赶海：我就是个渔民，为什么叫我首富？ 第132章 山海文旅综合体

几天后，隔壁市的机场接机口，张诚和潘伟叼着烟，靠在栏杆上百无聊赖地盯着出口。

“你说杰子他们几个人来着？”潘伟吐了个烟圈问。

“六个。”张诚掐了掐眉心，“仨少爷，加上仨秘书，我以为就他们自己，本来想开一辆车来的，现在好了，还得麻烦你当司机。”

正说着，自动门滑开，人群涌出。张诚眼尖，一眼就看见了走在最前面打扮的花枝招展的崔胜杰，李东临和赵宇跟在侧后方，依然是那副墨镜加持的阔少派头。

但这都不是重点，重点是他们身后。

李东临身后跟着个踩着高跟鞋、一身职业OL装的精干女秘书，手里推着两个大号行李箱；崔胜杰的秘书也是个年轻姑娘，抱着文件夹和笔记本电脑；

唯独赵宇身后，跟着个穿着白衬衫黑西裤、戴着黑框眼镜、膀大腰圆的年轻小伙。

潘伟眼珠子都快瞪出来了，拿手肘捅了捅张诚：“诚子，我眼没花吧？赵宇那带的是个男秘？”

张诚嘴角抽搐了一下，无奈地叹了口气：“看那架势，估计是真‘秘书’。”

几人碰了头，崔胜杰一把搂住张诚的肩膀，一阵猛摇：“诚子！想死哥们了！”

张诚嫌弃地扒拉开他的手，跟李东临和赵宇依次锤了一拳，又客气地跟三位秘书点了点头，最后目光落在赵宇那个男秘书身上，忍不住调侃：“宇哥，你这秘书挺专业啊。”

赵宇推了推墨镜，一本正经地说：“那必须的，小张不仅会是秘书，还是司机，关键时候能当保镖，多功能复合型人才。”

众人哄笑一场，不再废话，分头上了车。张诚开着帕萨特载着崔胜杰三人，潘伟开着他的奥迪载着秘书和行李，一队人马直奔张诚所在的市里。

上了高速，车厢里的气氛活跃起来。张诚边开车边说：“叶总、王总还有孙老板那边，昨天已经把合资公司注册下来了，各项手续全齐。咱们今天先去酒店碰个头，碰一下细节，明天一早直奔市政府汇报。”

“汇报？”崔胜杰坐在副驾驶，翘着二郎腿，偏头看着张诚，“诚子，这词儿用的不对。咱们这哪叫汇报啊，这叫谈合作！咱们是带着真金白银的，市长见咱们，那得叫招商洽谈。”

李东临在后座附和：“杰子说得对，姿态得拿出来。咱们不是求着办事，是共赢。”

张诚笑了笑，没反驳这俩大少的咬文嚼字，而是抛出了一个重磅炸弹：“姿态高点也行，反正市长给了个诚意十足的筹码。项目要是落地，市里给咱们批个岛。”

“岛？！”崔胜杰猛地直起身，差点碰倒车顶，李东临和赵宇也瞬间来了精神，“什么岛？多大？”

“翠屏岛，离村五海里，两平方公里，上面有淡水。”张诚平淡地说。

车内瞬间炸了锅。崔胜杰一巴掌拍在大腿上：“我靠！诚子你真行啊！有专属海岛，这逼格直接拉满了！高端酒店往那一建，再弄个海上游乐园，那还不得把京城那帮大爷的钱包给掏空了？”

李东临也连连点头：“有岛就好办了，这盘子活了。诚子，你这手腕可以啊，市长都能搞定？”

“这叫天时地利人和。”张诚笑了笑，“不过有一点不好，咱们这市没飞机场，你们来回还得去隔壁市坐飞机，麻烦得很。”

赵宇在后座哀嚎：“别提了。这破交通必须得改善啊！”

“这玩意又不是我说了算的。”张诚无奈地耸肩，“忍忍吧，等咱们度假村火了，说不定市里就有动力建机场了。”

一个多小时的车程，车队驶入市里，稳稳停在预订好的酒店门口。

刚进包厢，叶总、王总和孙老板已经等着了。

京城公子哥和市里地头蛇碰面，又是一顿免不了的寒暄握手，互相吹捧。

王总是自来熟，拉着崔胜杰一口一个“崔总”，几人倒是一见如故。

客套话说过，众人落座。崔胜杰冲自己的女秘书使了个眼色。

女秘书立刻站起身，将几本装订精美的项目书分发给在场众人，然后熟练地打开投影仪，连上笔记本，语气清晰、条理分明地开始讲解。

“本项目定位于高端文旅综合体，总投资额四千万元人民币，分两期投入……”女秘书配合着PPT上的数据图表，从项目背景、市场分析、业务板块、收益预测到风险评估，一一道来。

