穿越古代儿孙满堂 第428章 皇室操刀人

第428章意外的客户源(第1/2页)

两人寒暄几句，赵清虎便被孙公公引着，进入了宏丰帝办公的地方。

这件事情，对于赵清虎来说，可是大大有利的。

宫中出去的老人，不管如何，肯定是有些本事的。

便是真的没本事，也是他的客户啊，从他手上买房子的。

没想到啊，自己来宫中一趟，几百套房子就卖出去了。

回头让顾凌轩盯着点，最好是把这些宫中之人集中在一两栋，弄一个偏远些，景色雅致一些的。

价格也要低一点，就用自己的内部价格给他们吧。

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拆迁新区内，赵老三一家也住进了新房子。

他们家一共八口人，按照这一次京兆尹的拆迁补贴，他们拿到了一栋八十五平的房子，空间不小，隔开足有四个房间，还有厨房、客厅。

对比之前的茅草屋，这楼房简直是好上了好几个档次。

考虑到张母年纪大了，他们家被分配到了一楼。

不仅如此，还有三十三块银元的拆迁补贴，是他们那破烂茅草屋拆迁的补贴。

原本一贫如洗的家庭，如今有房有窝，甚至还有存款，着实让一家人开心不已。

拆迁区的学校也建好了，他们家几个孩子，年龄合适的，全都被送去学校了。

她妻子在慈济院的工资，因为满了一年，涨了一些。

再说张老三，之前在工地上帮忙货运，因为板车换上了橡胶轮胎，不仅轻松省力，每天赚的银钱也多了不少。

以往，他只是个拉板车的力夫，还因为身体不太好，接不了重活，三天打鱼两天晒网，每月一家人糊口都是问题。

自从生活条件改善后，张老三身体也养的差不多了，有了力气，加上工具改善，京城内雇佣小工的机会也多了，每天赚不少，甚至还有几个固定的小作坊，每个月定期有几天请他过去帮忙，给的工钱不少。

“当家的，我跟你商量件事情。”

晚上，张老三两口子吃饱喝足上了床，张氏突然开口了。

张老三好奇，“怎么了？”

“咱们这小区的卖房政策，当家的你听说了吗？”

“听说了，今天做工的时候，几个熟悉的老哥都在讨论这个，听说是朝廷有了政策，购房钱财不够的时候，可以房贷。”

“当家的，今日我们慈济院几个女工也在讨论！我们那主管也说了几句，说是咱们这的房子，肯定是要涨价的。”

“涨价？”

张老三愣了，随即摇头道：“咱们家可不卖房子，一大家子还要住呢！自从搬了进来，风吹不着，雨打不着，老娘身子骨都硬朗了不少。”

张氏无语了，“不是卖房，是买房。”

“买房？”

张老三有点懵，“咱们家有房子啊，还卖房子？”

“当家的，咱们有五个孩子，儿子就有三个，日后成家立业，还怕房子多啊！如今咱们住的可是楼房，跟之前的茅草屋可不一样，旁边也没地给咱们加盖茅草屋啊。”

张老三一个猛子坐了起来，是啊，这楼房可不能加盖的。

“我有个姐妹，一起做工的，他们家人口多，一大家子十六口人，要了三个小一些的户型，还得了不少补贴银元，他家就决定了，再买一户房子。”

“可咱家的银钱不够啊。”

“当家的，我都算过了，咱们家如今有四十一块银元，还有一些零碎，这些就不算了，足够付首付，若是买一个小一些的户型，也不用贷款太多。”

张老三眼珠子转了转，在脑海中快速权衡利弊。

小户型的，的确便宜，最便宜的八百文一个平米，也就是四五十块银元。

“明日我去问问？”

“好，明日中午我回来一趟，咱们一起去问问。”

第二日，当张老三夫妇两个从售楼部走出来的时候，整个人都有点懵，走路似乎都有些找不到下脚地方。

售楼部的人办事效率是真的高啊！

两夫妻就进去一趟，出来的时候，银行存折上的存款没了，多了两个房产证？

原本，他们真的只是来问问。

谁曾想，莫名其妙，买了两套房子？

都是他们小区的，一个二楼、一个三楼，都是小户型，每户五十二块银元。

“孩他娘，刚才那人怎么说的，咱们欠多少？”

