在港岛创立豪门 009【论靠山的重要性】（求收藏）

蓝健文这人是个典型的小人，应该很快会报复吕百侨，他可不想长期受吕百侨的威胁，损害自身的利益。

分店的资源仅有那麽多，若是一直被吕百侨汲取，那他的佣金收入只会大幅度降低。

吕百侨在前世经历过很多办公室争斗，很清楚蓝健文这类人的想法，既然待不住了，就多捞钱，若是能将本钱增加至20万港元，今年的200万港元身家相对容易赚到。

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其实，地产经纪这个行业还是很容易赚钱的，运气好的时候，甚至比炒股更加赚钱。

不过等本钱多到一定程度，地产经纪的佣金就跟不上了，否则前世的罗兆辉也不会转行做炒家。

现阶段的吕百侨只能做个地产经纪丶股市散户，但到了明年，基本上可以进军物业炒卖市场，利用银行的贷款和前世的记忆，好好的扩张资本。

思索良久，吕百侨还是觉得要藉助罗兆辉的势力来完成这一单交易，不然容易夜长梦多。

他在豪宅方面的目标客户太少了，盲目的寻找只会耽搁时间，从而损害股市投资的利益。

.......

2日后的中半山。

罗兆辉正带着一个混血模样的男人在查看凶宅的情况，两人有说有笑的，似乎有很大的可能性买下。

吕百侨跟在他们的身后，有时候补充一两句，让混血男人了解这套住宅的信息。

无论是罗兆辉，还是吕百侨，都没有隐瞒任何的信息，他们都希望能做长久的生意，不想传出什麽不利己的谣言。

当地产经纪靠的就是名声和服务，如果坏掉了其中一样，都很难在圈子内混下去，更别说赚大钱了。

地产经纪圈的人都是势利眼，竞争的同时还捧高踩低，一旦有机会，抢占同行客户是很常见的。

「我不忌讳这些，死了人而已。我是医生，见惯了生死。」混血儿谢查理毫不在意的说道。

在香江，医生丶律师都是精英阶层，他们的薪水待遇在社会中的第三个阶层，哪怕是一些豪门都能接受这两个职业的儿媳妇和女婿。

「谢生，你们医生的专业性我已经见识过了，上次我带我家人去检查，给我讲了一大堆东西，我都没有听明白，什麽脂肪肝...」罗兆辉似乎有所准备。

吕百侨恍然大悟，原来地产经纪还可以这麽做，把投其所好做得很到位。

医生是个大群体，罗兆辉明显是想给谢查理留下好印象，以后好给他介绍更多的客户。

吕百侨当然想跟谢查理打打交道，但也怕因此引起罗兆辉的警惕心，认为他想要抢夺资源，影响彼此之间不太稳定的关系。

他只在乎眼前的利益，先把手中本钱增多，其他的事情可以往后放，而且地产经纪是不可能做一辈子的。

片刻之后，话题又回到了豪宅上，谢查理对降价1成的价格颇为满意，虽然他是医生，但对香江地市还是有一些了解的，知道物业价格会继续上涨。

「好！那你们把业主约出来吧，我们今日就去律师楼签约。」谢查理说道「做医生的时间不多，今日的请假还是我费劲弄到的。接下来都不知道什麽时候能再请到假了，还是赶紧把事情定下来。」

吕百侨搭话说道「好的！那我现在就约业主到中环的律师楼签约。」

没想到这单业务会如此顺利的成交了，佣金1.89万港元顺利进袋了。

虽然与罗兆辉是合作关系，但吕百侨还是要感谢一下罗兆辉的，不管如何说，少不了罗兆辉的关照。

湾仔运通泰大酒楼。

吕百侨记得在前世这里是湾仔电脑城，运通泰大酒楼于96年12月份结业，随后以3.25亿港元出售给了刘銮熊旗下的华人置业公司，被改造成电脑城。

这家酒楼分为3层，楼面面积为3.67万平方尺，到了2012年每月可收到租金650万港元，市值25亿港元，租金回报率约为3.1厘。

短短15年的时间这处物业涨了9倍，年均涨幅还是相当不错的。

要是有几处如此的物业，一家中型地产公司便可以形成了，潜力还不小。

吕百侨看见很眼馋，却只能空流口水，一是没钱，二是运通泰大酒楼的业主暂时不愿意出售。

「吕生这个月的业绩要超额完成了，佣金提成恐怕要接近10万元了。」罗兆辉笑呵呵的调侃起来。

吕百侨想起，在这个时候罗兆辉的存款应该超过20万港币了，因为在前世罗兆辉说过初认识刘銮熊的时候，花光了积攒的20万港元，买了一个瓷器古董送给刘銮熊，才开始了发迹之路。

「10万元恐怕没有，5丶6万元倒是有的。如果接下来顺利，或许真的可以拿到10万元的佣金。」吕百侨实话实说，也不管罗兆辉的潜意思是什麽。

「接下来准备置业还是做投资呢？」罗兆辉觉得吕百侨不是什麽省油的灯，主观意识也是很强的。

吕百侨想了想，回答道「做地产经纪出身的，还是做老本行比较稳妥，所以我打算再攒一些钱，然后做个炒家，或许能赚个几十万。」

「...」罗兆辉一怔，吕百侨的思路竟然跟他的计划一样。

吕百侨在心底暗笑，他熟知罗兆辉前世的发家路数，现在说这些是想诈一诈罗兆辉，或许能从中得到一些好的灵感和领悟。

不要以为罗兆辉是个『蛋散』，这个小学毕业的家伙还真是人才，能在市场已经稍微定型的香江杀出重围，显然不是什麽省油的灯。

前世的成功固然有刘銮熊的提携功劳，但也要罗兆辉自己争气才行，世间有不少人都是扶不起的阿斗。

香江的炒家没有10万，都有8万，罗兆辉自然不会觉得吕百侨抢了自己的市场。

「要是有能力做炒家，不可能赚几十万，几百万都是少的。」罗兆辉变得严肃起来。

他的偶像是刘銮熊，但刘銮熊的成功之路是不可复制，不过刘銮熊给他指明了这条道，他也认为是一条康庄大道，想要成功只能这样走。

吕百侨假装惊讶丶激动，「罗生也准备做个炒家？不然怎麽会对此如此门清？」

「嗯！我也是缺少本钱。」罗兆辉点头说道「你应该记得上次在西半山见过我的老板，他是华人置业公司的老板刘銮熊先生，他指点过我一些东西。」

「股坛狙击手？！」吕百侨变得更加激动「难怪我觉得那人有点眼熟，就是想不起在哪里见过。罗生有大刘生这个靠山，想不发财都难了。」

听闻刘銮熊在八七股灾损失了将近10个亿港币，随即沉寂了大半年，现在的名气没有前两年那麽大了，毕竟媒体的记忆力不强。

其实，目前的华人置业公司还不完全是刘銮熊家族的，第二大股东的亚洲证券公司主席韦理正对华人置业公司控制权虎视眈眈，彼此都想踢对方出局，好独霸华人置业这个生金蛋的母鸡，以便未来成就一番事业。

韦理可不是什麽等闲的人物，当初与滙丰银行争夺和记黄埔公司的控制权，一度钳制了滙丰银行，李家成花了一年多的时间才将韦理逐出和记黄埔公司，可见韦理的能力之强。