家族百年：从港岛开始崛起 第418章：马世民开始为程功收割香江楼市

当晚。

香江三大报刊，包括南华早报中英文版，华侨日报，工商日报继续对陈松靑的佳宁集团，钟正文父子的益大集团进行连载性的报道。

相比起今早的报道，今天晚报报道的内容和数据更加详细。

香江的市民看到后都为之震惊。

晚上酒店。

香江证监会召开了内部秘密会议。

会议结束。

证监会发言人宣布，为保障香江投资者的利益，从明天开始，将对陈松靑的三家上市公司，佳宁置业，维达航运，其昌人寿，以及益大集团等相关上市勒令停牌交易。

除此之外，将对相关的上市的财务进行调查。

如果说今早和晚上相关的报道，只是相关报刊爆料，即使南华早报具有半官方的性质在里面。

但是，现在香江证监会出面后，也就意味着官方正式介入调查这件事。

按照现在陈松靑对媒体放出的消息，很明显，对方还是不知死活。

当晚。

除了ICAC，香江证监会，香江阿sir，三方联合行动。

其中，三方人员立刻突袭赤柱南郊别墅。

下午四点已经放回来的陈松靑还没有来得及和家人庆祝，现在三方人员再次出动，在夫人高景琬，陈家三朵千金的看着下，此次，即使陈松靑戴着墨镜，还是被带出去。

不但如此，还被套上头套，戴上手铐，在众多媒体记者牌照下，陈松靑被推到车上。

“你们不能抓我，有什么事，只能找我的律师。”陈松靑在那说道。

此时，陈松靑被带到车上，立刻被三方人员带走调查。

陈松靑夫人和三个女儿只能眼睁睁看着离开。

此时，高景琬已经害怕，陈家三个女儿也是没想到，父亲才刚刚放出来，居然再次被带走调查。

不但如此，现在别墅里面，ICAC等人已经贴上封条，并且开始进行搜查。

其中，在陈松靑的书房抽屉里面，大量密集的相关证据被搜到，然后装到文件袋里面被带走。

除此之外，陈松靑的佳宁集团总部大厦，也遭到三方人员的偷袭，包括财务部，陈松靑的董事长办公室，以及相关的文件，电脑全部都被贴上封条带走。

除此之外，也就是钟正文父子所在的太平山别墅。

下午的时候，钟公子虽然也是差不多时间被保释出来，当时ICAC问他，他不承认也不否认，离开后。

本来有时间立刻像父亲那样藏起来。

但是，钟公子并没有。

回到别墅那里。

钟母还以为自己儿子暂时没事了，没想到，证监会那边刚刚开完会，这边立刻再次带人离开调查。

不但如此，钟正文父子的房间，书房等重点的地方，全部被贴上封条，然后把相关的文件各方面全部都带回去调查。

钟公子似乎早就猜到是那样。

他早就知道自家益大集团和佳宁集团的雷到底有多大。

如果南华早报等报刊没有报道，或许还能多熬一段时间，但是，现在这些报刊连载性报道，甚至连泰晤士报都报道了，怎么可能再放过去陈家和钟家。

只是，他还是没有跑，因为他知道，根本没处跑。

除非他真的想隐姓埋名，一辈子躲在某个小国，再也不能回到香江。

但是，钟公子做不到。

深水湾半山别墅。

程家。

程功下班回来，在和程振邦夫妇吃完晚餐。

上到楼上书房看今晚的报刊。

晚上的九点多。

程功刚刚泡完澡出来，书房的座机电话响起。

“老板，我刚刚得到消息，香江证监会宣布陈松靑和钟家的上市公司全部停牌交易。其后，香江证监会，ICAC，香江阿sir，三方联合行动，再次逮捕了陈松靑，钟公子等人。”电话那边的曹志明说道。

程功觉得最搞笑的就是香江这个法律，明知道陈松靑等人有问题，但是，在没有正式被法院判刑，而且又没有明确证据，包括物件，人证的情况下，只要律师交钱保释，涉案人员也就可以放出来。

