杨明实录：从穿越八十年代开始 第 879章 流程

随后，中介经理带着杨明，拿着房票去相关部门办登记手续。手续初审落定，按规定需要缴纳契税。这时尚无个税与增值税，仅按房屋成交总价百分之三缴纳契税。

三套房契税总共一万多，杨明当场缴清，相关单据归入登记材料里，所有流程才算稳妥落地。

手续办妥后，杨明到银行，把房款及中介佣金一股脑转给了中介经理，这笔交易算是彻底完成。

中介经理后续还得把杨明的名字报给团购单位负责人，让对方在团购房名单上添加杨明的名字，才算把整套购房手续走完。

至于小区售楼处那边，早就完成团购交割，只要报上名单里的名字，就认可此人是房屋主人，无需再经售楼处额外流程。

最后一步是去售楼处拿钥匙，中介经理拿着房票陪杨明一同前往。

到售楼处，中介经理和她们都熟悉，笑呵呵打着招呼把三张房票递上去。

售楼处这里只认房票，核对房票上的政府公章与团购单位红章无误，转身取来三串钥匙，每串都拴着对应楼栋房号。

杨明上前接钥匙时，几个接待漂亮小姐姐，看清房主登记姓名，再抬眼瞧他这般年轻，顿时眼睛瞪得溜圆，互相偷偷递着眼神。

她们心里直犯嘀咕，这大户型多抢手，寻常人家拼尽全力都难抢一套，这小伙子年纪轻轻竟一口气拿下三套，可不是普通家底能办到的。

她们私下里暗自揣测，这年轻人究竟是何方神圣？这般有钱有门路，说不定是家底厚实的富家子弟，或是有来头官家亲属，不然怎会拿到旁人求都求不来的团购房票。

这样想着，小姐姐们的目光黏在杨明身上挪不开，语气不自觉恭敬起来。

两个机灵点的售房员，从柜台后出来，一左一右热情引路，一个在前头带方向，一个在旁殷勤说小区配套，全程忙前忙后，一路陪着往小区里去看房。

先去看的是那套最大板式楼户型，这栋楼总共十一层，户型阔绰还南北通透，妥妥是这小区里的楼王。

杨明走到单元门口，瞥见路边停着一辆破旧的面包车，和周围环境有些不搭。

仔细看车牌号，他觉得很熟悉，略一思忖认出是雷育才的车。他琢磨着，想来这厮定是接了私活，多半是来测量房屋面积，洽谈装修事宜的。

三套房子看完，杨明表示很满意。送中介经理和售楼员们离开，自己又里里外外溜达了一圈。

他对这种高层住宅无感，前世高层住的够够的。只是现今这个社会，这种高层稀少，属于稀缺资源。要不是考虑手里的闲钱会贬值，他才不乐意买这些华而不实住宅呢！

杨明拿出手机，拨通了雷育才的电话，开口问道：“你在哪儿呢？”

雷育才没直接回答，反倒问他：“有什么事？我正忙着呢。”

杨明笑了笑，说道：“我看到你的车了，你是不是在方庄小区？正好我在这儿买了几套房子，你过来看看，顺手把这些房子一块设计装修了。”

雷育才惊讶道：“我操，你也在这个小区买房了？你买了多大面积？七十还是九十？”

他压根没往大户型上想，自己也在这儿买了房，手里不缺钱却愣是没买到大套，这小区大户型一房难求。他下意识问完，就等着杨明回话。

杨明笑呵呵报了自己当下所在屋子号码：“你直接过来就行，我在屋里等你。”

不一会，电梯叮当一声抵达二十楼，门一开，雷育才一眼就看见敞开的屋门，杨明正站在门内，他当即惊讶道：“我操，你买的是大套啊！这户型多大？”

不等杨明回答，他直接蹿进屋内四处打量，一圈看完后，感叹道：“哎，这大户型我是没买到，我托了人，到头来还是白搭工夫。”

杨明笑呵呵递给他两把钥匙：“拿着，两套的，再往上走三层，方位跟这套一样还有一套，你看好后把这两套做成不一样的设计风格装修。隔壁楼还有一套，等你看完这两套，咱们再去看那一套。”

杨明说完，雷育才直接愣住了，瞪着怀疑眼光说道：“你买了三套？难道隔壁板式楼上那套大户型是你买的？

我前几天托人打听，人家说确实有套大的有意转让，隔天再问就没了，说已经卖出去了。难道我对门那套大户型也是你的？”

杨明也愣了下，赶紧追问：“几楼？”

雷育才应声：“二单元八楼。”

杨明当即呵呵笑起来：“没错，那就是我的，咱俩这以后住对门了，往后可得常来常往。”

雷育才一脸沮丧：“你都买了三套大户型，我买的那套也不算小，七十多平方。要不，你把那套大的让给我？你这儿还有两套大的呢。我一门心思想要套大的，可惜就是没买着。”

杨明当即摇头：“那可不成，我就爱住大的，你没看我以前买的都是四合院？小房子我根本不考虑。这小区小房子多的是，我真想买的话，十套也买得着。就是不喜欢小套的，才特意托人买的大套。”

雷育才叹了口气：“那行吧，楼上那套我也不看了，咱俩一起去隔壁楼，既然住对门，我还得去你那套好好参观参观，看看到底有多好。”

进了杨明那套最大的房子一看，雷育才心里顿时有点不舒服。这套一百五十平方三室两厅着实敞亮，厨卫都透着大气，还南北通透，站在里头感觉就是不一样。

他对门那套七十多平方房子，虽说比起当下老式家属楼已经宽敞不少，可跟杨明这套一比，立刻就显得逼仄拥挤，越看越觉得落差大，心里别提多不是滋味。

杨明拍拍雷育才的肩膀，笑呵呵说道：“得了吧，别一副哭丧着脸的样子，你那套七十多平方已经不算小了。从京城以后的发展趋势来看，马上会新建不少商品房。

你是做建筑设计的，还能不清楚这一点？你手里又不是没钱，等有新楼盘出售，再买大的不是一样吗？”