杨明实录：从穿越八十年代开始 第 457章 隐藏条款

杨明看看时间，出门开上车朝刘伟居住地方疾驰而去。

刘伟目前暂时借住在南城杨明新买的一套三合院内，以刘伟那懒散性子来推断，这个时间点儿他多半还沉浸在梦乡之中。

胡同狭窄，车辆无法通行，杨明将车停在胡同口，信步走进胡同。到了地方一看，院子大门紧闭着，里面还插着门栓。不用想寻思，刘伟这货肯定还在睡大觉。

“砰砰砰……”杨明抬起手，用力拍打起院门来。

“谁啊？这么早来敲门，也不看看现在才几点！”门内传来刘伟不耐烦声音。

伴随着一阵拖沓脚步声，院门缓缓打开，刘伟睡眼惺忪站在门口。当他看清楚来人是杨明时，嘴里嘟囔着：“哎呀，我还以为是昨晚来玩的那些朋友呢，没想到竟然是你来了。”

杨明进到屋里，一股浓烈酒酸味儿如同汹涌浪潮般扑面而来，差点熏他一跟头。他不禁眉头一皱，说道：“这是喝了多少？这味儿也太冲了……”

刘伟呵呵一笑，解释道：“昨晚高兴，事情成了。合同签完后，我们先去东来顺儿喝了一场。喝完之后觉得不过瘾，哥几个就都跑来我这儿继续喝，一直喝到大半夜才离开。”

杨明听了，瞪大眼睛说道：“这么快就成了？我还以为得再过一段时间呢。看来他们是顶不住上面压力了吧？”

刘伟点点头，应道：“可不是嘛，上面连着给他们打了好几个电话，把他们狠狠训斥了一顿，说他们动作太迟缓，命令他们加快速度，赶紧把土地确认出来。要不然的话，恐怕还真得再扯皮一阵子呢。”

刘伟说完后，从床头柜挎包里摸出一个文件袋，将它递给杨明，说道：“真是巧了，你刚好过来，这份合同本来是我今天准备给你送过去的。八郎那边也有一份相同合同，这份是小蓓复印出来的，你先看看吧！”

杨明接过文件袋，打开抽出合同文件，逐页仔细翻阅着看合同条款。看着看着，他的眉头渐渐皱了起来。

这份合同签订条件似乎并不是很优惠，除了要求基金会独自承担建设费用外，上面还提到村委会将以土地作为投入，占有百分之五十一股份。三十年后，基金会要彻底退出，无偿将市场转交给村委会使用。

杨明咂咂嘴，对这样的条款感到有些费解。他疑惑看向刘伟，问道：“这条件八郎是怎么考虑的？他难道不觉得咱们吃亏吗？”

刘伟“嗨”了一声，说道：“八郎精的跟狐狸一样，他可精明着呢，吃亏事情他绝对不会做。这份合同不过是个幌子，是用来糊弄上面那些头头的。实际上，他还和村里另外签了一份补充协议。”

这份补充协议规定，未来三十年内，村委会不能过问市场经营事务。每年只能收取土地租赁费，至于市场经营收入，跟他们村委会没有半毛钱关系，你觉得这样的协议，咱们吃亏了吗？”

杨明听后，呵呵一笑，说道：“这个条件倒是蛮不错的，如果他们真的不干涉经营事宜，那就算每年给他们分点红利，对咱们来说也没什么大不了的。”

刘伟笑道：“八郎其实是愿意给的，只是村委会那边不大同意。他们意思是，可以私下里把红利给他们，但绝对不能明着写下来。他们担心上面会惦记他们那仨瓜俩枣收入。”

杨明释然了，这就是华夏特色。上面有政策，下面就有对策。大家都在心里打着自己的小算盘。只要能保证收入不被上面拿走，各种隐藏条款就会层出不穷。

翻到最后一页，是土地使用平面图。看位置大致还是前世潘家园市场位置。只是好像面积大了不少。估计是提前操作成功，现今土地还不怎么抢手，上面给的土地面积很大。

杨明放下合同，寻思一会儿，问刘伟道：“刘哥，我有件私事儿需要你出马……”

等杨明把刘玉贵大舅哥无赖做派讲完，刘伟嘿嘿一笑：“知道了，老长时间没弄这种事情了，心里还真挺想放肆一回。得了，你回去听好吧，只要他在京城范围，晚上必让他跪着把车开回去。”

杨明交代刘伟别太过分，只要让他有畏惧，以后别再骚扰刘玉贵两口子就成。临出门，把刘玉凤继子护照交给刘伟，让他先去办签证。

和刘伟分别后，杨明到街道口杂货店给雷育才打了个电话，约他在叶晋那里碰头。

雷育才现在很忙，根本没时间给私人干活。杨明威胁要揭发他收取好处费，这才让雷育才骂骂咧咧同意见面。

叶晋不在，司蓉一个人静静坐在茶台边，手中端着一杯热气腾腾的香茗，轻抿一口，细细品味着其中的韵味。

看到杨明进来，司蓉微微一笑，眼中闪过一丝欣喜，轻声说道：“我就知道你会过来，快坐下吧！这茶刚泡好，你尝尝味道如何？”

杨明笑着点点头，走到司蓉身旁坐下，端起茶杯轻嗅一下，然后浅尝一口，赞道：“嗯，这茶香气很醇厚，口感也很顺滑，确实是好茶。”

司蓉露出一抹满意笑容，起身又给杨明杯子斟满茶水。

杨明随口问她：“叶哥去哪里了？怎么就你一个人在？”

司蓉放下茶杯，用手指指前面商铺，解释道：“有商户去上访，说我们违约，街道那边打来电话让去个人处理一下，我就让叶晋去应付一下。”

杨明叹息道：“其实商铺事情不用这么着急，让他们租到年底再腾退也不迟，何必现在就赶他们走呢？年前能把图纸设计出来，后面清理工作完成，差不多就入冬了，开年春天再开始动工也来得及。”

司蓉静静凝视着杨明，樱桃般的朱唇微微张开，轻声道：“你不着急，我着急。好不容易买下这么一处绝佳地方，如果不能尽快让它发挥出应有作用，我心里就像有一团火在燃烧，让我坐立难安。

我和你不一样，你不缺钱，可以慢慢等待。但我不行，我……我需要钱……”