在港岛创立豪门 第114章 114【忙碌】（求订阅）

第114章114【忙碌】（求订阅）

胡氏不缺这点钱，但吕百侨不能直接昧良心，该给胡应滨的不会少。

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对付那些斤斤计较的资本家，吕百侨不会大方，不该给的绝对不会吃亏。

胡应滨想了想，点头道「好！麻烦吕生帮忙找买家了。」

胡应滨很清楚吕百侨不愿意私有化大宝地产公司的原因，或许是资金不充足，私有化也没有太多的益处。

要对大宝地产公司大刀阔斧的重组，必须强有力的控制董事局，而胡应滨是大宝地产的旧势力，即使不出面，也可以成为一面旗帜。

所以，胡应滨注定要出局的，吕百侨也不允许有人能挑战他的权威。

大宝地产和华美置业是不一样的，前者需要重组，经营情况很坏，后者的经营情况良好，又是吕百侨的地产旗舰，不能引起太大的动荡。

大宝地产已经人心动荡，不差这么一点大动静了，而且重病需要下重药医治，没有什么缓和的余地。

不过在踢胡应滨出局之前，需要胡应滨帮助搞定发行新股的事情，这样吕百侨可以少一些麻烦。

湾仔新时代中心大厦的出售不是那么顺利，可能是其位置比不上中环，且大厦的楼龄已高，买家觉得投资前景不是那么好。

吕百侨不担心这些，自前的地市这么好，炒家的群体数量很大，一定会有人看得上湾仔的高龄大厦的。

因为吕百侨都有点想持有新时代中心大厦，只可惜他的心太大了，手上的项目迫在眉睫的需要大量资金。

咖啡店。

何文浩正招待有些地中海的中年男人，谈判新时代中心大厦第3A层出售的事宜。

何文浩已经摸索出属于自己的一套办法，得到不少客户的认可，现在单独面对客户都表现得游刃有余。

「陈生，3A楼的高度是低了一点，不过大厦的位置不差，如果以市价进行出售，我的客户要遭受损失的。你应该听说了，我客户以高于市价5%的价格收购新时代中心大厦的，不可能亏本出售的。」何文浩实话实说。

