我的一九八五 第二七二章 航站路启明书店（一）

“陈光中，你帮我把饭碗放到寝室，我有二个同事来了！”

“好的，班长！”

周四上午上完数学课后，孙健和陈光中、李义重一起走出教学楼，看见青一色红色羽绒服的陈雪梅和鲁慧敏站在不远处，让他俩先去吃饭，背着双肩包，面色平静的走向二人。

不少同学都朝着三人望去，这是孙班长的卫校同事？

“走，我到隔壁的餐馆请你们吃中饭！”

嘻嘻……

两人也不说话，跟在孙老板的后面。

“陈经理，你可能在航站路找到门面了！”

坐在隔壁华济餐馆内，孙老板给二人倒上茶水，点好菜，笑着问道，没有急事，陈雪梅不会找到学校来的，鲁慧敏上次来这里卖过字帖，知道他周四在这里上课，也知道他是八五级医疗四班的班长。

“孙老板猜对了，今天上午，时代服装店的王老板给我打电话，他在妙灯路上有一处一百五十二平米的门面打算出售，门面太大了，不敢做主，我就告诉他，下午一点钟，我带孙老板去见他，不知道你在哪里上课？就让鲁慧敏带着来找你。”

孙健最看好航站路周围的人文气息，为启明书店分店寻找一处出售的门面，抱着事在人为的精神，利用中午休息的时间，围着航站路一带转了近半个月，一无所获！

这个时代，单位和个人很少卖临街的门面，他后来采纳周大爷的方法，让陈雪梅先后准备了五块广告牌，每个月耗费二十五元工钱给五个小商店的老板，求购门面，广而告之，一晃又过去四十多天，终于有了结果，不管多少价格？都要买到手，这成了一种执念。

放下执念，到时任命钢城店主管万福泉为航站路店副店长，钢城店的副主管卢慧敏为航空路店的主管。

“陈经理，外面冷，里面谈！”

三个人吃完饭，沿着妙灯路走了不到二十米，一栋六层楼的一楼，就看到了关门歇业的时代服装店，一个穿着皮夹克的中年男人站在门口，不顾外面的寒风，有些焦急的左右瞭望，看着陈雪梅一行三人朝他走来，立马就知道买主来了。

“王老板，这是我们的孙老板！”

“孙老板！”

王老板没有想到面前年轻的孙健竟然是陈经理的老板，对方的容貌清秀，但神色平静，一双眼睛如同一潭深水，看着他，似乎能将他看穿，内心一阵慌乱。

“王老板，请把房产证、土地证和营业执照拿给我看看？”

这套门面一看就是由一套三室一厅和一套二室一厅被人为打通后装修而成，孙老板门面里里外外仔细的看了一遍，装修的时间不到二年，铝合金窗户，落地窗帘，大理石地板，墙角线，还吊了石膏顶，在这时代就相当于豪华装修，没有发现墙壁和楼板有水渍，厕所和厨房设施齐全。

“孙老板稍等！”

王老板从背包内拿出房产证、土地证和经营服装类的个体营业执照。

孙健仔细的看了一下三证，这套门面的证件齐全，都写着王世杰，面色平静。

这个时代买卖房屋不需要买卖双方的夫妻到场，也不需要出具结婚证或单身证明，只要房产证和土地证的主人出场就够了。

这个时代，江城还没有开始办理身份证，学生用学生证，有单位的用工作证，没有单位的用户口簿，没有本地户口薄的带着介绍信，出远门旅游或做生意要带着单位或所在街道、村镇开具的介绍信，什么证件都没有的就是盲流，危害社会稳定，是被清理的对象。

查户口是公安的权力，在房管科办理过户，工作人员会查看买卖双方的身份证明，个体户王世杰个人最好的证明手段就是当地的户口簿！孙健购买的这套门面是挂在启明书店的名下，陈雪梅带来了启明书店在钢城区工商局登记注册的正本和副本，还有营业执照正本和副本，不需要他回家去拿户口薄。

对方王老板的身份由江桥区房管科把关！

只要双证到手，在法律上就是启明书店的财产，有人来扯皮就报警！

孙健重生后买了八套房子，尊重国家法律，买卖公平，双方签订房屋买卖临时协定，签字按手印，会将房屋内的重要财产写入临时协定中，口说无凭，立字为据。

前世为房子和财产打官司的比比皆是。

“王老板，打算卖什么价格？”

“孙老板一看就爽快之人，我也不隐瞒孙老板，要不是生意上出现一些事情，我急需现金，决不会出售这套门面，这里面所有的物品，包括保险柜和这部电话，我都送给孙老板，二百七十元一平米，不还价！”

“王老板在江桥区房管科是否有熟人？今天下午能否完成房屋过户手续？”

今天周四，孙健下午正好没课，做事不喜欢拖泥带水，速战速决，以免夜长梦多。

“孙老板，我有熟人！”

“王老板，时代服装店的税收、水电、物业和卫生等费用是否已经交清？”

“孙老板，我为了尽快出手这套门面，今天上午都已经交清，这是各种收据！”

“那好，王老板，我起草一份启明书店与时代时装店房屋买卖的临时合同，王老板同意后，我再抄写一份，双方签字按手印后，我们就去江桥区房管科办理房屋的过户手续！”

孙健接过四张收据仔细的看了一遍，都是今天交的费，对方急需脱手这套门面，急需现金，二百七十元一平米带精装修的门面，这套门面正好处于江城十二中、江城地质干部管理学院和华医大之间，作为航站路启明书店是一处难得的好地方，已经是良心价，这在前世就是典型的学区房，面对省重点示范中学江城十二中的学生，卖盒饭的都能买几套房子，不会趁机杀价。

房产证没有抵押，就是王世杰借了高利贷，门面过户后，债权人上门讨债，只能去找王老板，到法院告他，启明书店也不会承担连带责任。