重生2000：撕了协议我暴富了 第156章 迷雾重重，资本的围猎

第156章迷雾重重，资本的围猎(第1/2页)

十月的上海，夜风带凉。

陆家嘴的江面黑得发沉。

三栋连成一线的九州大厦灯火通明，玻璃幕墙透出灼人的热力。

楼下车流不断。

电梯一趟趟上行，胸牌晃动，人影穿梭。

夜里十点半，财务、法务、投资、科技、地产四条线还在开会，前台的咖啡机就没停过。

九州此刻就是一台开足马力的机器。

顶层办公室里，林川刚看完两份报告。

一份是九州科技的实验室进展，雷军那边已经把移动端浏览器压缩协议做出了雏形。

另一份是担保交易中心的周报，交易笔数还在涨，流程虽笨，用户黏性却极高。

林川扣上钢笔。

刚端起茶，门被叩响两声。

“进。”

一个三十岁出头的男人快步走入。

西装带着褶皱，手里抱着一叠文件。

林川抬眼认出了来人。

林伟达，地产筹备组新提上来的项目经理。

做事细，跑现场肯下苦功，前几次在杭州和成都交出的答卷都很漂亮。

林伟达脸色发白。

“坐。”林川指了指对面的椅子，“什么事？”

林伟达没坐，把文件放到桌上。

“成都那边出问题了。”

林川手指停住：“说。”

“我们原本盯的三块地，城南高新区一块，双流临空带两块。”

“上周报价还算正常，这两天全变了。”

林伟达翻开第一页。

“地价、周边房价、竞拍保证金，连拆迁补偿预期都被抬了一截。”

林川看着图表，没插话。

“最开始我们以为是九州入场后，市场跟风。”

“毕竟我们前面拿地太快，很多人都在盯。”

林伟达语速加快。

“后来发现不对。”

“有三家新冒出来的竞标方，表面上是本地开发公司、中介壳公司、做建材分包的贸易商，看着八竿子打不着。”

“但他们的保证金账户，有交叉。”

办公室里安静下来。

林川抬头：“交叉到什么程度？”

林伟达立刻抽出一页流水复印件，双手推过去。

“这家叫蜀华置业，这家叫瑞丰商贸，这家叫天成顾问。”

“三家的打款路径绕了两层，最终全碰过同一个通道公司。”

“时间差不超过四十八小时。”

林川扫过纸面，目光定在那个不起眼的通道公司名字上。

“还有其他城市？”

“对。”

林伟达咽了口唾沫。

“我回来路上跟其他城市的人对了口径。”

“杭州城西，几个原本谈好的中间人临时反口，死咬价格不放。”

“深圳那边更怪，两块工业地的地方口径一下子模糊了，说法前后不一。”

林川靠回椅背，没急着翻文件。

事情到了这一步，已经不是单纯的业务能力问题。

门再次推开。

周明远和叶知秋从外间走进来。

两人显然是被临时叫上来的，周明远手里夹着报表，叶知秋直接端着笔记本电脑。

“林总。”周明远看见桌上的文件，眉头拧紧，“成都也出事了？”

“也？”林川看向他。

周明远拉开椅子坐下，翻开自己的文件夹。

（本章未完，请点击下一页继续阅读）第156章迷雾重重，资本的围猎(第2/2页)

“我本来想明早汇报。”

“圈子里有人坐不住了。”

“上海几家老开发商这两天在私下放风，说九州是外行，钱多人傻。”

“说白了，就是想借我们的钱，把整个盘子拱起来。”

叶知秋把电脑屏幕转向林川，上面是最新现金流表。

她开口一向直接。

“还有一个问题。”

“我们名义上的估值很高，但账上真正能随时调动的流动资金，只有五十亿左右。”

“要是有人持续抬价，我们就会被逼着往地产线里砸更多现金。”

叶知秋直视林川。

“他们想抽干我们的现金流。”

周明远接话：“围标、抬价、做局、拉关系、套现金，老套路了。”

话音落下，办公室内落针可闻。

林伟达站在一旁，后背已经见了汗。

他第一次进这种级别的会，以往只负责拿项目，现在才真正窥见地块背后的资本厮杀。

林川拿起成都那份报告。

翻到最后一页，他抬头问：“这些是你自己顺着查出来的？”

“是。”林伟达答得极快，“我怕只是价格波动，没敢乱报，自己先盯了两天。”

“不错。”

周明远合上文件夹，深深看了林伟达一眼。

能在这种时候得林川一句肯定，这小子在九州算是站稳了。

林川把文件合拢，指节敲击桌面。

“先别下结论。”

“这事未必只有一拨人。”

“传统地产商、本地资金、外面的游资，甚至外资壳子，都有可能掺在里面。”

叶知秋立刻敲击键盘：“我让法务和风控把工商、股东、担保、隐名代持全部重新筛一遍。”

“还不够。”

林川看向林伟达。

“你把所有异常项目重新归类，按五个维度分。”

“资金来源，股东背景，地方关系，外资痕迹，最近接触过的中间人。”

林伟达掏出笔飞快记录。

“每一个抬价的公司，每一个突然改口的中间人，每一笔看起来合理的保证金，都给我往前倒三层，往后追三层。”

林川身体前倾。

“别只看表面公司名。”

“要看是谁在借壳，谁在试水，谁在故意露面给我们看。”

林伟达重重点头：“明白。”

“再加一条。”

林川声音不大。

“九州地产所有在谈项目，有抬价就先暂缓。”

周明远动作一顿：“先停手？”

“不是停。”林川看着他，“该谈的继续谈，但不要跟着对方节奏走。”

叶知秋停下敲击键盘的手。

“一旦我们收缩战线，对方前期砸进去抬价的真金白银，就会变成烫手山芋。”

“着急的人就不再是我们了。”

周明远靠在椅子上，笑出了声：“行，先让他们唱戏。”

林川把成都报告重新推到桌面正中。

“先把他们背后的人找出来。”

林伟达停下笔，抬起头。

“林总，如果查出来真是几拨人在联手呢？”

林川端起茶杯，撇去浮沫。

“那正好。”

“省得我一拨一拨找。”