客厅沙发上坐下，从茶几下面摸出烟盒，递了一根过去。自己也点上，深深吸了一口，朝里屋喊了一声：

“小芸！出来，你学涛哥哥来了。”

里屋门吱呀一开，走出一个穿高中校服的女孩，扎着马尾，白白净净的，冲韩学涛腼腆地笑了一下，乖乖巧巧在旁边椅子上坐下。

韩学涛从兜里掏出一张卡片递过去：“第一次来，给小芸妹妹带个礼物。”

魏小芸接过来翻来覆去看了看：“这是什么呀？”

“影楼的会员卡。拿着这个可以去拍照，什么时间都行，随便拍。不过最好是等你考完试，那时候时间宽裕。”

魏小芸低头看了一眼卡片上的地址和店名，忽然眼睛一亮：“七十七号？就是艺校那边那个七十七号影楼？”

魏区长在旁边夹着烟，好奇地侧过头：“怎么？很出名吗？”

“爸，你不知道！”魏小芸一下来了精神，“我们同学徐文文的姐姐就在艺校，我去她家的时候看到她姐在七十七号拍的照片，可漂亮了！比一般照相馆好看不知道多少倍，而且特别贵！”

魏区长一听，转头看向韩学涛，脸色微微正了正：

“小韩，你来家里一趟，拎点水果我就不说你了，还送什么会员卡？赶紧收回去。”

“魏叔，”韩学涛往沙发上一靠，笑着摆了摆手，“我送给小芸妹妹的，你可不能搞封建独裁啊。”他顿了顿，“再说了，那影楼对外贵，但对咱来说便宜——我两个大学同学在那儿张罗。”

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魏区长看了一眼女儿眼巴巴的表情，又看了看那张卡片，摆摆手：

“行吧行吧——还不快谢谢你学涛哥哥？”

魏小芸攥着卡，笑得眼睛弯成月牙：“谢谢哥！”

“去，给你学涛哥哥泡杯茶。”

魏小芸应了一声，转身就往厨房跑。没一会儿端回来一瓶冰镇可乐，放在韩学涛面前。魏区长瞪了她一眼，她缩了缩脖子，吐了下舌头：

“哥，你喝可乐行不行？”

韩学涛拧开瓶盖灌了一口，气儿冲上来，他舒坦地“哈”了一声：“行，可乐好。”

喝了几口，他放下瓶子，神色稍微正了正：

“魏叔，我今天过来，其实是想跟您咨询点事。”

魏区长也把烟按灭了，目光里带着早就料到的神色，靠进沙发里：“你说。”

韩学涛把兵海所那栋楼的来龙去脉说了一遍——想买银行拍卖的资产，结果文物部门半路杀出来叫停了流程，说这栋楼被列进过“近现代重要史迹预备名录”，未经批准不得转让。他问魏区长有没有什么办法。

魏区长听完，心里微微跳了一下。

这小子路子也太野了——连部队三产公司被银行冻结的资产都敢去打主意。一个大一的学生，脑子里转的全是这种生意。

但他面上不显，只重新点了一根烟，慢慢吸了一口，缓缓吐出来。

烟雾在两人之间散了散，他才开口：

“照你说的，文物部门是在拍卖程序启动之后才拿材料举报的——那说明背后有人递了消息。要么是有人也看上了这栋楼，要么就是损人不利己，干脆不想让你们成。这个症结，你慢慢琢磨。”

他顿了顿，又说：

“不过文物部门那边，我倒是有个思路。你可以主动去找他们，申请把这栋建筑正式定级为区级文物保护单位，同时你自己承担相关的费用......”

韩学涛微微皱眉，像是没太听明白。

魏区长笑了笑，往烟灰缸里弹了弹灰：

“你不了解这里面的弯弯绕。这样做的好处可多了。对文保部门来说，这是一笔政绩——做了文物保护，还没花他们一分钱。你还可以承诺做一个免费的史料陈列点，到时候他们向上级汇报，这就是可以写进去的一笔。”

他看着韩学涛，声音压低了些：

“对你来说，好处更大——以后你就是这处文保单位的义务保护人，相关的产权保护协议会在文物部门和不动产管理部门同时备案。等定级完成之后，这栋楼的属性就从普通的旧房产变成了有官方备案的区级文保单位。以后别人想抢你的资产？就走不通了。”

韩学涛听完，眼睛慢慢亮了起来。

姜还是老的辣。

魏区长这一招，直接把坏事变成了好事。

只要把这栋楼按这个路子变成文保单位，那谁还能抢得走？

他原本还在琢磨背后告密的是谁——是跟水警区有仇的，还是跟来胜平有仇的，还是跟银行有仇的——现在他忽然觉得没那个闲心去纠缠了。

一张文保单位的牌子，就把所有风险都化解了。

他真心实意地靠过去，给魏区长递了根烟：

“魏叔，你可真是一言点醒梦中人。”