张诚听着听着，忍不住在心里暗竖大拇指。专业就是专业，比起他脑子里那些个零散的想法，这份项目书不仅有理有据，连未来五年的现金流预测都做出来了，数据翔实，逻辑严密，完全不是那种忽悠人的大饼。

他转头看向叶总几人，叶总频频点头，王总更是听得眼睛放光，显然对项目书里的收益模型非常满意。孙老板虽然话少，但看着海钓和潜水板块的规划，也是一脸赞同。

等秘书讲完，叶总率先鼓掌：“专业！真专业。阿杰，你们这团队厉害，这项目书没什么可添加的了，连我以前没考虑到的筹划都写了进去，直接拿来跟政府谈，底气足得很。”

“那是。”崔胜杰得意地抖了抖腿，“为了这玩意儿，我让人熬了三个通宵。”

既然项目书没问题，话题很快就跑偏了。叶总靠在椅背上，端起茶杯喝了口，笑着问：“诸位，这项目如果明天谈得顺，市里那边大概两天就能把大框架定下来。等手续一走完，咱们是不是得庆祝庆祝？”

“庆祝啥？”赵宇好奇地问。

“出海海钓啊！”叶总一拍桌子，“禁海是不能下网捕鱼，但海钓这类的休闲渔业还是可以的。咱们这帮人，干别的都是外行，钓鱼可是内行。”

孙老板一听这个，立马精神焕发：“钓船我安排！我那艘三十五米的海钓船，正好刚保养完，上面住宿餐饮全套，咱们开出去住两晚，搞个海钓派对，怎么样？”

崔胜杰三人本来就是爱玩的性子，一听这话眼睛都亮了，连声叫好：“必须去！孙哥安排，咱们必须玩痛快了！”

张诚笑着摇头，这帮人，正事还没干呢，就开始惦记着玩了。不过他也确实手痒，上次在远海钓到大石斑的爽感还记忆犹新，当即也点头应下。

中午一顿接风宴吃饱喝足，众人各自回房休息，养精蓄锐准备明天的重头戏。

第二天一大早，张诚、崔胜杰一行人西装革履，直奔市委大院。

车子停在市委门口，几人下车，正在门卫室登记。张诚刚填完单子，一抬头，眼睛猛地一亮。

一辆黑色奥迪缓缓停在路边，车门打开，穿着一身休闲中山装的陈永福陈叔走了下来。

张诚赶紧把手里的笔一扔，三步并作两步跑过去：“陈叔！您怎么来了？这大热天的，您不用亲自跑一趟啊。”

陈永福摆摆手，看着张诚笑了笑：“你这小子，这项目是我牵的线搭的桥，关键时候我当然要来听听。再说，有我这个老骨头在，有些政策上的事儿，他们给的时候会松一点。”

张诚心里一暖，感动得不行。陈叔这完全是拿他当晚辈在护犊子。

这时候，李市长的秘书小吴一路小跑着从大院里迎了出来，满头是汗却顾不上擦，先恭恭敬敬地跟陈永福打了个招呼：“领导，您来了！市长在会议室都嘱咐好几遍了，让我务必照顾好您。”

接着，小吴转过身，对张诚等人做了一个“请”的手势：“各位老总，市长已经在会议室等了，大家请跟我来。”

一行人跟着小吴往里走，张诚注意到，沿途的市委工作人员看到陈永福，都主动停下来打招呼，眼神里透着敬畏。

有小吴和陈叔双重开道，一行人畅通无阻地进了市委大楼顶层的会议室。

一进门，李市长已经站在长桌的主位旁了，满面红光的。

“老陈，您来了。”李市长快步走上前，先跟陈永福握了握手，态度还挺恭敬。

“我就是来旁听的，你忙你的。”陈永福笑着摆手，被小吴请到了李市长旁边的贵宾座坐下。

随后，李市长又跟崔胜杰叶总等人依次握手。“欢迎各位企业家来我们市投资，我看了你们的初步材料，很震撼啊。”

客套话没说两句，会议直接进入正题。

崔胜杰的女秘书再次上阵，面对一市之长和几位相关部门的一把手，小姑娘丝毫不怯场，语速平稳，逻辑清晰地将项目书的核心内容阐述了一遍。

李市长听得很认真，不时低头在笔记本上记着什么。

等秘书讲完，会议室里安静了几秒，李市长抬起头，目光炯炯地看着众人，用力拍了一下桌子：

“好！这个项目，市里不仅要接，还要全力支持！小吴，通知相关部门，对这个山海文旅综合体项目，给予‘三减一免’的政策扶持！企业所得税三年减半征收，相关行政事业性收费减免！”

