这倒霉太棒了 第120章 直接占有就行了，谁知道？

第120章直接占有就行了，谁知道？

「那没事了。」

闻言，魏璐瑶瞬间轻松了不少。

没对象的话，受到的影响自然会小一些。

而且陈末既然说不在意的话，估计是真没在意。

也是，对于陈末这种高富帅来说，这种排闻估计太多了。

「今天怎麽突然想着请我吃海底捞了？还不占用上次法律顾问的次数？」

魏璐瑶双臂抱胸，转过头好奇的看了他一眼。

「看你最近技术进步很快，奖励你的。」

陈末头都没转过去，微微一笑说道。

「虽然感觉你在阴阳我，但看在海底捞的份上我就不追究了。」

魏璐瑶撇了撇嘴，陈末的话她一个标点符号都不信。

她技术进步很快？奖励她？

呵呵，昨晚打游戏喷她菜喷的最凶的就是陈末！

不过那又怎麽样呢？

请她吃海底捞，那被阴阳两句怎麽了？

人总不能为了面子，连海底捞都不吃了吧？

闻言，陈末只是笑而不语。

一路上二人聊着天，很快就来到了附近的一家海底捞。

坐下之后，魏璐瑶熟练的开始点菜。

「等会儿用我学生证买单，打折。」

魏璐瑶点完菜后，将学生证从背包里拿了出来。

这是她出门前特意带的。

「太细节了。」

陈末点点头夸奖了一句。

「包的。」

魏璐瑶拍了拍挺翘的胸脯。

「我去弄点蘸料和水果，你吃什麽口味的蘸料？」

她起身准备去弄蘸料，还特意问了陈末一句。

「我都行，按你的口味给我弄一份就行。」

陈末倒是没什麽特别口味。

他觉得魏璐瑶应该是海底捞专家，估计知道什麽调。

「OK。」」

魏璐瑶去了小料区，麻溜儿的就弄来两份蘸料和一盘水果。

「我有个事想谘询你一下。」

陈末见她在吃西瓜，于是便开口说起了正事。

「我就知道你找我肯定有事。」

魏璐瑶用纸巾擦了擦沾满西瓜汁的小嘴，漂亮脸蛋上露出了果不其然的表情。

她就说陈末不会无缘无故请她吃饭。

什麽她技术进步了，就是在阴阳她。

「我.．...．我有个朋友，最近买了套房。」

陈末想了想，然后开始给她简单说下情况。

「这套房有点特殊，是法拍房，原房主进去了，而且这辈子都出不来了，妻儿都在国外，这辈子也不会再回来。」

「现在这套房已经过户完成了，我朋友在房子的空心墙里发现了一些值钱的小玩意儿「我朋友想知道，这些小玩意儿是属于我朋友，还是属于原房主，或者属于官方。」

陈末看着她青春的脸庞，简单将情况说了一下。

「你有个朋友，买了法拍房，原房主进去了？」

魏璐瑶听完陈末的讲述后，怎麽觉得这台词这麽熟悉呢？

她记得之前她和陈末一起去看的，就是法拍房吧？

而且原房主也正好进去了。

所以，这个陈末的朋友，不会就是他自己吧？

无中生友？

「你朋友有拍卖成交确认书和裁定书吗？」

魏璐瑶配合陈末的演出，选择视而不见。

「有。」

陈末将手机展开，然后打开相册给她看了一下拍的照片。

魏璐瑶接过手机，精致小脸瞬间变得认真起来。

陈末坐在她对面，看到她认真工作时，那气质瞬间就不一样了。

完全不像那副大大咧咧的样子。

「拍卖的房产通常包括不动产，也就是房屋本身，及不可移动的固定装修部分，比如墙面地板这种。」

「可移动的动产，比如家具电器私人物品等，原则上属于原房主所有。」

「当然了，若拍卖公告明确包含屋内物品一并拍卖，那这些动产也属于买受人，也就是你......你朋友。」

「你朋友的裁定书里有这一条，所以原则上家里的东西都属于你朋友。」

魏璐瑶沉思了一番，用她的专业知识为陈末讲解道。

「那墙里的小玩意儿也属于我朋友吗？」

陈末继续问了一句。

「墙里发现的东西属于隐藏物，若那些东西是原房主故意隐藏且未声明放弃的，是属于原房主的私人物品，需返还对方。」

「如果是无主物，也就是无法证明这些东西属于原房主，那可能需要上交。」

魏璐瑶想了想，给了他一个答覆。

「如果原房主进去了，这辈子都出不来，甚至都活不了多久了，其继承人也无法回国，无法继承。」

「有没有别的说法呢？」

陈末知道没这麽简单，于是继续问道。

「应该有。」

魏璐瑶笃定的点了点头，说道：「众所周知，法条是法条，实践是实践。」

「我打个电话，帮你......朋友问问。」

魏璐瑶用自己的手机拨通了一个电话。

「魏璐瑶同学？」