程功觉得这完全就是纵容这些人。

毕竟，这些人很清楚，只要是有钱，到时真的犯下天大的罪，最多也就是关几年也就出来了。

甚至，如果找到的律师团厉害，甚至完全无罪。

而陈松靑，钟公子等人下午刚刚被保释，晚上再抓。

很明显，和南华早报报刊报道的消息有很大的关系。

“志明，抓也好，放也好，我们要的并不是陈松靑的死活，陈松靑是死是活，我不感兴趣。”

程功要的还是因为佳宁集团带来的影响，那就是导致香江楼市，股市继续下行。

这种情况下，他才有机会以更低的价格去收割。

在和曹志明聊了一会。

程功目光看向窗外。

其实，他已经很长时间没有见到李加成和包船王了。

他是知道李加成身体不舒服后，现在李家的长茳实业集团是莊月明在管理。

那么对于这次的收割，李加成很难再参与进去。

至于包船王？

程功已经得知，包船王三大集团，包括环球航运集团，亚洲航运集团，隆丰国际，三大集团，除了环球航运集团没有上市外，另外两大集团已经上市。

但是，现在包船王这三大集团，整体负债率早已超过50%。

这也是非常恐怖的数字，特别是全球航运业继续下行的情况下。

休息一晚。

第二天大早。

程功早早起来。

在和父母吃完早餐，也就坐车回公司。

星河中心大厦。

第21层楼。

程功回到自己的办公室。

今天的香江各大报刊，除了南华早报中英文版继续在报道佳宁集团和益大集团的债务暴雷外，还有昨晚关于香江证监会宣布相关受到牵连的上市公司停牌，除此之外，昨晚陈松靑等人再次被三方联合调查，并且再次带回去审问。

此时，离今天股市开盘还有一个小时，但是，整个股市都弥漫着一股阴霾。

程功坐在那里很舒服地喝着面前那杯贝丝刚刚泡好的咖啡。

“贝丝，你通知马世民过来。”

马世民的副总经理办公室也就在隔壁。

现在身穿黑色西服，身材看起来瘦瘦的马世民确实已经在办公室。

他已经把夫人和孩子全部都接回到香江，并且在香江中区住下。

这段时间，他一直在观察香江的楼市。

直到佳宁集团和益大集团昨天正式被引爆后，马世民知道收割香江的楼市时机已经到了。

在去年，虽然官方土地拍卖，上半年还是很正常，但是，下半年就开始出问题，甚至官地拍卖流失。

至于去年开始，大量香江中产抛售房产移民到海外，当时香江的楼市，特别是二手房的交易看起来还是很正常。

但是，下半年后也就开始出问题了。

在官地拍卖出问题，二手房的交易自然只能跟着出问题，而且，这些抛售房产移民到海外的中产，他们要求是尽快抛售，拿到港币，兑换成美元或者其他外汇，然后转移到海外。

还有就是，全球经济衰退，其实是在1979年后，全球第二次石油危机开始爆发出现的，这也就导致了香江经济不景气，只是在这之前看起来还不明显。

而在去年开始，利率高企，港币出现贬值，香江内部消费萎缩，大量公司利润下降。

最重要，那就是香江的前途问题已经提上议程，但是，无论是伦敦方面，燕京方面在这方面双方都有很多问题需要解决，在双方都不会妥协的情况下，种种利谈和不稳定的因素如同一下子全部集中爆发出来一样。

