人在香江，缔造全球商业帝国 第562章 马世民的神秘礼物

林浩然在家中住了一晚上，当晚，大哥林浩宁也留在家中居住。

第二天上午八点多，林浩然便早早地出了门了。

既然已经约了东亚银行的李家在上午十点进行会晤谈判，他自然也不会拖人家时间。

更何况这次还是让别人过来，他也算是东道主了。

刚到康乐大厦，正值上班高峰期，一路上众多员工见到他，无不面露惊讶，纷纷热情地向他问好。

因为昨天他过来时，大家都在忙碌工作，根本没多少人留意到这位老板已回香江。

而此刻，员工们看到前段时间还在日本掀起几个特大新闻的老板，竟这般悄无声息地回到了香江，着实惊掉了下巴。

这消息如同长了翅膀一般，迅速从康乐大厦传开，很快便传到了香江各大新闻媒体公司。

一时间，许多人都得知了一个重磅消息：那个在商界中纵横捭阖、叱咤风云的男人，回来了！

走进马世民的办公室，只见马世民此刻正在看着集团情报部门收集的信息。

见到林浩然，马世民马上从坐位上站了起来。

“老板，您今天和李佩才家族谈判的会议室，我已经安排妥当了，到时候我跟您一起过去与他们会谈。”马世民笑着说道。

林浩然点了点头，看了看时间，才刚刚上午的九点钟，倒是不着急着。

“我之所以针对东亚银行，是因为如今我自身的情况，手持如此庞大的资金，包括置地集团手中也拥有庞大的现金流，不应该受制于人，所以金融板块必须大力拓展，尤其是这次和李家的谈判，一旦成功收购东亚银行，咱们在金融领域就能站稳脚跟，有了更强大的资金运作平台。”林浩然笑着说道。

这点，马世民自然很清楚。

“还有，有件事情昨天我没有跟您汇报，我一直注意香江地产的发展形势，今年初，香江的地产交易量已经有了明显的下滑，特别是工业用地，价格更是比去年末的时候下滑了一些。

倒是商业用地因为各大地产商都还在大力发展，暂时缓慢维持着价格上升，只是成交量减缓了，这一切都表明，香江的地产业正在发生着转变。

此外，受到石油危机的影响，世界各地这两三年的经济都受到了严重的影响，国际贸易保护主义抬头，今年开始，不少国家进行增加关税，以此来限制进口，保护本国产业。

香江作为国际贸易的重要枢纽，也难免受到波及，出口贸易受到了一定程度的阻碍，不少依赖出口的工厂订单量锐减，经营陷入困境，香江的消费很显然也在下降中。

咱们集团旗下也有一些涉及出口业务的子公司，业绩或多或少都受到了影响，特别是葵涌码头那边，出口量相比去年也有了明显的下滑。

这一切都显示，我们香江的地产业不可能如同前两年那般野蛮上涨，得亏我们早早把不少的地产项目清理掉了，要不然万一香江真的发生地产危机，那我们置地集团的债务压力，可就大了！”马世民继续汇报道。

林浩然听了马世民的话，并没有感到惊讶。

昨晚，林浩宁也和他提过类似的话，庆幸着自己尽早把房产投资都抛售了。

这一切，其实都是有征兆的，只是还深陷于地产泡沫的香江各大地产商们，没有太过于注意这些细节罢了。

甚至，就连李加诚的长江实业，此刻也同样还在大力投资地产业。

像马世民、林浩宁，都与林浩然聊过这些，林浩然也提出过自己的看法，认为现在香江的地产上涨，已经完全超越了它们本身应有的价值，是泡沫在支撑，一旦泡沫破裂，后果不堪设想。

所以，不管是马世民还是林浩然，都尤为注意地产业的一切动静。

特别是马世民，本身在担任怡和洋行执行董事的时候，便已经意识到，香江的地产业发展速度，有些过于疯狂了，那不断攀升的价格背后，隐藏着巨大的危机。

只是，他把这些想法跟当时的怡和洋行大班扭壁坚说起时，对方却始终认为他这些就是杞人忧天，觉得香江的地产市场会一直繁荣下去，毕竟这里有着独特的地理位置和蓬勃发展的经济。

