重生六零：我带弟弟妹妹奔小康 第534章 房契到手

第534章房契到手(第1/2页)

“那真是太好了！不过同志，我也有言在先，我的确可以按照开出的价格把宅子卖给你，但是宅子里的住户我可是没办法帮你清出去。不知道......你能不能接受？”

杨少堂高兴了一下就迅速冷静下来，对陈国泰实说道。

说这话的时候，杨少堂眼里满是患得患失，生怕眼前这个年轻人又会像上一个来看房的意向买主苏文林一般被无赖住户们吓退。

“我能接受。之前我一直在场，知道发生了什么事。”陈国泰冷静地说道。

“好，好。接下来我要和你谈谈另一个条件。这另一个条件需要咱们去旁边单独说......”

杨少堂一喜，随即又面露忐忑之色，示意陈国泰跟着他避开一下人群。

“还有条件？”

陈国泰眉头一挑，准备跟着杨少堂走到旁边去。

看到形势变化，老住户们面面相觑，感到很是不安。

“那年轻人，你可千万想好了。咱们二十多家人在这里住得好好的。你就算拿到了房契，也休想赶走我们。你注定是‘赔了夫人又折兵’。”

住户当中的领头羊吴老二当即上前一步，冲着陈国泰的背影大声警告道。

然而陈国泰却是充耳不闻。

“杨先生还有什么条件直说就是。”

陈国泰对杨少堂压低了声音说道。

“这个条件就是，就是，你买房的一万八千块钱要用港币、美金、或是黄金支付。不知道，不知道陈同志能不能做到？”杨少堂嗫喏着轻声说道。

“用外币或是黄金支付？”

陈国泰稍稍愣了一下。

不过他马上就反应过来。

“杨先生，你知不知道你的这个条件很难为人？现在谁不知道国家的外汇管制极其严厉，黑市上的汇率比官方汇率高了至少一倍以上？我要是按官方汇率给你支付外币或者黄金，岂不是等于你这房屋价格涨了至少一倍？”陈国泰不动声色地说道。

“这么说来，陈同志你手中真的有......你放心你放心，我并不是要求你用官方汇率支付。你按照官方汇率的一倍来支付就行。”

杨少堂喜色外露地搓了搓手，很是激动地说道。

他已经打定了主意要去港城，自然需要把手里的人民币换成港币、美金或者黄金。

但是正如陈国泰所说，眼下外汇和黄金的管制都极其严厉，他根本没法通过正常途径换取到哪怕一丁点外币和黄金。

所以他宁愿把房子在实质上折价一半，也要直接拿到想要的东西。

当然了，如果以黑市汇率来进行对比，他这宅子本质上还是没有降价，只是省了他拿着人民币去黑市换取外币或黄金的过程和风险。

“这样也行。杨先生，我选择用港币支付。你算算是多少？”陈国泰当即笑了笑说道。

港币的价值从73年起就开始迅速贬值。到几年后的82年就会跌到1港元只兑换七八毛钱人民币的最低程度。

陈国泰肯定要趁着眼下港币价值还比较高的时候将其最先花用出去。

“港币与人民币当前的官方汇率是1比2左右，黑市上是1比4左右。按照黑市比价，陈同志你给我四千五百港元就成。”杨少堂喜色更加明显地说道。

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“没问题，我身上现在就带有这么多。只不过等会你写收款证明时，应该知道怎么写吧？”陈国泰笑了笑说道。

“当然当然。肯定是写‘收款一万八千元人民币’。陈同志你这种有身份有来头的人都怕麻烦，我只会比你更怕......”杨少堂连忙谦卑地说道。

“那就好。我们接下来就抓紧时间办理吧。”陈国泰点了点头。

“好的好的。我们这就跟赵科长去房管处交付房款改换房契......赵科长是我的熟人，他会帮我们加快办理速度。”杨少堂很是高兴地说道。

这个‘烫手山芋’终于有不怕事的‘冤大头’愿意接盘了。

他拿到港币马上就要动身离开京城，一点都不会给陈国泰反悔机会。

“赵科长，我与陈同志已经谈好。咱们这就去房管处办理房屋转移手续。”

杨少堂接着转过身，兴高采烈地对赵勇喊道。

“好的杨先生。”

赵勇神色有点复杂地看了气势不凡的陈国泰一眼，带着陈国泰和杨少堂走出宅子大门，向距离松树胡同不远处的房管处走去。

无赖住户们全都神色不善地看着几个当事人暂时离开，七嘴八舌地商量着接下来该怎么‘狙击’陈国泰这个不知道天高地厚的新房主。

唐大虎则是看着住户们冷冷一笑，带着七八个兄弟伙走出大院，在胡同里随意逡巡，等陈国泰拿着房契返回。

......

“陈同志，你看......”

海定区房管处，赵勇特意提供的一间空房里，杨少堂写好了收款证明并签上了自己的名字，然后眼巴巴地看向坐在旁边的陈国泰。

陈国泰会意地从兜里摸出一叠以红色为主体颜色的港币。

“杨先生，这是四千五百元的老版本港币。不过它虽然是老版，现在一样可以流通使用。请验看。”

将一叠共四十五张的百元面值港币放在杨少堂面前，陈国泰微笑道。

“的确是三四十年前的老版，现在也的确正在流通......这个版本的港币曾经被占领了港城的小鬼子废除过一段时间，很多人都将其销毁了......但它后来又被允许进入流通渠道......陈同志真是神通广大，手里竟然持有这么多......”

杨少堂认真地检查了每一张钞票，一一确认了真伪之后，满是叹服地说道。

大家族出身的杨少堂在解放之前就经常使用港币，验证那个时期港币的真伪并不难。

陈国泰看着杨少堂，笑而不语。

“陈同志，咱们这就把过程走完吧。”

杨少堂连忙打住话题，将收款证明推向陈国泰。

“杨先生，证明无误。这些港币是你的了。”

陈国泰逐字逐句地看完杨少堂的手写证明，笑着将其收起说道。

杨少堂点了点头，将那叠港币也收入了衣袋。

两人随即相视一笑，一起走出房间，走向赵勇的办公室。

十多分钟后，松树胡同8号院的主人换成了陈国泰。

这个时期还没有房产交易税的说法。

陈国泰除了支付原屋主房款，其它竟然只给房管处缴纳了五块钱的契税，就拿到了房屋的产权房契。