重回1958，打造世纪豪门 第685章 九龙仓收购战（2）

第685章九龙仓收购战（2）(第1/2页)

第二天上午9点，杨文东准时抵达了九龙仓集团的总部，这里位于尖沙咀，也是长兴集团初开始创业的地方；

在怡和集团内部，九龙仓早期的核心业务就是码头，不过当货柜码头开业之后，传统码头基本上没生意了，于是这里便被怡和集团赋予了人类历史上未来最赚钱的商业综合体：海港城；

只不过这么大的项目，投入之大需要超过20亿，九龙仓拿不出这么多钱，也不肯借贷，只能以租建房，使得速度极慢，同时，扩股融资也使得杨文东有了机会暗中收购九龙仓的大部分股票；

可以说，九龙仓成也是海港城，败也是海港城；如果没有海港城这样的项目，那九龙仓对杨文东来自于原先历史上包玉冈的吸引力，都大幅度下降了。

“凯瑟克先生。”杨文东看到人后，笑着握手说道：“一周前我们才达成大项目，如今，又要有新的合作了，希望我们能够一起，经营好九龙仓。”

刚刚脸色还不太好看的亨利凯瑟克，听到杨文东这样一说，脸色更难看了，不过很快也就恢复过来，握手笑道：“哈哈，九龙仓能够迎来杨生作为大股东兼董事，未来前途必然不可限量。”

伸手不打笑脸人，面对强势的杨文东，他也只能忍了；因为他之前昨天晚上拜访了港督，麦理浩的意思是港府不方便插手，然后他又去拜访了沈弼，沈弼则没有答应帮忙也没有拒绝，而是表示需要考虑一下。

怡和集团纵然资本也很雄厚，可这些年来在香港赚取的大量资金全部转移去了海外，也变成了当地的大型项目，如果想要短时间套现，那也是很难的；

面对有心打无心的收购，如果自己这边没有足够的强援，那也可能不是对手，毕竟，他也是知道长兴集团在海外的一些成绩，非常惊人。

杨文东随即说道：“凯瑟克先生，咱们先办正事，我已经带来了20%份额的股票，我方、贵方以及香港交易所的公证人员，会一起参与审查，一切事宜，等股票数量确认了，再协商，如何？”

网络时代之前，股票跟钞票一样，都是有纸质的，甚至一些价值千万的债券，也都有纸质的，一般也都是官方按照钞票的等级来管控，避免作假，这个风险甚至比钞票还要大。

不过也是可以存入官方的，如今公开收购了，那当着官方的面清点之后，便可以存起来，毕竟这么大数量的股票，杨文东也不敢随意放在办公室里，没有公证之前，被偷被毁都只能自己认。

这一次，他只拿来了20%的股票，还有约10%隐藏起来，就是为了再苟一点，等未来收购战到了难解难分的时候，再拿出来扭转乾坤，不然越到50%，那股价也会被炒的更高，这不利于他的收购。

“好。”亨利凯瑟克答应下来；

虽然他也知道杨文东不会作假，但还是等一切确认了之后，再考虑下一步。

两位老板也都沉默下来，三方代表则是全速审查着长兴集团带来的股票，偶尔还小声商量着，过了约半个小时，港交所的代表道：“杨生，我们已经确认了，您这里的股票一共1800万股，按照九龙仓总计9000万股，您占比20%份额。”

“好的，多谢王生了。”杨文东也是礼貌的说道；

官方证实了，那就没什么问题了，随即，方先名安排数人，一起跟随着官方的人离开，这些股票也会被存入港交所。

亨利凯瑟克则道：“杨生，既然已经确定你有了20%的股票，那按照法律，我会给你一个董事席位，你这边未来可以安排人前来参加董事会，或者你亲自参加。”

“好。”杨文东笑了笑说道。

亨利凯瑟克接着说道：“杨生，还有一些事情，我想单独与你聊聊。”

刚刚所说，不过是官面上的话语罢了，私下里聊的才是影响两大财团未来的策略。

“OK。”杨文东点点头；

随即怡和系以及长兴集团带来的人都离开了，现场只剩下四人，包括凯瑟克的一名手下纽壁坚，以及方先名。

这纽壁坚是怡和集团的副总裁，也就是原先历史上未来的怡和大班，以外人的身份从凯瑟克家族夺到怡和集团的大班之位，足以看出其能力了，这也让杨文东都多看了他两眼。

“杨生，我们开诚布公，后面你想怎么样？”亨利凯瑟克直接问道。

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杨文东淡笑说道：“我收购九龙仓的股票，自然是为了投资，因为我看好海港城项目的未来，另外九龙仓旗下也有大量地皮可以开发；

