总裁重生复仇从零开始 第58章 好主意

第58章好主意(第1/2页)

李明：“严格地说，我是想先为吉昌公司筑个巢。等到房地产大规模兴起的时候，再把房地产做为经营柱产业加入进去。”

汪霭眉头紧：“现在搞到一块土地太难了，公家是不可能让你来建筑公司住房的。”

李明：“如果我们建一个星级大酒店，建个十多层，拿出一层来做公司总部，不就名正言顺了吗。”

汪霭眼睛一亮，大为赞赏地说：“好主意！你注意这方面的消息。随着新经济的迅猛发展，城市建筑远远落后于形势。国土拍卖是大势所趋，特区首开拍卖国土之门，全国各地就会纷纷效仿，我们省也会这样发展的。

建个五星级酒店是我最大的梦想，如果吉昌公司能建起一个五星酒店，我汪霭死也瞑目了。”

李明：“好！我们的资金暂时不再用于扩大开店，积攒着准备拍买地皮。”

“好！我同意。现在重点工作整顿巩固好已有的各批发部和商店。”两个公司巨头谈定，决定了公司下一步的行动。

倏忽就是一年，特区的国土拍卖已成常态，其他省份也开始出现国土拍卖的现象了。

根据前世的记忆，还不是进入房地产的时机，李明的心思只放在选择一个合适的地方拍下来建五星酒店。

这天李明拿着一份报纸，激动的手都发抖了。报纸上刊登了一则拍卖省城国土的消息。被拍卖的这地国土离省府不远，交通四通八达，是城内的交通枢纽，经政中心。

如果能拍下来建五星级酒店，是最理想的地段。前世的记忆里，这里就是个五星酒店。

李明立即召开了董事会，打电话把常厂长叫到了黄州。

李明在会上把和汪霭在一年前所做出的决定说了出来，并讲了报纸上报道的消息，和准备进省城拍买这块土地的想法。

李明说：“我不瞒你们，想在拍买到的土地上建五星酒店，把我们的公司总部搬到自己的房子里去。”

常厂长立即响应：“好！我支持！这样就能为我们厂的工人子弟就业大开方便之门。”

李明：“我还真是这么想的，那块土地我仔细研究过，是省城新区的黄金地段，我们在那里建一座五星级酒店，留下其中一层做公司的总部，其他的都做酒店业务，应该是很赚钱的。

正如常厂长的希望那样，解决千把个人的就业不是问题，如果围绕五星酒店的附属服务搞的好，有可能解决两千个的就业岗位。”

常厂长闻言大喜！周主任一听说要办五星级酒店，吓的站起来说：“董事长，你知道建一个五星酒店要多少钱吗，只怕我们把全部家当投进去还建不起一层呢。

而且在国内还没出现一个民营的有限公司建五星级宾馆的前例，上面会批准吗？我觉得很难。”

李明微笑说：“我也知道建宾馆要很多钱，但也知道利润是巨大的，而且来钱也快，只要熬几年，以后的日子就好过了。如果建起一个五星酒店，就相当于1000个创办时的吉昌公司。

周主任说的对，民营企业没有建五星酒店的先例，那我们就来开这个前例吧。

办股份有限公司的时候，我们不就开了一回先例吗，结果带来的好处是显而易见的。当年的一千万股金现在变成了三亿市值了。才一年多时间，增长了三十多倍！

如果建酒店梦想成真，那价值就增长百倍还不止。”

周主任：“我们没有那么多的钱，巧妇难为无米之炊。而且拍卖的时候肯定有许多大机关单会争着要，我们民营公司可能难拿到批文等相关手续。”

李明：“只要拿到了土地，以后的事就好办多了。我们可以从多方面筹措资金。仅靠自己的积蓄肯定是不够的，要筹资、要货款。我们拍下土地之后，就可以用土地做抵押贷款。我们的正常业务也在不断加大，应该能保证资金不会断链。到时候向你们信用社再贷一部分，常厂长以针织厂的名义贷一部分，事情不就做成了嘛。

我们自己土地有了。

建材、人工……等合起来约需一个亿左右

如果入住率为百分之八十，房租、餐饮……等收入加起来减去税点、人员工资、水电费，一年可赚三千万左右……

我们只需要三年多一点赚回整个投资，我认为应该做得到。

至于上级批不批准的事，我认为问题不大，土地拍卖是给建房用的，找批文、办手续的事我包了。”

