鬼才律师：劝人自首还被送锦旗？ 第306章 还是走上了老路

第306章还是走上了老路(第1/2页)

“所以应总，说说吧，到底什么原因，如果是后者，我周云一分钱不收，免费帮你们维权，保证做到位！”

虽然会议室的空调开的很低，但这会老应的额头还是开始疯狂冒汗。

“周律师，那什么我……”

“你还想说你不知道是吧，都是公司那些人骗你是吧，那他们骗你这个副总的意义在哪呢？”周云好整以暇道。

刘主任连忙在旁边打圆场道：“周律师，这个可能他们那边说错了，你看让老应再问……”

“行了！”周云直接摆摆手道：“刘主任，就这样吧，我看代建方这边根本不想好好谈，那就不用谈了。”

“我会用我自己的方法来解决这个问题的，就这样。”

说完，周云站起来往外走，身后的业主们也都跟着往外走。

明眼人都能看出来，对方那个什么副总到了之后就开始各种找借口，结果还都被周律师给识破了。

所以这意味着什么，意味着人家从头到尾就是哄你玩的，因此根本没有了任何谈的必要。

周云其实没说出来那句话，已经给了不知道多少次机会了，但凡代建方不要那样满嘴瞎话，其实周云是不想麻烦的，他过来搞回头看的目标是执行局。

所以烂尾楼这个，只要能按期交房，那他们里面搞的那些猫腻周云都懒得去过问。

可结果呢，这个代建方满嘴的瞎话，这就没办法了。

他周云难道不要面子啊，给了你们这么多台阶，结果就是不下，那既然这样，就该怎么办怎么办吧，仔细想想还有点兴奋呢。

刘主任在后面一路跟着走了出来，那真的是百般挽留。

“周律师，你们不要这么冲动啊，咱们都是为了解决问题的，好好说……”

“我已经让那个代建方的老板过来了，周律师你们再等等，再等等……”

然而这次周云直接道：“现在过来？晚了，刚刚我们在那里可是等了一个小时！”

“结果过来了就开始骗人是吧，既然那个老板有空，那为什么老板自己不过来？”

“行了不用糊弄了，咱们还是按照程序规定做事比较好。”

话说完，周云直接走人，刘主任跟着跑了老远，最后实在没办法了。

回到局里，刘主任第一时间拨通了领导的电话，把情况仔细说了一遍。

“现在就是这情况了，您看这咋办，周云现在已经拒绝交流了，说是要按程序来办。”

手机里领导的声音响起：“曾传智那边怎么回事，你没和他说这问题的严重性吗？”

“我说了的，但是曾总不听啊。”刘主任很是无奈道。

这事就不是这么办的，直接就应该说努力赶工期，下个月努力做到按期交房。

这就是“拖字诀”的最直接运用，先把场面稳住，至于说下个月交不了再说交不了的问题。

结果可能是这些人日常做市政的项目，以至于现在都有点飘了，上来直接就给实话实说，什么年底才能交。

而且还给扯谎……对于正常人可能有用，问题是周云那样的他不算正常人啊！

人家早就把应对方法都准备好了，证据都查了出来，真以为周云那么好糊弄啊。

领导直接挂了电话，事情变成这个样子，实在是不知道说什么好。

会议室里的老应也已经拨通电话把情况做了个汇报。

那边的曾传智倒是没觉得咋样。

“延期就延期呗，他周云能咋样，起诉我们要违约金？我们只是代建又不是开发商。”

“但是曾总，他要是去举报领导们……”老应有点担心道。

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“他拿什么举报，他有什么证据吗？我还真不信他什么证据都没有就能举报成功的，纪检部门的门朝他开的啊。”

“我们做生意的，随便对方威胁一下就妥协，那还做个屁啊，就这样。”

曾传智这边的情况周云不知道，也不想去了解，而现在他正在和业主们在一处公园树下聊着案件。

“所以现在，情况就是这么个情况了，那还是和之前一样，案子交给我来做。”

“咱们能在下个月交房尽量下个月，实在进度差的太多，赶工也没办法赶的话，就再往后推，但是违约金我肯定要为大家争取的，大家觉得呢？”

还是那句话，他周云也不是神仙，真的工期耽误太久，也不可能说一下子就能把房子修起来，那不现实。

法律终究只是法律，现实毕竟是物理的。

所以对于业主们来说，目的其实很简单，要么按时把房子交了，要么能拿点逾期交房的违约金。

后者其实并不好弄，最起码以现在的情况来看，所有的资金都在监管账户内。

而最高法专门出台过规定，对于保交楼的专项资金，不允许法院冻结或者强制执行。

而且真的说起来，这毕竟是保交楼项目，项目本身只有一个目的，就是交房。

所以保交楼如果晚了能不能拿到违约金赔付，那真的不好说。

这也是为什么之前对方有恃无恐的原因，因为以目前的情况来看，只要能把房交了，那什么都不是问题。

所以必须得想个两全其美的办法，最好是能在违约交房之后，让相关方面主动给钱。

还是和往常一样，首先和业主们签合同，收费就按最低标准来。

根据温雨荷以及李大爷的说法，平时来维权的一共也就十一个人。

周云联系律所那边挨个签了电子合同，也就是说，他只会负责这十一个人的违约金。

至于其他人，什么都不做就等着吃现成的，哪有那么容易。

签好合同，业主们各自回家，周云则回到了酒店，开始进行头脑风暴。

这个案子的关键点就是要拿到主动权，绝对不能自己去起诉，那样没有意义。

所以必须得让对方主动来谈，这样才可能有拿到违约金的可能。

但是这样一来不可避免又要送人进去了，周云很无奈，他真的不想这么做，但是没办法，必须得这样才行。

虽然每个人的违约金可能也就几千块，但几千块也是钱啊对不对，所以肯定不是他周云喜欢送人进去，都是为了案子。

回头看这种事还是要多搞搞的，周云想到后面的事都西泵股份。

那么第一步很简单，还是以利害关系人的身份来申请公开监管账户资金使用情况。

之前也这么做过，那会住建局以商业秘密为由拒绝了，然后被周云搞得一败涂地。

这次对方会不会拒绝不好说，所以必须要有合适的理由才行。

上次周云提出公开的理由之一就是，房子烂尾了，而按照规定的话监管账户内应当有足够把房子修好的钱。

那么这次，周云想到的就是找一个专业的第三方评估团队来评估一下紫御半山这个项目的完工时间。

只要晚于合同约定交房时间那就可以以此为由来申请公开。

毕竟钱是够的，也没有任何意外，怎么就越修越慢呢，合同约定时间本身就很充裕。

只要能查账，那就好办了，来咱们可以说道说道代建方是不是有问题。

这么不专业的代建方究竟谁选的呢？