总裁重生复仇从零开始 第257章 开门红

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张碧：“我对你们的礼教也是很赞同的，这样才能自律。人的思想不能任由放纵。俗话说：心似平原奔马，易发难收！”

朱望对张碧说了声“晚安！”睡觉去了。

次日一早，李明开车往云远市，朱望开车到方家村，分道扬镳。

李明到云远城外，邵市长早在等候着了。

邵市长还是刚进口的低档车，李明的车是进口的高档小车，比起来邵市长的车就寒酸多了。

到了市中心的一个十字路口，人流攘来熙往，很是热闹，百货大楼就在十字路口的北方，坐北朝南，果然是好地段。

停好车后，李明、张玫、李仁、白素娥一行跟着邵市长一行人，走进百货大楼。

李明、张玫，李仁、白素娥仔细审视整个建筑，面积宽广，光线明亮，四人在心里暗暗点赞。

黄金地段，黄金铺面，的确是个理想的经商场地。

对照云远市的承包合同，明显是云远市亏了，颇有让利的味道。

看完场地之后，双方到市府谈判。

邵市长首先说：“李副部长，你看协议上还有哪些地方需要修改的地方，请提出来商榷。”

李明笑道：“你们明摆着是以让利的思想拟出这份协议的，我除了以公正心来对待这协议外，当然不会再有其他非份之想。

我看这样吧，把免税三年这条取消了，另外把场地租金加上去，或者场地变卖也行。变卖的话，现金多少，收取租金的话一年多少，都议一下。”

李明的话让在坐的大小官员十分震惊，做为吉昌公司的负责人，理应站在吉昌公司的利益上，趁机为自己捞取更多好处才是。可是李明却反而是是站在云远市的利益上着想，为云远市谋取利益。

实事求是地说，这份协议虽然是让吉昌公司占了不了便宜，但对云远市来，何尝又不是大有好处。

几年来，百楼大楼人满为患，员工超编，上班消极，病假远超正常，进货、销售不计成本……各种管理制度漏洞百出。致使年年亏损，成了吃财政的大户。

吉昌公司自负盈亏，又把所有职工安置下来，就是市府把百货大楼这个大负担甩给了吉昌公司，每年能为财政节省了一大笔经费支出。

邵市长在会上一提出把百货大楼承包给吉昌公司，立即得到全体拥护，马上就拟出了协议。他们还担心吉昌公司不愿意接收这个烫手货，决定只要吉昌公司愿接收，还可以做些让步，比如说免五年税收……等等。

谁知李明不但同意接下这个烂摊子，不但没有再提利己的要求，反而一开口就是要删除利于吉昌公司三年税务这一条，当年就要纳税。

更有甚者，还提出了要吉昌公司交纳场地租金，或变卖场地。这就要让吉昌公司损失一大笔的资金了。

邵市长感动地说：“李副部长，我说老实话，百货大楼年年严重亏损，吉昌公司能够接盘，就是对我们的莫大支持了。吉昌公司能够年年纳税，就是我们的摇钱树，我们还怎么好意思再提场地租金呢。”

李明笑道：“老百姓的个体户不是谁都要纳税吗，而百货大楼占据了这么好的资源，有什么理由不纳税呢。税是必须要交纳的，这是没有任何可商量的。是按利润的比例收税，还是按营业额的比例收税，那就是你们税务部门的事。

场地租金也一样，按临街门面租金的比例讲算吧。一间小铺的面积是多少，租金是多少，平均每平米的租金是多少；再把百货大楼的面积量一下，有多少面积，该收取多少租金，就清清楚楚了，谁也不占便宜，谁也不吃亏。”

按李明的说法计算下来，这两样一年为云远市财政增加将近一亿的收入。而以前要亏损六千万，两下加起来，一年就是一点六个亿。

云远市一下子就等于每年多了一点五个亿，财政就宽裕了，邵市长的这个家就好当了。

李明本来是想将百货大楼买下来的，考虑到条件还不成熟，时机不到，人们的思想难以接受，不如不提，暂时就以租用的模式，等时机成熟了再购买就是水到渠成，省了许多麻烦。

云远市府一班人喜出望外，邵市长说了一箩多的好话。当下把协议打印出来，双方签字，即时生效。

百货大楼停止营业三天，李明用这三天时间布置货架摆设，商品上架。缺少的货架，没有的商品一律在三天之内补齐。吉昌公司的物流渠道非常畅通，快捷灵活，随叫随到。

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张玫在这三天里负责培训员工，把海外吉昌公司的管理制度打印多张，每个员工人手一张。其他各科室的岗位责任制度也都是现成的，搬过来就是。