电话那头传来一个老头的声音。

「胡教授，我有个朋友的朋友买了法拍房，他在..：.：

魏璐瑶快速将陈末的情况和教授说了一遍。

她的教授是法律界老前辈了，在魔都工作了很多年，各种复杂的案件都经历过。

平时想要请动这种级别的大佬，非常非常难。

但现在只需要学生的一个电话。

而请动这个学生，只需要一顿海底捞。

「原房主进去了，永远出不来？甚至活不了几天了？」

「其妻儿都在国外无法回国，也无法继承？」

老教授听完魏璐瑶的讲述后，也略微思索了一下。

「你是你朋友的代理人，还是原房主的代理人，站位不同结果也不同。」

教授似乎想起了什麽，对魏璐瑶问了一句。

「当然站我朋友了。」

魏璐瑶想都没想就回答道。

「那直接占有不就行了，谁知道？」

这时，老教授突然蹦出了一句话。

闻言，陈末不由微微一愣。

这麽直接吗？

难道不应该根据各种法条漏洞，请顶级律师在法庭与对方针尖对麦芒，互相交锋你来我往。

最后己方艰难获胜。

这种剧本才符合高端律政的传统印象啊。

直接占有是什麽打开方式？

「啊？」

魏璐瑶也被教授的这句话给整不会了。

「不要纠结于死板的法条，要根据实际情况灵活变动。」

「这件事就是原房主与买受人之间的纠纷，和法院没关系。」

「既然原房主出不来也活不了几天了，妻儿也无法回国继承，那谁知道墙里有东西？

「你朋友直接占有，谁知道他占有了？谁说墙里有东西？谁能证明？」

「原房主能证明？你让他出来证明啊？要是他嘎在里面了，你上哪证明去？」

「谁质疑谁举证，没证据怎麽证明墙里有东西？」

老教授直接火力全开，给魏璐瑶生动的上了一课。

听完之后，陈末不由战术后仰放下了筷子，肃然起敬。

还得是老前辈。

魏璐瑶在教授面前简直稚嫩的像个新兵蛋子。

不对，她本来就是个新兵蛋子。

「我明白了胡教授，谢谢您！」

魏璐瑶似乎也悟道了，挺起身子对着电话那头的老教授连连道谢。

「嗯，法律要多实践，但在实践中不能完全照搬法条。」

「站位不同，做法也会不同。」

「切记，以后别在教育界让我颜面尽失。」

老教授似乎对魏璐瑶这个学生很看好，所以语重心长的教导。

虽然她对自己的学术地位毫无威胁，但还是得好好教导一下。

免得将来出了什麽事，发现原来是他的学生。

那就不太好了。

说完后，便挂断了电话。

「听到了吗？你朋友可以占有墙里的东西，只要别闹的世人皆知就没问题。」

「原房主不提这事自然最好，要是提的话，让他从里面出来和你打官司，如果他能出来或者还没隔屁的话。」

魏璐瑶将教授的话总结了一下，告诉了陈末。

「谢了。」

陈末举起酸梅汤，朝她示意碰一个。

难怪雷总喜欢搞性价比。

这下他悟了，因为性价比真的太香了。

区区一顿海底捞，就请到了老前辈。

太赚了。

「客气，你也请我吃海底捞了嘛。」

魏璐瑶也举起酸梅汤和他碰了一个。

浑然不知她打电话摇来的老教授这番话在外面值多少钱。

「这次你帮了我朋友大忙，我代他给你加10顿。」

陈末心情很不错，直接大手一挥给她加餐。

他之前虽然相信金手指的力量，但心里多少有点没底，

现在有了老教授这番话，他心里也有底气了。

回去就把那些黄金和画作给出了。

他记得刘建军有个弟弟是开金店的，到时候直接把黄金卖给他。

这样就不用去官方回收，免得还有交易记录。

如果金条和画作都出手的话，那就能给他带来1100万的现金。

这也是他自从倒霉以来，最大的一次单笔收益了。

「谢谢老板！老板太伟大了！」

听到陈末直接给她加了10顿海底捞，魏璐瑶一双大眼晴都高兴的眯了起来。

算上之前陈末还欠她的1顿。

现在总共存了11顿海底捞。

要是一周改善一次口味的话，能吃将近3个月了。

「无需多言。」

陈末摆了摆手。

二人吃着火锅聊着天，经过多次一起玩游戏，以及两次线下见面。

他们的关系也在快速熟络。

吃完饭之后，陈末将她送回了学校。

在一群吃瓜群众的注视下，陈末开车回到了家里。

「刘叔，我那幅《仙桃祝寿》想出手了。」

陈末点开刘建军的头像，将消息发了过去。

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