这话一出，张诚暗自握紧了拳头，崔胜杰和李东临对视一眼，都看到了对方眼里的狂喜。这政策力度，的确是不小。

陈永福在一旁慢悠悠地喝了口茶，脸上露出满意的笑容。

中午，李市长没有安排外出就餐，直接在市政府的小食堂设了便宴。

没有繁文缛节，几盘地道的家常小炒，几瓶本地老酒，气氛却比任何高档酒店都要融洽。

吃完饭，小吴带着一帮人跑手续，各部门一看是市长亲自盯的工程，再加上有陈老在旁边坐镇，效率高得吓人。

《海岛租赁合同》一签三十年，免一年费用用于前期建造；公司执照当场核名发照——公司全称定为“山海文旅综合体开发有限公司”。

拿到执照的时候，崔胜杰看着名字直撇嘴：“诚子，这名字也太土了吧？山海文旅……听着像个乡镇企业。”

张诚懒得理他，把执照小心翼翼地收进包里：“名字好听管屁用，能赚钱就行。赶紧干活。”

第二天，三家合计的四千万注册资金全部打到公司账户上，验资完毕。有了钱，这帮人骨子里的冲动就按捺不住了，当晚就在酒店包了个大会议室，几人凑在一起开始聊开发建造的具体事宜。

“专业的事交给专业的人。”崔胜杰靠在沙发上，翘着二郎腿，“建造这块，我全权交给叶总了，这方面你是专业的，我们绝对放心。”

李东临和赵宇也点头，他们出钱可以，但这种工程他们确实不懂，也不想懂。

叶总也不客气，早有准备地从随身的公文包里抽出一卷大图纸，在茶几上哗啦一声铺开。

“大家看看这个。”叶总指着图纸。

张诚凑过去一看，眼珠子差点没瞪出来。

这哪是草图，简直就是施工图的精度了！图上，整个渔沧村的地貌被清晰还原，但布局已经发生了翻天覆地的变化。

“看这里。”叶总拿着一支红笔在图上圈画，“第一步，我先在村子北边这块平地，建造统一制式的村落，也就是村民安置区。二层小洋楼，带个小院子，外观风格统一，白墙灰瓦，既好看又实用。赔偿政策也给他们定好了，按老宅面积一比一置换新房，另外每户给一万块的搬迁费。有了这待遇，村民肯定乐意搬。”

张诚咽了口唾沫，这叶总考虑得太周全了，连安抚村民的招数都想好了。

“村民一搬走，现在的村子位置就是黄金宝地。”叶总的笔尖移到原来的村址，“这里靠海，视野好，咱们直接改成高端民宿区；这片地势高的，建星级海景酒店；旁边这几块，直接划成别墅区，长租短租都行。”

“还有这儿，阿诚你的养殖场旁边这个山头。”叶总笑了笑，“我把它设计成生态采摘园了，顺着山势往上，种上果树，山顶搞个观景台。最妙的是这面坡，我设计了一片花海，从山顶一直铺到山脚，到时候游客在酒店阳台上一看，半山繁花半山海，这画面，绝了！”

张诚听得头皮发麻，这完全就是把他脑子里的模糊概念给具象化了，而且细节打磨得更加完美。

“码头我也重新规划了。”叶总指着海边，“原来的小码头太寒酸，直接往两侧扩建，建成能停泊五十尺以上游艇的公共码头，配上专用的海钓船只泊位。这样一来，无论是游客还是玩家，下了车就能上船，体验感拉满。”

“那海岛呢？”赵宇急切地问。

叶总摊开另一张图纸，上面画着翠屏岛的轮廓，但里面是空白的。“海岛还没设计。毕竟那是核心项目，得看海岛的具体地质勘测数据才能定。不过大方向肯定是高端野奢，这块等咱们上岛实地看过之后再定。”

崔胜杰看着图纸，忍不住拍案叫绝：“叶哥，牛！真他娘的牛！我都想现在就住进去了！”

李东临和赵宇也是连连点头，有这么详细的规划，他们对这个项目的信心直接爆棚。

张诚深吸了一口气，压下心头的激动，抬起头看着叶总，郑重地说：“叶总，那就辛苦你了，图纸就这么定。咱们明天就开始准备材料，争取早日开工！”

叶总笑着点头，收起图纸：“放心，不出半个月，施工队就能进场。你们就等着大开眼界吧！”

聊完正事，又约着明天上午再镇上码头出发海钓，张诚拍着胸脯说崔胜杰几人的装备他包了，王总和孙总没太在意，毕竟有自己的装备，结果没想到两天后后悔死今天的薄脸皮…