人在香江，缔造全球商业帝国 第451章 差点被总督下了个套

夜幕悄然降临，太阳尚未完全隐没于地平线，香江街头的灯火已迫不及待地开始绽放光芒。

康乐大厦的璀璨灯光，在中环的繁华中熠熠生辉，与远处维多利亚港那片迷人的灯火遥相呼应，迎接着夜晚的到来。

林浩然倚坐在宽敞的落地窗前，手捧茶杯，悠然自得地观赏着西边天际残留的落日余辉，同时沉浸于香江渐渐铺展开的迷人夜景之中。

相较于其他老板为公司发展忙得焦头烂额，林浩然作为老板显得格外从容不迫。

他无需深陷各旗下企业的日常管理琐事，而是更多地在幕后运筹帷幄，偶尔根据前世所知提出自己的见解就足矣。

这就是放权的好处。

相比之下，不管是包裕刚、邵逸福、李加诚等等华资大佬，基本上都是亲力亲为，每天都为如何经营公司而付出很大精力。

在林浩然眼中，这样的生活方式未免过于辛劳。

他所追求的，是那种真正有钱人的生活状态。

手下人每日为他创造财富，而他则凭借前世积累的知识与经验，从容不迫地把握整体方向，掌握大局，就足够了。

这时，桌上的电话铃声突兀地响起，打断了他的思绪。

马世民下午便到楼下的牛奶国际办公室去了，与牛奶国际的总经理商议着进军日本市场的事情，至今还没有回来。

既然他不在，林浩然便直接拿起了电话筒。

“马先生吗？请问林先生在不在，我找他有事。”电话中，传来总督麦理浩的声音。

原本，林浩然以为对方是找马世民的，没想到，来电的，居然是中午才见面的总督麦理浩先生。

林浩然微微一笑，心中已有了几分预感。

对方这么着急就打来电话，显然是已经有结果了。

原本他还以为对方应该明天才会通知他呢，没想到现在就迫不及待地找他了。

“总督先生，我就是林浩然！”林浩然微笑着回应道。

电话那头，传来的是总督麦里浩略显急促却又不失礼貌的声音：“林先生，傍晚好，经过今天一下午的紧急商议，政府方面决定接受您提出的延期三年支付地价余款的条件。”

林浩然闻言，并没有太过惊喜，这不过是预料之中的事情罢了。

他微微一笑，说道：“总督先生，您的决定十分明智，这对置地集团和总督府而言，都将是一个双赢的局面，另外，我也会让我旗下的tvb和《东方日报》进行协助，尽快将香江地产市场恢复到之前的情况。”

“确实如此，林先生，我们希望能尽快稳定香江的地产市场，您的参与将是关键，明天下午的拍卖会，期待置地集团能够大展身手。”麦里浩同样笑着回答道。

“总督先生，我还有一个担心，据我所知，太古洋行和会德丰洋行也都同样参与竞价吧，这要是把某块地皮价格拉高，我们就不一定竞拍了。”林浩然这时候却提出一个问题。

电话那头，麦理浩沉默了片刻。

如果林浩然看到此刻麦理浩的样子，必定会看到，麦理浩用手擦了擦额头的汗水。

实际上，麦理浩还真有一个打算。

他也清楚，太古洋行和会德丰洋行都只是看在他的面子上参与一下，并没有进行拍卖的打算。

而中午的时候，林浩然与他所聊之事，也没有谈过最终的竞拍价格问题。

所以，他便想着，让太古洋行进行参与竞拍，简单地说，就是当托，把价格拉高一些，就算拉高不了不少，多个几亿港元也不错。

至于会德丰洋行，他明白置地集团是会德丰洋行的重要股东，所以并没有打算也让会德丰洋行当托。

可林浩然突然在这个时候提起这件事情，这就让他不得不收起这个主意。

看样子，额外想要增收几亿港元，是没办法的了。

既然要置地集团将五块地皮都竞拍下来，对方少拍一幅地，都是信心不够足，唯有把五块地皮都拿下，才更显得林浩然是真的对香江的地产充满信心。

麦理浩叹了口气，说道：“林先生请放心，不出意外，你们置地集团应该都会以起拍价成交！”

“总督先生请放心，置地集团定不会辜负政府的信任，明天将那五块地皮全部收入囊中。”听到麦理浩无奈的声音，林浩然反而笑了。

差点被总督下了个套。

这还是下午的时候，林浩然与马世民聊起在总督府那边的事情时，马世民提起的一个担忧。

如今听麦理浩的语气，很显然就是想要这么做。

不过，林浩然如今突然提起，显然对方想要在竞拍中做手脚的想法，只能中止了。

“嗯，那今天的事情，就先到这了，我就不打扰林先生了，期待明天能收到林先生的好消息。”此时此刻，麦理浩已经没打算和林浩然继续聊下去了。“总督先生再见。”