邵市长对这件事看的非常重要，亲自到百货大楼来坐镇，亲自宣读吉昌公司的制度，如有违纪者，不管是谁，一律按吉昌公司的制度处理，任何人说情都没用。

张碧负责财务接收。黎仁负责清理整顿仓库，黎明负责调配商品。白素娥负责指挥商品上架。朱望负责安全。

方直、李苹度蜜月期间，不安排做事，两人自愿帮忙的话，就帮白素娥。

三天时间，偌大的百货大楼全部布置妥当，超市进出口安置了五十多台收银机，货架摆放的合理通畅，各类商品归档清楚明白，拿放方便。

第二天上午，常磊司长带着一班人进驻，带来了新科技产品公司的产品：配套收银机组件，配套摄像头监控组件，无线对讲机等。

电视台这段时期忙的不亦乐乎。刚报道完英雄军人喜结良缘，乌鸦反哺，捐出巨资为家乡修路，为贫困户建立扶贫基金。青年少将、大校、两个女中校当伴郎伴娘，市长、市武长到场祝贺……逸闻轶事。

马上又报道百货大楼被吉昌公司承包，建全国首个无人售货超市。

记者凭着特殊的职业身份，天天进出停止营业的百货大楼，把超市里面的商品，布设无一遗漏地提前告诉了观众，成为超市的第一波导购员。

超市还没开业，已经炒的象六月骄阳一样热了。

过去的云远市百货大楼现更名为云远市吉昌超市，定为第四天的上午八点开业。

七点钟的时候，超市门口就挤满了人。七点五十分，李明讲了几句热情洋溢的话，就正式开业了。

顾客第一次进入这样的大超市，被应有尽有的商品亮花了眼睛。他们仔细地看着商品明码标出的价格，对照平时所买的同等商品价格，发现超市的商品便宜不少，而且都有生产厂家，出厂日期，合格证。

顾客们边购物边连声叫好，他们被质量、被价格征服了，大大地激发了购物欲，本来在进店前不想买的东西也想买了。

李明早就猜到了会出现这种情况，估计五十台收银机还不够，就每台收银机增加一个员工帮忙理货。并实行六小时工作制，四班倒，二十四小时营业，使工作人员始终精神饱满，收银机一直运转。

第一天下来，营业额比原百货大楼一个月还多。超市的商品价格低，但销量大，进货成本低，利润反而比以前百货大楼的利润多得多。

百货大楼以前总是抱怨拿工资的人多，营业员太少，现在一个营业员都不要了，应该说是节省很多很多的人。但是以前的营业员没有一个下岗，都做理货员，导购员，收银员去了。

常磊司长这一天乐坏了，也累坏了。没想到无人售货超市的效果这么好，出乎他的想象。

常司长不断地命令手下总结归纳，收集好第一手资料，回去后写成汇报材料，向上级汇报。

常司长也不断地地在李明面前叫，说腰酸腿痛，就要累死了，逼着李明给他再按摩了一次。

按摩后，常磊如愿以偿，通身舒泰，就向李明辞行。

李明拿出了二十瓶瘴气谷里得到的灵液，五斤虎肉、五斤熊肉和十斤灵藕送给常磊。常磊已经从黄领导嘴里得到了这几样东西的消息。原以为李明没有了，感叹自己运气不好。没想到李明还给他留着，这一份心意可不是一般的重。

常磊感动的不知说什才好，颇有点要老泪纵横的味道了。

李明看到他这副感动的样子，立即换个话题说：“我委托你雕刻那块碧玉的事做的怎么样了？”

常磊立即来了精神：“我找到了一个老玉匠，是祖传的手艺，他的爷爷、父亲都是宫庭御用的玉匠，手艺没得说。

他看到这块玉之后极为震惊，说他活了七十多岁，还从没有看到过这么好、这么大的玉。一看到这块玉就想将这块玉雕刻成他的巅峰之作，成为他一生最完美的总结，哪怕不给工钱他也做。

这个老玉匠祖籍是江南省人，对江南省的感情浓厚，把这块稀有的碧玉雕刻成江南省地图，正合他意。再过两天就完工了，酒店什么时候开业，我就能在什么时候送到。”