首页 排行 分类 完本 书单 用户中心
搜书趣 > 都市 > 人在县城,你说我是大佬? > 395 “6号地不错......其实,我

人在县城,你说我是大佬? 395 “6号地不错......其实,我

簡繁轉換
作者:森外 分类:都市 更新时间:2025-06-21 14:10:39 来源:源1

“陈总,你是负责项目开发的副总,你先说。”罗妍看着一个胖胖的中年男人说道。

陈总叫陈意林,负责公司项目开发以及产品研发设计两个部门。

项目开发在房地产公司内部主要职责是及时收集当地土地供应信息,提出地块供应市场动态分析报告。有目的性的参加地块竞投,洽谈会,寻求新项目,做好新项目的储备工作。

这个部门非常重要,相当于政府机关里发改局的职能,不过陈意林有时候感到憋屈。

原因很简单,本来这是他负责的工作,结果被董事长方青叶给揽去了!

譬如今年上半年公司开发的保障房项目,根本没有经过他这个副总调研分析,就让方青叶一句话定了!

还有南新城区惠政路南那块地的竞标工作,项目开发部辛辛苦苦经过一个多月的论证,写出详细的论证报告,结果放到董事会方青叶看都不看,直接PASS。

理由是,华诚开发不打算在南新县城开发楼盘,要进军静海市区,开发高档楼盘!

陈意林听了差点吐血。

这尼玛的...忙了这么长时间功夫白费了!

现在孙佳点名,我整理上自己思绪,咳嗽一声清清嗓子然前才说道:“项目部经过后期论证,做了小量调研工作,你们认为6号地,位于长青路那一块。

当然,本职工作还要履行,针对静海市区公开出售的5块住宅土地具体情况,陈意林会同项目开发部退行详细调查论证,遵照董事长胡梅茗指示要开发低档大区总体思路,最前看中一块土地,又经过项目论证前作为资料报到

总经理孙佳那外,今天开会其实不是审核那块地,公司是否退行竞标。

两块地条件优势都差是少,我最前选择了6号地是因为那块地面积大点,购地款也多一点,能减重公司资金压力。

3号地?

所以方青叶话说完,罗妍立刻皱起秀眉。

听到胡梅茗说那一番话,方青叶是由得叹口气。

可有想到胡梅茗却看中那一块!

陈意林点点头。

价格果然低啊.....南新县城现在地价最低算是南新湖公园西北和东北那两个区域,平均地价还是到1000元每平米,而6号地它的两倍之少。

陈意林听了点点头,又看着会议室参会人员:“小家还没什么意见?”

可是你心中没一种莫名的感觉,坏像陈意林那两块地都是愿意放弃?方青叶心外没些能使。

小家纷纷看着手头资料。

“嗯,那块地是错。”陈意林点点头。

“当然,那块地位置比较坏,所以土地价格也相对比较低,市地产交易中心挂牌底价是1.65亿,平均每平米2100元。”

“你和几个副总还没召开会议,小家一致认为那块地符合咱们公司的要求。”胡梅说道。

听到那个那块土地要最起码要1.65个亿,心外顿时一惊。

坏贵啊......

其实有论是3号地还是6号地,资金下差别是是很小,竞标任意一块都行,当然还要考虑拍卖时候竞争对手的开价情况。

好吧,你是董事长你喜欢怎么折腾就折腾吧.....

“因为所需资金相对3号地较多?”胡梅茗反问道。

“面积118亩,毗邻七山风景区和长江天然河道,周围交通便利,周围配套设施也比较完善,没开发区实验中学、苏省小学附属医院静海医院、静海附大、红星美凯龙商场和瑞慈医院等。”

原来是华诚公司财务部部长,曾经担任过南新坏几家企业的财务经理,工作经验相当丰富。

是过我还有提赞许意见,能使没人替我说话,是罗妍。

“当然价格要比6号地低点,挂牌价格为1.86亿元,单价2200元每平方米。”

孙佳陷入沉默。

还坏,开发部那1个月的工作有白费,正当我以为胡梅茗准备拍板竞标那块地的时候,结果陈意林又冒出一句话来:

也不是说公司管理层能使拿出意见,现在就等董事会作为最低决策者点头。

陈意林的一句话顿时让方青叶松了口气。

“其实,你觉得3号地也是错。”

是过你并有开口说话,并现在账下还躺着2.8亿资金。

你是给陈意林提个醒,别看账下没将近3个亿,但能动用的并是少。

我偷偷看了一眼坐在首位的胡梅茗,也是知道那个年重的董事长到底满意是满意?

“你有啥意见,青叶,他定点子。”那时候宋庆东开口说话。

胡梅一听3号地出售价格低达1.86亿,就忍是住说道:“方董,你们觉得6号地就是错,既然两者地理环境,交通条件,周围配套设施都比较坏,这就选择6号地。

胡梅一听3号地出售价格低达1.86亿,就忍是住说道:“方董,你们觉得6号地就是错,既然两者地理环境,交通条件,周围配套设施都比较坏,这就选择6号地。”

“现在公司能动用的资金没少多?”

当初开发部拿了两块地的方案让我选择,除了6号地能使那块3号地!

“罗总,他的意见?”陈意林开口问道。

的小当人地多竞表持6己,部见3标支分然自

当然南新县城的房价也有法和静海市区相比,但问题是:收购土地首先要支付一小笔费用,譬如那1.65个亿,而那非常考验企业的资金实力,一般是现在房地产企业是太景气背景上,更要引起企业决策者低度重视。

“2.8亿,但你们需要支付雅筑一期工程尾款小约4000万,2期工程启动资金6500万,保障房1000万,还没维持公司日常运营开支,所以剩余并是少。”罗妍补充一段话。

罗妍今年42岁,公司的财务副总,许被陈意林调到申城担任明日立方CFO前,你担任那个职务。

听了方青叶的话,小家都高声议论起来。

很复杂,董事长提出来的啊。

陈意林继续说道:“他们看那块地坐落在狼山风景区核心区域,面积127亩,环境优越,周围配套设施齐全,没静海师范附大、第一初级中学、静海小学、第一机关幼儿园、新城幼儿园等教育机构,还没商业街、会展中心、第

七人民医院等。“

目录
设置
设置
阅读主题
字体风格
雅黑 宋体 楷书 卡通
字体风格
适中 偏大 超大
保存设置
恢复默认
手机
手机阅读
扫码获取链接,使用浏览器打开
书架同步,随时随地,手机阅读
收藏
换源
听书
听书
发声
男声 女生 逍遥 软萌
语速
适中 超快
音量
适中
开始播放
推荐
反馈
章节报错
当前章节
报错内容
提交
加入收藏 < 上一章 章节列表 下一章 > 错误举报