在港岛创立豪门 014【瘦田无人耕，耕了有人争】 求收藏

4月初旬。

崔百泉家族宣布持有的乐古置业公司43.5%股权中标结果，淘大置业公司以4.3亿港元中标。

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若是以这个价格估算，乐古置业公司的市值已经接近10亿港元，是妥妥的中型地产公司。

至于第二名的竞标公司，即使在记者的追问下，崔百泉家族的发言人也没有说出，表示这是**，不方便对外透露。

吕百侨猜想，标价第二名的应该是新鸿基地产或者长江实业，前者需要藉此进军中环，后者看中乐古置业的优厚物业资产，只要等待旺市到来，一转手便能赚到数亿港元。

李家成玩过很多次这种游戏，经常能有大量的利润落袋，所以很有可能想一招吃遍天下。

如此标价自然引起了股价大涨，涨至6.4港元，股市上的乐古置业散股被一扫而空，如今已经一股难求了。

第二日上午，淘大置业公司对外宣布，溢价1成，即以每股7.1港元的价格对乐古置业公司发起全面收购。

这是在80年代初修改的公司法规定的，持股超过35%即触发全面收购底线，该公司要以6个月内的最高价进行全面收购。

吕百侨也不矫情，听到消息后立刻前往九龙湾淘大置业公司总部，登记出售名下持有的62手乐古置业股票。

除去印花税等，吕百侨刚好赚到了7000港元，这部分的本金增加至2.2万港元。

不得不说淘大置业公司财大气粗，十几亿现金流说掏出来就掏出来了，要知道现在的大地产公司市值也不过几十亿港币而已。

由于淘大置业公司没有竞争对手，溢价1成的价格基本上能真正的私有化成功了，吕百侨才没有犹豫，坐等第二波涨价。

然而置地公司的收购案越演越烈，4大华资财团已经从股市大肆收购股票，只差宣布对置地公司发起全面收购了。

十几年以来，香江的收购案非常多，为股民提供了诸多的参考案例，他们自然不会在刚开始的时候抛售筹码，而是坐等财团们的进一步出价。

眼下的置地股价已经飙升至8.5港元，市值突破210亿港元，紧跟在香江电讯公司之后，是香江第三大市值的公司。

这股价看似有点虚假，实际上置地公司在中环的诸多商厦足以扛起200亿港元的市值。

按照目前的股价计算，吕百侨可以赚到1.3万港币，个人资产已经增加到了8万港元。

若是把上个月的佣金加进去，现金流完全可以突破15万港币，分散投资两只股票。

最近的亚洲证券和第一城市都有一些利好的消息发布，造成了股价的小涨势头，搞得吕百侨有些意动了。

于是他便前往联合交易所，利用刚从乐古置业公司身上回笼的2.2万港币买进第一城市公司。

第一城市公司的股价很低，仅0.9港元，市值4500万港币，不过詹培忠使用钞能力，已经将第一城市的债务解决了大半，当然了旗下的资产也消失不见，如最值钱的湾仔第一城市大厦。

除去印花税等费用，2.2万港元买进了第一城市公司484手，共计2.42万股股票。

股价低有其好处，上升的空间很大，只要稍微涨动一下，赚到的利润便会过万。

吕百侨估计，詹培忠已经在物色接手的人选，看似容易，其实涉及很多关系，需要一些时间来处理。

至于亚洲证券公司，韦理的实力则更强，其人本身是做证券投资出身，又有过硬的管理能力，简直是理想的经营者。

不过证券公司有个致命的弱点，便是资产不够硬，比起地产公司，在供股集资等手段方面差得有些远，所以韦理才将船王赵从衍家族旗下的华光地产公司私有化，吞下了20多亿（目前的价值）的物业资产。

接下来的涨幅不会小，但吕百侨手上的资金太少了，买进不了太多股票。

而且持有亚洲证券股票的时间不会太长，因为罗胥瑞狙击大酒店集团是很好赚的，所需的时间又比较短。

........

刚回到住处楼下，一群街坊便围了上来，搞得吕百侨有些错愕。

什麽时候他这般受欢迎了？难道是穿越自带的BGM？

「百侨，下班了。今日怎麽这麽早？」

「今天刚卖出去1个住宅单位，距离下班的时间也差不多了，所以乾脆回来休息了。你们有什麽事情吗？」吕百侨也不好『伸手打笑脸人』，哪怕心中知道他们的目的。

「最近的住宅好像又涨了几十块一方尺，所以我们想趁早下手，看你这边有没有合适的住宅？顺便照顾一下你嘛，大家都是街坊。」

吕百侨心中冷笑，如果在上个月找他，那才是关照，现在来找，立场早已换了过来。

「近来的港岛住宅单位很抢手，可能是大家都知道楼价要大涨了，我手上的住宅没剩多少了。」吕百侨淡淡的笑着。

88年的楼价涨幅可不小，哪怕只涨3丶4成，这些街坊也是扛不住的。

他们的孩子着急结婚，而且涨势看着很吓人，万一到了后面，直接要损失掉200平方尺的住宅面积。

在上个月，蓝健文已经改正错误，又将港岛的2套豪宅单位交给吕百侨负责，所以这个月的绩效算是有着落了，他并不是很在乎街坊的普通住宅单子。

「那就是还有，是我们附近的吗？价格怎麽样？跟着涨了没？」赵叔急切的询问说道。

吕百侨笑道「当然涨了，大约40元每平方尺吧。业主见过好几个的买家了，就是对目前的出价不是很满意，私下对我说，想涨100元每平方尺。」

此话一出，众多的街坊都是浑身一凛，这证明楼价会继续暴涨，现在不买，以后更贵了。

「百侨，涨50元，我要了。能不能帮我搞定业主？」赵叔率先反应过来。

「百侨，要是能说服业主，用之前那个价卖给我，所得的好处我们两家平分，怎麽样？」

看着街坊们争抢，不顾昔日的交情，吕百侨表面上调停，心底却笑开了花，这是典型的『瘦田无人耕，耕了有人争。』

这些人在外面碰壁了，才想起吕百侨这个熟人。

如今的楼价节节上涨，很多地产经纪都把好的房源留出来，给更有潜力的客户，如此能给他们带来更多的利益。

至于这些普通人，地产经纪可不会有太好的态度，对他们来说在熊市的时候，普通人帮不上忙，到了旺市，又不需要普通人帮忙。