港岛风云1977 第三十一章丶酒会

黄家豪靠在椅背上，目光落向窗外。

三千万港币。

加上弘利发展原有的资金四千万港币（一半配资），他手里能动用的盘子，已经超过七千万。

七千万，在1978年的香江，足够做很多事了。

他正想着，桌上的电话响了。

接起来，是张奋豪的声音，带着几分意外：「老板，刚接到许公子那边的电话，说资金已经准备好了，随时可以打过来。」

黄家豪一愣：「这麽快？」

「是。」张奋豪语气里也透着惊讶，「许公子说，他们那边已把钱凑齐了，就等咱们公司注册好。」

黄家豪沉默了两秒，忽然笑了。

这帮纨絝子弟，平时看着不着调，办起正事倒不含糊。

「知道了。」他说，「公司注册好了通知他们，该走的程序走完，再收钱。」

挂了电话，他靠在椅背上，望着窗外中环的天际线，嘴角浮起一丝笑意。

接下来，黄家豪的想法很明确——手里这三千万港币，要全部砸进新世界发展的股票。

理由有三。

第一，大盘处于低位。

眼下恒生指数在450到460点之间徘徊，较今年最低谷的383点，涨幅不到20%；比起年初的404点，也就涨了10%出头。

这个点位，放在香江股市的历史上看，绝对是低估区域。

香港经济发展势头正盛，企业经营普遍向好，这样的基本面支撑下，今年冲击700点大关，几乎是板上钉钉的事。

第二，新世界发展严重低估。

这家公司的市值，现在还不到15亿港币。但明眼人都知道，它的资产净值远不止这个数。

股价低于资产价值，本身就是买入的信号。

第三，也是最重要的——新世界中心一期，下个月就要开业了。

这座位于尖沙咀核心地段的商业综合体，集购物中心丶五星级酒店于一体，是今年香江商业地产最重磅的项目。

开业之后，势必引发市场热捧，带动整个公司的估值重估。

大盘要涨，公司被低估，重磅利好即将落地——

三重因素叠加，新世界发展的股价，没有不涨的道理。

…

…

…

1979年6月14日，周三。

新世界中心首期正式启幕。

这一日，尖沙咀冠盖云集，香江商界有头有脸的人物几乎悉数到场。

郑裕同一身深色西装站在主礼台前，笑容满面地迎接各方宾客，身后是新世界中心刚落成的宏大幕墙，在阳光下折射出耀眼的光芒。

剪彩仪式隆重而简短。红绸剪断的瞬间，礼花纷飞，闪光灯此起彼伏，记者们的相机快门声响成一片。

黄家豪站在人群外围，远远看着台上那张熟悉的面孔，嘴角浮起一丝不易察觉的笑意。

首期项目涵盖大型购物中心与新世界酒店两大核心业态。

购物中心内已入驻数十家国际品牌，从奢侈品到日常百货，一应俱全；新世界酒店则以五星级标准打造，瞄准高端商旅人群。

二期规划也已敲定——扩建购物中心板块，并引入定位更为奢华的丽晶酒店，预计八十年代初落成。

新世界中心的开业，正式奠定了尖沙咀的繁华格局。

海港城丶新世界中心两大旗舰级购物中心隔街相望，半岛酒店丶马哥孛罗酒店等国际五星级酒店环伺左右。

商业与酒店业态强强互补，商圈势能无可替代——无论是本地市民还是外地游客，只要踏上尖沙咀，便绕不开这片区域。

而尖沙咀往东，另一场变革正在悄然发生。

尖东片区，这片由填海造陆而成的新区，自七十年代中期起便成为港府土地财政的重要来源。

总计17公顷丶约160万平方尺的地块，在1976至1978年间分批拍卖，为财政贡献了巨额收入。

拿下地块的华资地产巨头们，纷纷在此落子布局，规划兴建综合商业大厦丶五星级酒店与购物中心。

尖东的崛起，已然箭在弦上。

黄家豪站在人群中，身边是来来往往的宾客，觥筹交错间尽是客套的寒暄与恭维。

他的目光越过眼前那些气派的楼宇，落向尖东方向——那里塔吊林立，工地如火如荼，一片崭新的商业区正在钢筋水泥中生长。

那片地块，他觊觎已久。

可眼下尖东商业用地尺价已飙升至六七千港币，一块仅3万平方尺的地皮，总价便突破两亿。

以他如今的资本实力，连入场券都够不着。

但他不急。

几个月前整理资料时，他专门调出过尖东片区的历年地价记录：1976年首批拍卖时，尺价不过一千出头。

1978年最后一轮拍出时，已涨至四千左右；而今年年初的几笔交易，直接冲上六千大关。

在他的记忆里，这片土地将在1981年迎来真正的价值巅峰，届时尺价突破三万港币，短短三四年间，涨幅高达六七倍。

现在进不去，不代表以后进不去。

开业庆典落幕，主办方在新世界酒店内设商务酒会。

政商名流往来穿梭，觥筹交错间，谈笑皆是大生意。

黄家豪初入核心商圈，在场宾客多将他视作某位家族的后辈，无人主动上前攀谈。

他也不在意，端着香槟站在角落，目光淡淡扫过全场。

「豪哥，你怎麽会认识我大伯？」郑家佳凑过来，压低声音问。

黄家豪笑了：「我也一头雾水，收到邀请函的时候还觉得莫名其妙。」

话音刚落，一道声音传来：「家佳，原来你在这儿。」

郑家佳立刻转身，神色恭敬：「大伯，您好。」

来人正是郑裕同。

他目光落在黄家豪身上，语气谦和：「这位便是黄家豪先生吧？鄙人新世界发展，郑裕同。」

黄家豪连忙拱手：「郑生太客气了。我和家佳情同手足兄弟，您是长辈，直呼我阿豪便好。」

郑裕同朗声笑道：「好，阿豪。我虚长几岁，比你父亲年纪小些，往后你叫我彤叔就行。」

黄家豪心中了然。

商场沉浮多年，郑裕同深谙华人处世之道——谦和是本色，但该硬的时候绝不手软。

此刻这般客气，自然不只是为了叙旧。

他收敛了年轻人惯有的青涩，正色开口：「彤叔今日特意邀我前来，想必有要事相商，不妨直言。」

郑裕同看着他，眼里闪过一丝欣赏。

二十岁的年纪，不怯场，不兜圈子，说话做事稳得住——这后生，确实不简单。

「阿豪你年轻有为，是商界冉冉升起的新星，我哪敢谈什麽指教。」郑裕同脸上挂着惯有的弥勒佛般的笑容，语气里却带着几分感慨。

他二十多岁时，才刚刚起步打拼自己的事业。眼前这年轻人，却已闯出一片天地。

黄家豪顺势谦逊道：「不过是初生牛犊不怕虎，再加上几分运气罢了。

我如今做的多是投资业务，看似风光，实则如无根浮萍，始终战战兢兢，生怕一朝风雨便根基尽失。」