当然，现在程功故意提前引爆陈松靑集团的百亿港币债务，就是要把这些问题变得更加严重。

这让马世民想到了1973年到1975年。

在1973年，当时的和记国际，不仅仅是香江第二大洋行，更是直追当时的四大洋行之首的怡和集团。

当时的和记黄埔在董事长祁德尊带领下，疯狂发展，让怡和集团都觉得恐怖。

但是，仅仅不到两年，为什么这一家那么庞大的洋行，居然轻易被汇沣的总经理沈弼直接吞掉？

其实，就是和1973年相继爆发的股市危机，楼市危机有非常大的关系。

当时祁德尊把和记国际发展得越来越庞大，表面上涉及到十家上市公司，超过360家叫得出名的大公司，以及相关附属和联营的公司上千家。

但是，实际上，和记国际这些公司里面，真正赚钱也就是很小部分的公司。

除此之外，当时祁德尊和李察信等人居然敢把和记国际在香江的盈利，挪用到海外投资。

这些海外投资不但没有盈利，反而亏损越来越严重。

也就是说，在马世民看来，一家大公司，表面上即使再庞大，就像出事前的佳宁集团一样，看起来附属公司已经有上百家。

但是，这上百家附属公司，真正赚钱的怕是没有多少家。

这样的公司不是骗人的是做什么的？

此时，马世民看着面前的资料，他发现现在不仅有大量普通投资者抛售房产，也有许多大大小小的公司在抛售自己的物业。

因为这些普通投资者和，那些公司知道，此次不仅仅是陈松靑的佳宁集团出现暴雷那么简单，而是整个香江的楼市，股市要比七十年代爆发的可能严重十倍不止。

这种情况下，不尽快抛售自己的物业，这些物业不仅仅会是加大负担，个人和公司的债务也会越来越多。

如果是在楼市好的情况下，香江的写字楼，商品房的租金是一年比一年高的。

但是，当爆发楼市危机的情况下，各种各样的物业的空置率是越来越多的。

无论是香江置地，还是其他地产公司，只要是以地产业为主的公司，空置率越高，问题越大。

毕竟，回流的资金越少，公司流动资金就越少，那么出现的问题就越大。

马世民知道，这也是为什么老板会是断定香江置地的问题可能不输给陈松靑的佳宁集团？

“副总经理，老板让你过去。”贝丝敲门进来说道。

马世民跟着来到老板办公室。

“老板，早。”

“世民，你的家人在香江住宿安排好了？”

“安排好了，我春节前已经把夫人和孩子全部都接回香江，现在住在香江一处高档公寓楼。”

程功点点头。

马世民是不是真的喜欢新佳坡那边，程功不知道，但是，马世民的夫人和孩子确实不喜欢新佳坡那边气温，还是觉得回香江舒服。

“世民，让你收购那些物业如何了？”

“老板，现在市场上真的有大量的物业，不仅仅是普通人抛售的，还有大量的公司物业，只要有钱，我们可以像捡垃圾那样捡起来。”

捡垃圾？

那些物业只是大幅度下跌，当然不是垃圾。

而且，如果不是程功介入的情况下，香江物业持续暴跌到最低后，还要继续维持到1984年。

当然，按照现在的情况，原来是在年底暴跌60%左右，但是，现在还是年初，已经开始大幅度下跌。

也就是说，从现在开始就可以买入。

虽说可以一直等，但是，像李加成，郑裕彤，郭德胜，李肈基，甚至其他华资，英资，他们也不可能是傻子，不可能真的等到这些物业跌到不能再跌的情况下，他们在弯腰去捡。

这是不可能的。

真的到了那个时候，怕是很多人都会跟着抢。

“你觉得时机到了吗？”

“老板，可以买入了。不过，价钱方面，我们还可以继续和他们谈。”

那些卖方着急卖掉。

但是，现在程功有大把的资金可以和他们谈。

“你去处理好吧。”

既然程功把这件事交给马世民处理，当然是相信马世民的能力。

马世民离开回到自己的办公室。

当天上午，他就让人悄悄买入了十套物业，而这物业相比起去年已经大幅度贬值了40%左右。

接下来的时间。

除了南华早报等报刊继续报道陈松靑的佳宁集团债务暴雷问题外。

香江证监会，香江ICAC，香江财政司，香江ICAC等部门联合调查下，其实已经可以确认陈松靑佳宁集团，钟正文的益大集团，远比想象中还要严重。

这种情况下，外界可以确认，陈松靑的佳宁集团确实从一开始就是为了欺骗香江的银行，投资者。

而除了陈松靑的佳宁集团，钟正文的益大集团外，现在香江的投资者，他们担心的是，香江这样的公司可能不止几家，而是很可能是有很多很多家。

在香江楼市，股市上涨，这些问题都是可以遮住的。

但是，当香江楼市，股市下跌，那么这些问题也就会陆陆续续爆发出来。