陈海进笑道「香江人都喜欢高楼，业主完全可以把高层写字楼溢价出售，这样还是有点赚的。」

「既然如此，我也不勉强了，陈生还是去找便宜的湾仔写字楼吧。」何文浩脸色不太好的说道。

若是亏本出售，岂不是成为行业内的笑柄，何文浩可不敢做这种事。

闻言，陈海进有些不高兴了，换作以前他一定扭头就走，绝不回头，但现在不一样了，市面上的优质物业越来越少，如果错过了，可能一段时间内都不会再有。

「好吧，我也不让何生为难，以业主的买入价交易吧。」陈海进心虚的说道。

何文浩摇了摇头「业主不会同意的，如果业主不得利，为什么要出售啊？捏在手上收租，坐等升值，不是很好吗？」

这话让陈海进有些语塞，是这个道理，不过谁不想省点钱啊。

「听说业主刚买进，现在转手就想大赚一笔，生意恐怕没有这么好做吧。」

「陈生，你去市场批发货物，和到超级市场买东西，价格能一样吗？如果想要便宜，只能拿大把的钱出来搞批发，而不是到超级市场讲价。」何文浩毫不客气的说道。

虽然说的婉转，但陈海进还是有些生气的，觉得何文浩不当他是上帝」。

其实，何文浩已经帮吕百侨卖出了几个写字间，总面积接近一层楼，因此他并不担心卖不掉新时代中心大厦，只是觉得那样零售写字间的速度太慢了。

陈海进的面子过不去了，不愿意这么快再度提价，而何文浩的目标客户有好几个，也懒得跟陈海进拉扯，于是彼此陷入了沉默。

「我先走了，还约了其他的客户。」何文浩瞄了一眼手腕上的名表。

「等等！」陈海进还是忍不住了，若是回头的话，更加丢面子，「我最多溢价1成，这是底价了。」

「好！你等等！我问问业主。」何文浩懂得顾客的心理落差，有此一步，对方的心理上好接受一些。

几分钟后，何文浩拿着大哥大回来，对陈海进说道「业主同意了，上律师楼签约吧。」

何文浩松了口气，又卖出了一层写字楼，离目标越来越近了。

写字楼销售还是讲究宣传的，有了陈海进的例子，后来者的价格好谈很多。

第三层的写字楼都溢价1成，其他的楼层绝对不会低于这个价格了。

湾仔茶楼雅间。

桌面上摆着五六笼点心，如烧麦丶小笼包，都是一些寻常的菜品。

不是吕百侨舍不得，而是这些东西对何文浩的胃口。

喝了口茶，吕百侨笑道「你卖楼的效率不低啊，几天的时间卖出了2层。」

何文浩咀嚼几下，含着食物说道「可能是这几日的运气好，碰上了好客户。你要是急需用钱，我还可以再快一点。」

吕百侨说道「按照这个速度来销售就行了。」

他不想让何文浩太赶，因为着急很有可能造成错误，这对谁都没有好处。

大宝地产公司的重组还有一段时间才会开始，目前先要搞定新股以及胡应滨持股的事情。

「地市越来越旺，听说中环写字楼的空置率已经很低了，租金会快速提高，扛不住的公司一定会往湾仔搬迁的。很多炒家都看到了这一点，湾仔的写字楼会更旺了。」何文浩说道「新时代中心大厦应该不愁卖。」

这话让吕百侨若有所思起来，他想收回安盛中心大厦，价格再涨，不利于私人收购。

价格高涨，业主们觉得有前景，不舍得出售，那买家需要加价，溢价很有可能超过2

成。

安盛中心是甲级商厦，价值丶潜力都在小型商厦之上，收购本身的难度就不小。

但考虑到熊市，业主们也未必愿意出售，吕百侨还是觉得要咬牙在旺市展开收购的。

「阿浩，你有空帮我留意一下湾仔的安盛中心大厦，有写字楼出售就通知我。」

何文浩微微一怔，他不太懂吕百侨的做法，在他眼中，新时代中心大厦的资质已经很好了，根本没有必要收购其他的大厦。

「你想长期收租还是有其他赚钱的方案？」

吕百侨看着何文浩认真的样子，顿时笑道「当然是长期收租。阿浩，这涉及一些资本的运作。如果华美置业收购了这座入门级甲级商厦，股价是不是可以拉升？发起供股集资计划，股东们是不是会同意？」

「这样的话，完全是拿着股民的钱来收购优质资产，我的身家也会跟着大涨，可以问银行拿到更多的贷款，只是多一些利息而已。」

何文浩点点头，却在理解吕百侨说的话。

随着吕百侨越来越富贵，何文浩也觉得自己该上进一点了，只要能力变强，吕百侨总会拉他一把的。

两人在孤儿院长大，感情颇为深厚，吕百侨不太可能太无情。

而且现在的吕百侨正在提携他，等做完新时代中心大厦这一单业务，他的身家会超过百万的。

张冰茜母子着急忙慌的离开了香江，飞回美国，而关山也不敢待在香江，坐船前往宝岛避难。

只留下关芝琳一人在香江，受到八卦杂志记者的围追堵截」。

换作其他人，一定会很伤心，关芝琳则习惯了这一切，依旧如常的生活着。

吕百侨都觉得关芝琳有点惨，如果不乐观丶不洒脱一点，生活真的很难过下去。

「如果累了，就休息几日吧，没有必要搞得太累。」吕百侨开着车说道。

关芝琳脸色平静道「忙一点好，没时间想其他的东西，还可以多赚一些钱。」

...」吕百侨顿时无语，关芝琳的说法很有道理，他又帮不上什么忙，只好转移话题，聊些开心的事情。

吕百侨很忙碌，光是大宝地产公司，足以让他焦头烂额，当然没时间陪着关芝琳排解不好的情绪。

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