很多人都被眼前的利益冲昏了头脑，根本听不进去。

马世民见无法说服扭壁坚，各持己见，心中虽有些无奈，也只能选择离开怡和洋行了。

他加入置地集团后，更是将大量精力投入到对香江地产业的研究和分析中。

“这些不过是早已经意料的事情罢了，如今，也许是这几年里地产业最后的辉煌了，依我看，最多再过多一年半左右，地产业会加速进入下行通道。到时候，这个泡沫被挤破，各大地产业可就受伤了，马先生，你是置地集团的一把手，我相信你的能力，接下来集团的业务重心得加快转移了。”林浩然笑着回答道。

“老板请放心，目前除了置地集团核心的地产项目外，我们的工作重心都放在多元化发展上。在您的建议下，如今置地集团掌控着牛奶国际，对国际众多快消大品牌展开了并购。

短短两个月，我们已经成功收购了三十多个品牌。而且，这些品牌的整合与运营工作正有条不紊地推进。我们在保留它们原有品牌特色和市场渠道的基础上，进行统一的资源调配与管理优化。

特别是和711便利店的合作，让我们收购的产品销路有了坚实保障。现在，您又促成了711便利店对罗森便利店的并购，便利店数量大幅增加，销售网点更为广泛，形成了一个完整的商业闭环。

预计下半年，就能在市场上看到更为显著的成效，为集团带来可观的收益。”马世民自信满满地说道。

“嗯，快消品牌最重要的是保证质量，一旦口碑崩盘，即便有销路，也难以长久维持，所以在整合运营过程中，质量把控这一环节绝不能松懈。

要建立起一套严格且完善的质量监管体系，从原材料采购到生产加工，再到运输销售，每一个环节都要严格把关。”林浩然认真地叮嘱道。

马世民点头表示认同：“老板您说得对，我们已经在着手建立这样的体系了，安排了专业的质量监管团队，定期对各品牌的生产流程进行检查和评估，确保产品质量符合标准。

而且，我们也在加强和供应商的合作，筛选出优质可靠的供应商，从源头上保障质量，这是已经被我们收购的快消品牌，您看看。”

说到最后，马世民帝国一份资料。

林浩然接过资料，随意地扫视了一遍。

上面，有他非常熟悉的品牌，如红牛、喜力、巴黎欧莱雅、嘉士伯等，也有一些是他并不了解的品牌。

林浩然提供的的品牌中，有不少都是无法收购的，马世民这边，自然也不可能仅仅依靠老板提供的名单去收购，有些好的快消品牌，他们也同样可以收购。

这些品牌之所以在后世没落或者消失，有时候并不是因为产品本身的原因，而是而是由于经营策略失误、市场定位偏差、资金链断裂或者遭遇强大的竞争对手挤压等诸多因素导致。

如今置地集团有了介入的机会，完全有可能凭借自身的资源和优势，让这些品牌焕发出新的生机。

所以，林浩然也并没有拒绝牛奶国际去收购一些他并不认识但在这个年代知名度比较高的快消品牌。

放下资料，林浩然正准备接着说，马世民此刻却是站了起来。

“老板，我有份礼物要送给您！”马世民说着，从身后的柜子中拿出一个盒子，然后转身递给了林浩然。

“噢？这是什么？”林浩然惊讶地接过盒子。

“老板，您打开看看就知道了。”马世民笑着说道。

林浩然见状，只能按耐住好奇心，将盒子打开。

里面的，居然是一款大哥大？

看着这几乎有半个砖头大小的大哥大，林浩然有些惊讶。

“香江已经实现移动电话商用了吗？”他抬头问道。

去年，在林浩然的主持下，置地集团将香江电话收购了。

随后，林浩然在去美国的时候，顺便与摩托罗拉公司进行了一番谈判，最终成功谈成了让摩托罗拉公司与香江电话公司合作，将香江打造成全世界第一个实现移动电话商用的城市。

如今，大半年过去了，此前他一直没有问过这回事。

“还没有，不过在摩托罗拉公司的协助下，蜂窝移动通信网络如今已在中环、湾仔、铜锣湾、北角等香江岛核心区域完成覆盖。

目前也处于移动电话测试阶段，由于覆盖范围存在部分空缺，信号偶尔会中断，但在有信号覆盖的区域，接打电话基本没问题。

您手中的这款大哥大，正是摩托罗拉公司准备投入商用的产品，我打算促成他们把这款产品的代工业务交给我们，让集团借此进入通讯设备制造领域，进一步拓展业务版图。”马世民详细地解释道。(本章完)