年代1979：带着老婆孩子吃肉 第1802章 叫我什么？

听到李向东说要买房，伍大爷没有别的想法。

他家的孩子已经分了出去，住的都是单位公房。

这两间屋子也就住着他们老两口，外加帮忙照看，养在跟前的一个小孙子，家里的房子够住，就没有去打西房的主意。

东房住的是一对新婚小夫妻，结婚不到半年，孩子都还没生，同样对空出来的西房没有想法。

不然现在京城如此紧张的住房情况，同院有住户搬走，尤其房子还是私房，这种情况甭管是买也好，还是租也好，肯定会第一时间被内部消化。

「真要买？」

「嗯，真要买。」

「那你得抓紧，房子空出来有段时间了，我知道的附近好几户人家已经盯上，就是都要租，应有是房租的问题到现在还没有谈拢，有想法就快下手。」

伍大爷说的这个谈不拢和政策有关。

现在房屋出租，政府规定私房可以按照问革前的标准来。

问革前私房的平均租金在0.33元每平米，西房的两间屋子按照这个政策，对外出租的每月租金可以定在十三块钱左右。

但如果换成是同等面积的公房，价格能便宜一半多，每月只需要4~6块钱，两者相差一倍有余。

不过这只是上面的管控条文，私下里有人要出租自家的私房，不会真的按照十二三的价格出租。

户主会主动调低租金，可具体降到多少就要由租赁双方慢慢的谈。

只要不是有人急需，一方想尽量抬高租金，一方对比着公租房的价格，这种情况下且得磨呢。

为什么磨呢？

因为价格一旦定下，房租就不可以随意乱涨，私房主以后想要抬高租金，住户也不会答应。

私房主不能因为租金的问题，借抬高租金的方式来驱赶老租户，更不能强行把人撵走！

现在的政策就是这样，一旦双方因为租金发生争执，街道办，房管所和法院会更倾向于偏袒老住户。

所以这个价格就要磨，磨到双方都能接受为止，更甚者有的私房主宁愿空着房子，在里面堆满杂物也不会出租，就怕以后发生一些狗屁倒灶的事情。

至于说买，这年头的老百姓只要家里有正式职工，就能享受单位的分房政策。

相比于掏干家底去买房，大家更倾向排队等单位分配，毕竟有免费的谁也不想花钱。

「东子，买那两间房是你姥姥他们一家要回来？」

「不是，我大舅的孙子考回了咱们京城。」

「这事儿我知道，昨儿你大舅跟我说了，是叫葛有福对吧？这名字起的好，人大的高材生，你姥姥家有福气啊，这么说房子是给那个小子准备的？」

伍大爷语气里充斥着满满的羡慕，甭说人大这种全国都有名的大学，谁家里但凡出个中专生都是了不得的大喜事！

李向东跟着笑笑，随后点头又摇头，「不是给他买的，房子买下来会落到我娘名下，我大舅那边，他要是有意就转给他。反正甭管在谁的名下，等有福那孩子毕业以后要是有需要，肯定会给他住。」

「嗯，对，是这么个理儿。」

伍大爷懂，太懂了！

反正房子买回来，不管是落在李母的名下，还是落在葛大舅的名下，就是不能落在葛有福的名下。

这跟分房政策有关，葛有福毕业参加工作，单位会核查其名下是否有私房。

一旦有，单位的单身宿舍还会分张床，可分房资格就没有了。

落在李母和葛大舅的名下就没事，李母不是直系亲属，葛大舅的户口在外地，还是葛有福的爷爷，不会对葛有福的分房资格产生影响。

「东子，你喝水，我去给你写联系方式。」

伍大爷没等对方开口，直接起身去里屋把联系方式写好。

「这个就是张家搬走后的地址，买房这种大事亲自上门去谈比较好。」

「谢了，大爷。」

「谢啥，咱们这是实打实的老邻居啊，你要真把房子买回来我高兴，老葛家和我们伍家的关系就算是又续上了！」

伍大爷想当年还是年轻小伙子的时候，两家就住在一个院里。

这种之前曾生活在一个院里的老邻居回来，虽然回来的是小辈儿，仍挡不住他发自肺腑的高兴。

…

…

「姐姐，我还想吃糖。」

伍大爷的小孙子今年才四岁左右，刚从李小竹手里接过一颗糖吃完，眼巴巴的伸手又想吃。

「你叫我什么？」

「姐姐。」

「糖没有了。」

「书记。」

「哎，这才乖嘛，你再喊一声，我这回直接给你俩。」