重生房地产企业当高管 第13章 提前转正

第13章提前转正(第1/2页)

没过多时，谈总和杨总先后进来，许老板将刘杨的报告递给二人并示意刘杨：

“小刘，你把刚才跟我汇报的思路，再向谈总和杨总详细阐述一遍。”

“好的许总。”刘杨将关于制定《恒达精品工程标准》和推行“全精装修交楼”的战略构想重新说了一遍。

谈总听得非常专注，待刘杨讲完，他率先开口：“统一设计、统一采购、统一施工，这个核心思路我认为没有问题，方向是对的。

如果我们恒达未来要走出粤市布局全国，采用这种高度集权、标准化的模式，对于成本控制和品质保证来说，优势会非常明显，能够快速复制。”

“但是，这前期的准备工作，体量会非常庞大，可以说是一个系统工程。”

刘杨立刻接话：“谈总说得非常对，我初步预估，要搭建起这套完整的体系，至少需要三年的筹备时间。”

“三年？”负责工程的杨总有些疑惑，

“需要这么长时间？光是制定验收标准，组织精干力量，加班加点几个月应该就能拿出初稿吧？”

刘杨详细解释道：“杨总，您说的验收标准只是其中一环，我们这套标准体系，应该是一个完整的闭环。

它不仅仅包含最终的《精品工程验收标准》，还应该向前延伸，涵盖设计标准，比如户型的优化、材料的选择搭配、水电点位的精确预留；

施工工艺标准，明确每一道工序的最佳做法和注意事项；资料管理标准，确保过程文件规范统一；流程管控标准，从图纸会审到材料进场，从工序交接到最后竣工验收，都要有清晰的流程界定。

最后，还需要制定与之相匹配的管理制度和奖惩规范。”

刘杨接着强调了其中的复杂性：“这涉及到集团设计部、成本部、工程部、材料部、人事部等多个部门的深度协同，需要反复沟通、磨合，确保各项标准之间无缝衔接，不能出现矛盾和真空地带，这本身就是一个巨大的内部整合工程。”

谈总赞同地点点头补充道：“小刘考虑得很周全，尤其是他提到的统一采购，这是实现成本优势的关键，但也是最耗时耗力的环节。

我们需要整合供应链，将建筑工程中涉及的主要材料，从钢筋水泥到卫浴洁具、瓷砖涂料，筛选出每个品类市场前十的优质品牌，然后逐一进行考察、评估、谈判，建立战略合作关系，这其中涉及的招标工作量是海量的。”

他看向许老板语气严肃道：“许总，如果真要按照这个思路推进，集团层面恐怕需要单独成立一个招标中心，配备专门团队来负责这件事。

即便如此，没有一年以上的时间，很难完成初步的供应链整合和品牌库建立。”

杨总听完恍然大悟，他接着谈总的话说道：“你这么一说，工程这边也一样。

要确保全国各地的项目都能严格执行这套新标准，集团工程部也必须升级，需要成立一个强有力的工程管理中心，负责标准的宣贯、督导、检查和考核。”

说到这里，杨总突然看向刘杨，直接向许老板开口：“许总，小刘对工程的理解这么深入，思路又这么清晰缜密，留在项目上太大材小用了，要不让他来这个工程管理中心吧，我这正缺这样有想法、懂体系的年轻骨干！”

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谈总一听，顿时不乐意了，连“杨总”都不叫了：“哎，老杨！我们这讨论得好好的，你怎么突然就开始挖人了？没有你这样的啊！我还想着刘杨对成本管控和供应链有这么深的见解，来我们成本招采部门更合适呢！”

杨总立刻反驳道：“得了吧谈总，刘杨是正儿八经的土木工程科班出身，你那招采成本的岗位，天天跟数字和合同打交道，不适合他发挥技术优势。”

眼看着两位集团高层为了一个刚入职一个月的新人争抢起来，许老板打断了两人的争执：

“好了好了，你们两个先别争了，全国扩张是长远战略，但目前来看，无论是资金实力还是人才储备，我们都还不具备条件，需要从长计议稳步推进。

刘杨的这份报告很有价值，集团会认真研究，至于刘杨本人，”他看了一眼旁边镇定自若的年轻人，

“金碧华府项目开盘前暂时还留在那里锻炼，今天的会就先到这里，小刘，你抓紧回项目上去吧。”

许老板发话了，杨总和谈总虽然还有些不甘心，但也都不再说什么。

正当会议结束，几人准备起身离开时，刘杨却再次开口道：“许总，还有一件事。”

许老板停下动作，看向他。

“许总，我入职快一个月了，当初面试时您说过，只要表现好，试用期可以提前转正，所以我今天向您申请提前转正。”

若是前世那个略带清高、羞于谈钱的刘杨，是绝对不会有这胆量和厚脸皮的。

重生一回，他深刻地认识到，在职场上，合理的利益必须靠自己主动争取，等待老板主动发现和施舍，概率太低。

许老板想到王建国多次打电话对他表示满意，再加上今天这份极具战略价值的报告。

“行！你的表现我和谈总、杨总都看到了，一会儿直接去找人事部办理转正手续吧，工资从下个月起，按转正标准发放。”

“谢谢许总！谢谢谈总、杨总！我一定继续努力！”刘杨再次向三位领导道谢后，这才退出了办公室。

找到人事部，或许是许老板已经打过招呼，转正手续办理得异常顺利，这不仅意味着收入的提升，更是对他能力的认可。

等回到金碧华府项目部时已经快要下班了，办公室里王经理和潘姐都在，没等刘杨开口，潘敏就抢先说道：

“哎呦，可以啊小刘，不声不响就跑集团提前转正了！王总刚接到集团人事的电话通知了！恭喜恭喜啊！”

王经理也走过来用力拍了拍刘杨的肩膀：“真给我长脸！许总亲自打电话夸了你一遍，说我们项目上出了个人才！干得漂亮！”

刘杨被这热烈的气氛弄得有些不好意思，笑道：“王总、潘姐，你们就别取笑我了，都是领导们指导有方。”

这让王经理和潘敏听了心里舒坦。

刘杨热情地邀请道，“王总，潘姐，晚上我请客，咱们一起去吃顿好的，庆祝一下！地方我都想好了，就附近新开的那家徽州印象，带大家尝尝我的家乡菜。”