“我有工作，我的这个可以分十年还清，半年还一次，一次一块银元八百文。你没有工作，只能贷款五年，利息低一些，也是半年还一次，一次还三块银元六百文。”

“嘶！”

张老三倒吸了一口冷气，半年他们两套房子，要还给银行五块银元，还要四百文。

如今他挣的虽然不少，可夫妻两个加起来，扣掉一家老小的吃喝拉撒，一个月最多就结余一块多银元。

掰着手指头算一算，倒是可以还得起，可家里面怕是又没什么结余了。

“孩他爹，我感觉那人说得对，咱们这两间房目前用不上，可以租出去啊，一个月也有几百文的收入。”

“对，租出去，我找人去打听打听，看是否有愿意租房的。”

“好！”

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宏丰帝对于赵清虎提出的房贷很感兴趣，让几个大臣议论了一番，便加入了大渊皇家银行的运行规章之中。

皇家银行并没有参与房贷业务之中，而是以监督者的身份存在。

承接这个业务的是农业银行、煤炭银行，还有一众私人银行。

私人银行的主要业务范围是在京城外，可随着大渊皇家银行发行纸币。

所有私人银行，都在京城设置了分行，好方便跟皇家银行对接业务。

这一次的房贷，他们也很感兴趣。

可惜，一些拥有工位的员工，大都选择农业银行，或是煤炭银行，他们只能吃一些汤汤水水，降低房贷利息，给一些没有固定工作，收入不稳定的购房者释放贷款。

他们也不亏，毕竟，每一笔房贷都有一间房子作为抵押。

若是房贷还不上，他们有权利收房子的。

私人银行执行房贷的方式也有所不同，他们把半年支付一次改成了每月支付一次，减小了每次支付的额度，倒是挺能诱惑人的。

毕竟，只要有些家资的购房者，按照私人银行的利息一算，每个月还款的数目只是几百文。

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如今的京城，只要你是好手好脚，勤奋一些，便是苦力，每个月收入一块银元也不是问题。

就是有些可惜，拆迁新区第一期的房屋有限。

搭配房贷政策推出后，才两个月时间，大大小小所有房屋就全都卖光了。

随后就发生了一件大事，陆帧又带着人杀上门了。

这一次赵清虎没有多吃多占，而是按照新的商税制度，让顾凌轩把商税交了上去。

第一期新区的售卖，总共有一千一百多万两房款，按照新的商税制度，超过五百万两的营收，就是最高档的商税，十税三！

扣除商税后，赵清虎分到了四百七十多万。

不仅如此，第二期的工程也立马开工。

配套的城市系统，环卫、保安等等，在杜府尹的安排下，也快速安排安排上，还是事业单位的编制，虽然工资有点低，可一人工作，养活两三人是没问题的，比慈济院的待遇还要好一些。

慈济院毕竟是妇女救助会下面的慈善机构，并非是营利机构，所以慈济院的工资待遇，基本上就是京城内最低，大概率就是低保水准。

需求会催生改变。

新区的建设，倒逼着京兆府做出了许多改变，增添了很多岗位。

为此，杜府尹是天天跑户部，找人要编制要钱财的权限。

这些事业单位的事情，若是一件件都要找户部，那实在是烦人。

没办法，陆帧最后一咬牙，跟杜府尹商量出了一些办法，准许京兆尹截留一些，原本就属于他们处理的税赋钱财，好让京兆府能供养这些为京城提供服务的事业单位。

杜府尹开心了，他的京兆尹再次壮大了起来。

有了户部新的政策，即便不借助土地管理局的营收，也能养活维持整个京城运转的员工们。

赵清虎听到消息的时候，还挺意外的。

古人不傻啊，有了问题，他们自己就会想办法处理。

处理这些问题，归根究底，还是钱财。

大渊皇朝不缺劳动力，只要银钱足够，啥事不能办？

这些问题，甚至都不用他去提点一二，他也省的麻烦，十分乐见其成。

“爵爷，咱们是不是也应该成立一个公司啊？”

