从大学生逆袭为霸道总裁 第124章 现场调查

第124章现场调查(第1/2页)

时光总是这般悄无声息，如潺潺细流，在不经意间悄然流逝。凌潇峰忙碌了整整一天，终于对那家公司的基本情况有了较为全面、深入的了解。

返程途中，车内的气氛压抑得让人喘不过气。荆丹丹率先打破沉默，她微微皱起眉头，语气中满是嘲讽：“做老板的都这样吗？不把自己的公司吹得天花乱坠，就好像不甘心似的。”说话间，她的眼神里透露出浓浓的不屑。

凌潇峰轻轻笑了笑，侧头看了荆丹丹一眼，不紧不慢地说道：“这或许也是一种营销策略。在如今竞争如此激烈的市场环境下，那些不懂得适度包装自己公司的老板，又怎能轻易立足呢？”

“对了，这个星期天，我打算带女朋友姬雪婷来这边看样板房。你可千万记住，别跟她说公司里有人天天帮我冲奶茶，要是让她知道了，我可就麻烦大了。”

说着，他脸上浮现出一丝无奈的笑容，仿佛此刻已经看到了女朋友生气的模样。

“哈哈哈！”荆丹丹顿时大笑起来，那爽朗的笑声在狭小的车内不断回荡。笑罢，她调皮地眨了眨眼睛，眼中闪过一丝狡黠：“要不要我跟常英秀说，你其实更喜欢喝咖啡，对奶茶不感兴趣呢？”

“别胡说八道，你可千万别害我！”凌潇峰佯装生气地大声说道，可脸上仍挂着一抹淡淡的笑意。随后，他轻轻踩下油门，车子缓缓向前驶去。此时，温暖的阳光洒在平坦的路面上，映出一道道耀眼的金色光芒，仿佛特意为他们的前行铺就了一条璀璨的道路。

一提到看房，凌潇峰的思绪不由自主地飘回到了七年前。

那时，他正在读高二。十一国庆假期的一天，他陪着母亲上街。在热闹的街头，他们突然被一群热情的销售人员拉上了一辆看房大巴。

大巴一路疾驰，将他们带到了这个二线城市的销售现场。一下车，眼前的景象让他们大为震撼。现场人山人海，嘈杂的人声交织成一片喧嚣的海洋。

从岭南市赶来的人们，大多被那些精美的样板房惊艳到了。房间布局合理，装修精致，每一处细节都处理得恰到好处，让人仿佛置身于梦幻中的家园。当大家得知这里的房价仅仅只有岭南市房价的三分之一时，都惊得目瞪口呆。

凌潇峰清楚地记得，那天他亲眼看到不少人当场就毫不犹豫地交了订金。那热闹的场面，人们脸上激动又兴奋的神情，至今仍深深地印刻在他的脑海里，挥之不去。

时光飞逝，星期日很快就到了。凌潇峰开着车，载着姬雪婷和荆丹丹，一同前往金惠房地产的销售现场。这次，他们没有提前通知老板，而是直接前往销售现场。

踏入销售现场，映入眼帘的是五六个售楼小姐。然而，令他们意外的是，现场的客人竟然只有他们三个，显得格外冷清。

他们首先参观了样板房。样板房里装修风格各异，每一套都独具特色。有的简约时尚，有的典雅奢华，有的温馨舒适。他们仔细查看每一个房间、每一处角落，感受着未来生活在这里的种种可能。

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参观完样板房后，他们坐下来与售楼小姐交谈。售楼小姐满脸热情，滔滔不绝地介绍着楼盘的各种优势。她承诺，购买这里的房子，不仅赠送精美的装修，还送上全套家电，甚至连管理费都一并赠送，给出的优惠条件非常诱人。

凌潇峰心里明白，如此多的优惠，对客户来说是天大的好事，但从房地产公司的角度来看，无疑是个坏消息。这意味着公司的利润空间将被极大压缩，甚至可能面临亏损。

凌潇峰三人就这样与售楼小姐交谈了一个多小时。在这漫长的一个多小时里，除了他们，竟没有一个新客户走进来。现场的冷清与七年前的热闹形成了鲜明的对比。

他们失望地离开了金惠房地产的销售现场。中午时分，肚子也开始咕咕叫了，于是他们决定前往万达广场吃饭。

万达广场里人来人往，热闹非凡。各种美食的香气扑鼻而来，让人垂涎欲滴。然而，凌潇峰他们此刻的心思还沉浸在上午看房的经历中，对周围的热闹氛围似乎没有太多感觉。

吃过午饭，稍作休息后，他们又继续踏上看房之旅，前往别的楼盘。

在开车前，荆丹丹去买饮料，姬雪婷要奶茶，凌潇峰要咖啡。荆淡淡说道：“你不是喜欢喝奶茶的吗？天天早上都在喝。”

姬雪婷回答道：“不会吧！他从不喝奶茶的。”

凌潇峰紧张得挥挥手，说道：“快去买，我要开车了。”他被荆丹丹吓坏了。

没想到，接下来看到的一些楼盘，给出的优惠力度更是惊人。有些地方甚至直接赠送首期，购房者只需交一万元订金就可以马上入住。这简直太不可思议了，他们看到这样的优惠条件后，都惊讶得合不拢嘴，脸上满是难以置信的神情。

看完这些楼盘后，凌潇峰的心情变得格外沉重。他陷入了深深的思考，经过一番分析，得出一个结论：这个城市的房地产业目前还处于冰封状态，远远未到解冻的时候。

因此，单从房地产的角度来看这间金惠房地产公司，绝对是不值得投资的。而且，凌潇峰估计，如果这间公司找不到投资做冤大头，他很可能在一年内就会倒闭。

回顾这一圈对二线城市房地产市场的考察，凌潇峰对这个行业有了更深刻、透彻的认识。房地产的流动性远远比不上股票。这个城市在过去七年所售出的住房，若按二手房价计算，全部都处于套牢状态。

房子，本是用来住的，而不是用来炒的。这一刻，凌潇峰对这句话有了更深刻、真切的体会。这是多么深刻、发人深省的真理啊！它如同一声沉重的警钟，在凌潇峰的心中不断回响，也让他对未来的房地产市场充满了担忧与思考。