不过我既然身为股东与董事，自然也有一定的责任对全港股东负责，九龙仓之前的经营，太差了，我想，应该换一个董事会主席了。”

亨利凯瑟克心中也早有准备，但当杨文东这样说完时，他还是冷哼道：“杨生，这么说，你是准备强行收购我九龙仓了？”

“当初你们不也是这样收购牛奶国际的？”杨文东淡笑说道：“而且什么叫你的九龙仓？你怡和集团在九龙仓的股份也不过十几个点吧，还比不过我；

再说，九龙仓应该属于全体股东，而不是你我任何一方才对，谁能够给九龙仓的股东股民带来最大收益，谁才有资格掌控九龙仓。”

都已经发起并购了，杨文东自然也不会再装了，本身也基本上闹翻了，这其实也是迟早的事情，华英位置互换，必然会有一番争斗；

不过明面上，理由还是得为“股民”着想，这是行业默契，收购这种事情，也不能表现的太直接，适度的需要隐晦一点。

“哼，九龙仓属于我怡和集团已经接近百年了，这是香港共知的。”亨利凯瑟克冷声说道，

杨文东无所谓道：“那又怎么样？牛奶国际以前属于你置地吗？股份才是一切，现在可不是50年前了，凯瑟克先生。”

如果是50年前，港英掌控一切的时候，先不说华资能不能崛起，就算有，基本上也是投靠英国一方才有可能成功，而英资更是一定程度上凌驾于港府之上；

华资群体别说针对英资发起收购，哪怕就是与怡和这种大财团公平竞争，都可能不小心去海里喂鱼了；

不管是原先历史还是现在，华资崛起的根基都是内地崛起，特别是20年前的那一仗，让英国佬都怕了，甚至美国佬也怕了，越猴子那边老美总是搞不定，也是因为内地一句话：“不准越过17线”，于是老美就真不敢

否则，即使杨文东靠着各种先知能力崛起，也不敢断然对英资大洋行下手，甚至如果真的不得已，那可能都得离开香港。

亨利凯瑟克皱眉沉思片刻，道：“那这样吧，我们再做个交易，我这边以置地旗下的中环大厦，来交换你手中的九龙仓股票，如何？”

“中环大厦？哪几栋？”杨文东倒也没急着拒绝，他也想知道亨利凯瑟克的底线；

原先历史上，怡和集团也曾经提议以中环大厦兑换包玉冈手中的股票，包玉冈一度还心动了，因为他也没十足把握能够收购九龙仓，只不过在要价方面，没谈妥；

最终，包玉冈以高价收购九龙仓股票，怡和集团见大势已去，就放弃了，甚至还趁机出手手中股票，赚取了接近10个亿；这些也是底线。

不过原先历史上掌控怡和集团的是纽壁坚，如今还是亨利凯瑟克，二人的看法可能不一样。

亨利凯瑟克见杨文东没有拒绝，便道：“我可以拿出太子大厦、历山大厦、告罗士打大厦三栋大厦作为交换，如何？具体价值多少，我们再协商，哪一边不够，那另外一边可以以现金补偿、或者其他物业、有价证券补偿，都可以。”

“凯瑟克先生可真的是大出血了啊。”杨文东有些感叹，但摇摇头道：“不过这三栋大厦还是不够的，我还是更看好九龙仓。”

其实，这三栋大厦的价格，真的不比杨文东手中的九龙仓股票差了，毕竟这个时代，没人知道海港城的未来，怡和高层也是一样，要不然真的有信心，也不会采取之前的方式建设了。

而九龙仓的主要物业都在九龙半岛，少数在港岛；

目前，至少在70年代，固然九龙半岛已经被开发，但香港的经济中心仍然在港岛，港岛在香港总经济的占比还是非常高的，也就杨文东知晓未来，知道以后人口太多，九龙这边也会成为香港地产及其他经济的重中之重，这自然使得港岛经济占比下降；

最重要的，还是海港城这个项目，未来一年百亿港元租金，这是任何几栋大厦都比不了的，而九龙仓旗下的其他地皮，比如原先历史上的时代广场位置，也一样是超级优质的。

亨利凯瑟克看着杨文东，眼神也变的犀利起来，道：“既然这样，那我们就在股市上见真章吧。”

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