挂断电话后，林浩然站起身，走到落地窗前，俯瞰着这座繁华的国际化大都市。

此刻，夕阳的余晖早已经不见了，夜色已经完全笼罩。

不过，灯火辉煌香江街道，却明亮无比。

夜色中的香江，灯火阑珊，每一盏灯光都仿佛在诉说着这座城市的故事与希望。

通过与总督府达成的协议，基本上，这五块地皮已经跑不掉了。

置地集团再度增加五块地理位置无比优越的地皮，这对林浩然而言，自然是大好事。

仅仅以30亿港元的价格，就能拍下这5块地皮，价格绝对是非常低了。

要知道，在另外一个世界里，置地集团在1982年初为了拿下交易广场那块地皮，最终花了47.55亿港元。

当时，香江地产危机还没有正式发生，房价虽然难以上涨，却维持着1981年的价格。

所以，很多地产商都不相信香江会爆发房产危机，包括香江最老牌实力最强的置地集团。

这也是他们为何会舍得以如此之高的价格，去竞拍交易广场那块地皮。

而明天所竞拍的五块地皮中，就有两块来自中环，而且地理位置相比交易广场所在的地理位置更加优越。

交易广场的地皮面积达到了14.4万方尺，面积不小；

而明天竞拍的两块中环地皮的面积总和，可不比交易广场所在的地块小。

另外三块地皮，虽然比中环那两块地皮略微逊色些，但也绝对都是好地皮，价值比中环的那两块差不了太多。

因此，如今仅仅30亿港元，就拿下五块这样的地皮，绝对是稳赚的，可以说，这个价格比想象中要低得多。

这毕竟是起拍价，也是一个非常正常的价格。

如果按照正常情况，经过几方势力的竞拍后，价格基本都会在起拍价往上涨超过50%甚至是一倍的价格。

而前段时间，林浩然让置地集团和万青集团都相继抛售地产项目、地皮、商业大厦等，使得这些大型房地产商的项目在短时间内已经饱和了。

可以说，实际上置地集团大肆出售了三十多个地产项目，算是扰乱了香江的地产市场了。

再加上这两天突然出现的地产危机舆论，这让那些地产商更加不敢参与这场官地竞拍了。

所以，最终这五块地皮原本可以竞拍高达四五十亿甚至是六十亿港元以上的价格，最终却让置地集团没有任何竞争对手，不出意外会以起拍价拿下这五块地皮。

放下电话不久，马世民就从外面匆匆返回。

“老板，我和牛奶国际的总经理仔细商讨后，决定入股日本最大的面包生产商山崎面包，作为进军日本市场的第一步。

同时，我们还计划在日本推广惠康、万宁、健与美连锁店以及美心西饼等品牌。

经过深入分析，我们一致认为日本不仅人口众多，而且消费者购买力强劲，对高品质商品和服务有着极高的需求。

因此，错失日本市场对我们来说将是不可估量的损失！”一进门，马世民便急切地汇报道。

林浩然点了点头，笑道：“嗯，你们觉得合适，就尽管去做！”

进入日本市场，他自然不会阻止。

毕竟日本这种人口大国，且经济又发达的地方，进入这些市场大概率不会亏，而是赚。

反而如果他们想要大肆投资新西兰这种经济虽然发达但是人口少得可怜的地方，林浩然一定会阻止的。

不是盲目去扩张去走国际化，林浩然肯定也是支持的。

“有老板的支持，我对于牛奶国际的国际化更加有信心了！”马世民满脸笑容地回答道。

“对了，我刚和麦理浩通过电话，政府已经批准了我们的延期支付申请，而且另外两个竞争对手大概率不会参与竞标。

一切顺利的话，我们有望以起拍价顺利拿下这五块地皮。”林浩然将刚刚与麦理浩通话的消息简短地告诉了马世民。

马世民闻言，脸上露出了欣喜之色：“太好了，老板！这将是我们置地集团发展的新契机。”

一旦成功获取这五块地皮，凭借置地集团当前充足的资金储备，很快就能启动建设项目。

不出意外的话，未来几年内，置地集团将再添五块高品质的物业资产，香江第一大地产公司的地位，更加牢固了。(本章完)