重生1980，断亲后我把妻女宠上天 第491章：上京来人了

如果以前遇到这种情况。

蒋倩肯定会直接告诉对方，房子就是这个定价。

哪怕对方不买，她也不会去多费口舌。

但就在前两天，赵峰特意给所有的管理干部开会培训过。

蒋倩看着眼前这个气场强大的中年人。

她没有表现出任何慌乱，脸上依旧保持着职业的微笑。

“同志，我们的房子之所以卖这个价，是因为它包含了品牌溢价。”

中年人微微一愣，似乎对这个词语很陌生。

追问道：“品牌溢价？”

“这是个什么说法？”

蒋倩道：“我给您举个例子。”

“同样的纺织厂生产出来的布料，成本都是一模一样的。”

“有的制衣厂把布料做成了老旧的款式，卖五块钱都没人要。”

“而有的制衣厂把同样的布料做成了时髦的衣服，卖五十块钱大家也抢着买。”

“这中间差出的价格，并不是因为制衣厂在投机倒把。”

“而是因为好看的款式和设计，赋予了这件衣服额外的价值。”

“这就是品牌溢价。”

中年人站在原地，没有出声打断。

蒋倩接着道：“再比如路上的小轿车。”

“如果把造车的材料拆了当废铁卖，根本值不了几个钱。”

“但造出来的汽车能卖几万块，是因为它能代步，能彰显身份。”

“大家愿意花几万块钱去买车，肯定不觉得汽车厂是在投机倒把。”

“我们龙腾地产的房子也是这个道理。”

“您刚才也看到了，我们小区的楼间距、绿化、市场规划，都是全省独一份的。”

“我们卖的不只是几面墙和几块玻璃。”

“我们卖的是一种全新的生活方式。”

“这满足了少部分人想要住得更好、生活得更方便的需求。”

“这部分需求产生的价值，就是我们房子的品牌溢价。”

“所以，我们卖得贵一些，是符合市场规律的正当行为。”

中年人听得很认真。

他没有立刻接话，而是低头思索了片刻。

随后，中年人笑了笑。

他没有再多问一句，也没有发表任何评价。

直接转过身走出售楼大厅。

蒋倩看着对方离去的背影。

她越想越觉得这件事情可能并不简单。

这人问完话就走的行为有些反常。

蒋倩立刻转身跑进售楼处的后台办公室。

她抓起桌上的电话，拨通了赵峰的号码。

电话接通后。

蒋倩把刚才发生的事情，包括那个中年人的外貌特征和对话过程。

一五一十地向赵峰汇报了一遍。

赵峰在电话那头听完。

当即道：“倩姐，这件事你处理得非常好。”

“遇到这种查岗摸底的人，就得用这套理论来应付。”

“你马上把所有的销售人员全部召集起来，开个短会。”

“一定要再三叮嘱她们，全部统一话术。”

“任何人来问价格，都把品牌溢价的概念抛出去。”

“现在盯着我们的人非常多，千万不要被有心之人抓到把柄。”

蒋倩道：“明白，我这就去开会强调。”

……

省委大院，一号办公室。

赵伟明正坐在办公桌后面批阅文件。

办公室的门被秘书推开。

秘书领着一个穿着朴素灰色中山装的中年人走了进来。

赵伟明抬起头。

看清来人的模样后吃了一惊。

赵伟明立马站起身来，快步从办公桌后面绕了出来。

“老许，什么风把你吹过来了？”

“也不提前打声招呼，我好派车去车站接你啊。”

这位被称为老许的中年人，长相极其威严。

他只是随意地站在这里，身上就带着一股不怒自威的气势。

他的身份也非同一般。

是上京负责查处投机倒把办公室的主任。

手里握着实权，专门负责打击各地的重大经济违规案件。

老许打了个哈哈，拍了拍赵伟明的手背。

“老赵啊，我不打招呼，就是为了来看看最真实的情况。”

两人走到沙发前坐下。

赵伟明亲自拿过茶壶，给老许倒了一杯茶。

老许接着道：“最近一段时间，我办公桌上的举报信都快堆成山了。”

“全都是举报你们省城搞的那个龙腾地产试点项目。”

“信里言之凿凿，说他们存在严重的投机倒把行为。”

“上面对这件事非常重视，特意派我亲自过来调查一下。”

其实见到老许走进办公室的那一刻。

赵伟明心里就已经猜到是这么个事了。

省委这边收到的举报信也不少，更别提上京那边了。

他当即就要开口为龙腾地产辩解。

赵伟明道：“老许，这件事你听我解释。”

“龙腾地产的项目对我们省城的建设意义重大。”

“他们解决了就业，拉动了建材流转。”

“这绝对不是什么投机倒把。”

老许直接抬起手，摆了摆手，打断了赵伟明的话。

“老赵，你先别急着替他们说话。”

“咱们办案子，讲究个眼见为实。”

“我下了火车连省委大院都没进，直接就去了一趟龙腾地产的售楼处。”

赵伟明闻言，就觉得不妙。

老许继续道：“那里的沙盘我看了，确实做得漂亮。”

“但那价格，也是真的离谱。”

“七百到一千块钱一平米。”

“老赵，你每月的工资是多少？”

“这种价格不仅远超普通工人的接受范围，在全国也是独一份。”

“你说这种脱离老百姓承受能力的定价，没有投机倒把的嫌疑，谁会信？”

赵伟明一听这话，顿时紧张起来。

老许的态度实在太关键了。

哪怕自己是省委一把手，主管一方政务。

但老许今天是带着上京的指示来的。

如果老许在调查报告上签了字，硬要给赵峰扣上一个投机倒把的罪名。

他赵伟明是一点办法都没有。

到时候不仅龙腾地产要被查封停工。

赵峰和项目上的主要负责人，全都要被抓进去。

就在赵伟明满心焦虑，不知道如何是好的时候。

老许突然话锋一转。

“不过嘛，他们那个女销售人员，倒是给我上了一课。”

“她说的一番话，颇有些道理。”

“让我觉得挺新鲜的。”

赵伟明一听，敏锐地察觉到这件事情可能有转机。

他连忙把身体往前倾了倾。

问道：“老许，那个销售人员说什么话了？”

老许将茶杯放下。

回答道：“那个女同志跟我提了一个新词，叫品牌溢价。”

“她说，同样是纺织厂的布料，做成款式好看的衣服，就能卖上高价。”

“同样的钢铁，造成汽车满足出行需求，几万十几万也有人买。”

“大家都不觉得买衣服和买汽车是投机倒把。”

“他们的房子也是一样，卖的不是空壳子。”

“而是科学的规划、最新的户型设计。”

“满足了少部分人对高端生活的追求。”

“这就是品牌带来的溢价，是正当的市场行为。”

老许顿了顿，接着道：“这套说辞逻辑严密，把商品附加值解释得很透彻。”

“我干了这么多年查处投机倒把的工作，还是头一次听到有人能把高价商品，用这种市场经济的规律解释得明明白白。”