黎明面面俱到，给常厂长、周主任详细地算出了支出账，收入账。常厂长、周主任渐渐地就两眼发光了。

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常厂长鼓励说：“董事长，干吧！针织厂砸锅卖铁，也要全力支持你实现这个眼光长远的计划。”

周主任：“好！如果成功地拍到土地，董事长的计划得到实施，我请求县领导破例贷给酒店一千万，我们最高限额是五百万，超过了最高限额的一半！”

李明：“如果能拍下这块土地，马上就建酒店，越早建越好。越到以后，工价越高，建材价越高，迟一天都要多一些造价。

我的计划是要在两年之内建成一座五星酒店，第三年开张营业。”

这样吧，拍卖的时间是下个月的十五号，下个月的十五号，我们三人一起出席拍卖会吧。”

“好！”常厂长和周主任一齐答应了。

接下来召开了董事会。汪玲从汪霭手中得到百分之五的股权，张玫、李仁、白素娥、李苹分别在李明手中得到百分之二的股权，都是董事会成员。

董事会上通过了参加省城土地拍卖的决定，董事们心情激动地投下赞成票，全票通过。

散会之后，李明不但没有因为决议通过而如释重负，反而觉得压力更大了。正如周主任所说，巨额的资金，上级同意建宾馆的批文，这些都不是容易的事。

拍买土地的决策一通过，李明骤觉压力山大。

李明有前世的眼光、胆略和经验，才敢有如此大的手笔，如果是别的民营企业家，是不可能这么大胆的。

为了舒解压力，决定到各县走走，做做市场调查，了解商品的需求供销情况。

自从经商办公司之后，就再没有回过四望镇，就先到四望镇走走看看。为了行动方便，还是骑了一辆摩托车代步。

泥沙路不怎么好走，从黄州市到四望镇用了将近三个小时。

李明回到自己家，这是他在创业时办的五个商店中唯一保留下来的的一个。张玫要保留这个店做为避风的港湾，万有个什么风险，一家人有这个商店，就可以衣食忧，还可以做东山再起的本钱。

李明要留下这个店做为一个念想。

李明与张玫公开了他们俩的恋人关系，得到了双方父母的赞同，两家其实已经是一家了。

这个店是独立的。李明、张玫把这个店交给张大川打理，所得到的利润与公司无关。赚到的钱也不再扩大经营，都存到银行里。

张大川为自己的女儿、女婿做生意，劲头十足。李记百货商店现在不仅是做零售，也做批发。店里人手不够，店员增加到了八个人。

张大川直接打电话给李仁进货，李仁按张大川的订货清单发货就是，非常方便。

四望镇周围的小商、小店都到李记百货店来批发商品，这个商店的生意好的不得了。从五万元的本钱发展到现在的二十万了，在开店的基础上翻了四倍。

张经纬的女朋友小芹被安排到这个店来当营业员了。以前，小芹的爸妈嫌张家穷，不同意小芹与张经纬谈对象。小芹的姨妈给小芹介绍了一个在氮肥厂工作的工人。

现在可不同了，张经纬父子一个月有四五百元钱的工资，张家成了镇里排的上号的富裕人家。氮肥厂工人一个月的工资只有四十多元，比起张家来就差多了。

小芹现在没有去县城，经纬的父亲也被安排在这个店，每人一个月的工资加奖金有两百元左右，小芹的家人哪还看得上氮肥厂的工人。

小芹的爸妈开始还以为张经纬跟着李明混个体，好景不长，没想到李明的公司吹气球一样不断长大。现在成了闻名全省的大企业。

张家父子的地位越来越高，工资收入越来越多，简直是棵摇钱树，小芹父母由反对变成支持，不断唆使小芹与张经纬确定恋爱关系。

小芹爸叹道：“小芹一个月一百二十元的工资，还有**十元奖金，一个月有二百二十块钱了呢。氮肥厂的小曾一个月才三十六元的工资，连我们家小芹的六分之一的薪水还不到，还是给李明干更划算。”

小芹妈妈也叹道：“风水轮流转。那时候小芹她姨还说我们家小芹高攀了。人家小曾是大队长的儿子，县氮肥厂的正式工人。

要不是小芹嫌小曾没有张纬长的好看，犹豫着没同意，早就结婚了。”

李记商店生意越来越好，正要雇请营业员，张纬就向张大川推荐了小芹。张经纬与李明是好兄弟，小芹心灵手巧，张大川没说二话可说就答应了。