杜府尹最近日子好过了不少，身体都“健壮”了不少。

赵清虎浅浅抿了一口茶水。

“拆迁新区一共有三期工程，多余的地界，需要建设一些公益项目，怎么，你有想法？”

“不敢欺瞒爵爷，下官想着专事专办，我就一个人，有时候也不能劈开了两半用啊。”

京兆尹最近虽然没啥大事，可杜府尹是真的忙啊。

京城他要管，还有商贸新区也要管，还有土地管理局，事情实在是忙的处理不过来。

今日还是忙里偷闲，来找赵清虎商量此事。

“若是筹建一个公司，京兆尹要怎么入股，你们是朝廷官府，又不是私人。”

“这---”

新区第一期的建设，税后京兆府也拿到了不少分红，几百万两啊。

之前杜府尹多次跑户部，找户部要权限，陆帧最终咬牙答应他的一些要求，他的重要筹码就是这笔钱。

最后两个部门商议的结果，便是上交八成到国库，其余的留在京兆府作为维持日常开销。

每年盘账一次，多退少补！

规矩虽然粗暴，但是，解决眼前的燃眉之急还是够的。

可要成立一个公司，还真不好处理。

赵清虎是私人，完全可以入股，他们京兆尹怎么办？

虽然是朝廷官府，却不是一个主题机构，不似皇室，可以百无禁忌。

大渊皇朝的律令之中，可没有提到过这些。

赵清虎摸了摸下巴，“这样吧，干脆我们把后续的工程全都打包给建筑公司，反正事情都是他们在做，咱们就彻底放手，坐地分红便是。”

“如此，建筑公司的费用怕是要提升。”

“要想马儿跑得快，自然要喂饱了。”

杜府尹想了想，最后还是点头答应了下来。

建筑公司是朝廷的，反正脱离不了他们官僚系统，全都打包外包也不是不行，自己到时候派几个问你过去督工便是。

“那就按照爵爷说得来，我回去就写折子。”

送走了杜府尹，赵清虎也就没再继续关注这件事情。

有了第一期的模板，后续只要依葫芦画瓢便是，有京兆府派人督办，自己再让顾凌轩每个月去看一两次，应该不会有大问题。

如今的大渊皇朝，正是蓬勃发展的时候，房地产刚刚兴起，绝对是快速上升期，大量利润入账，各方都有钱赚，一般不会有问题。

就是下面的银行，一口气通过房贷的口子，发出去几百万的贷款，后续收账是个大工程啊。

农业银行，已经连续向皇家银行申请过账好几次了。

两家银行分账之后，农业银行几乎成了皇家银行赚钱的钱袋子。

而皇家银行也结束了私人贷款业务，主要处理的，就是朝廷的几个大公司，类似煤炭商会、雪花盐业的这些贷款业务。

其余的，全都下发给农业银行。

这是亲儿子，虽然分账了，可还是统一管理的。

煤炭银行则不然，那是自负盈亏的，就是挂靠皇家银行而已，性质更加趋向于私人银行。

整个银行系统也是庞大。

以皇家银行为中心，农业银行、煤炭银行两家，都是属于国有的，算是朝廷管控。

目前，三家银行的主要管理层，都是有官身的。

私人银行，则是之前的钱庄转换而成。

按照如今的大渊皇朝律令，想要成立一家私人银行可不简单，不仅要向皇家银行申请资格，还要审核财力、资质的。

好在，借助这个庞大的系统，让纸币的推广，出奇的顺利。

百姓们对于银行的信任程度，出乎意料的高。

便是私人银行，也都是推广纸币的主力军。

皇家银行的金库，已经连续三次扩张。

宏丰帝还怕大量金银存放在京城不安全，先后分流出去了将近三成，弄得赵清虎哭笑不得。

京城还不保险，哪里比这更安全啊？