大明：无双好圣孙，请老朱退位 第316章 璞御珑湖！大明房地产！

第316章璞御珑湖！大明房地产！(第1/2页)

一行人随着卓敬继续闲逛，每到一处都不免驻足。

“啧啧，还是天津这边有活力，怎么看都觉得新鲜，真是一天一个样。”朱雄英走在宽敞的水泥路上，目光扫过四周，忽然指着一片靠海的新屋问道，“这片新房子是做什么用的？我记得上次来的时候，这儿还是一片荒地呢。”

他脚下的路平整宽阔，比老城区的土路好走百倍，周围的景象也比记忆中热闹了太多，连这片临海的区域都冒出了成片的房屋，看着既规整又陌生。

这片房子规划得极是整齐，一排排两层高的小洋楼错落有致，每户都带着独立的小院。建筑用的是钢筋水泥，墙体砌着青砖，外面又用石灰细细粉白，看着干净清爽；窗户则安着透亮的琉璃，阳光透过玻璃照进屋里，显得格外敞亮。

这般样式与这个时代的瓦房、土坯房截然不同，没有飞檐翘角，也没有雕花窗棂，却胜在格局开阔、采光极好，站在远处瞧着，整整齐齐一片，透着股说不出的新颖劲儿。

“这片房子叫璞御珑湖小区，是专门盖来卖的。”朱高炽笑了笑回道，眼里带着几分戏谑。

“‘璞’字取未雕琢的美玉之意，‘御’字则显高门气派，听着就高端大气上档次。”他说得头头是道，后世房地产那些起名字、搞噱头的手段，他虽没亲身试过，却也早有耳闻，拿来用在这儿再合适不过。

“卖房子？”康铎瞪大了眼睛，忍不住追问道，“一下子建这么多房子，就只是为了卖出去？”

一旁的王弼也是一脸愕然，眉头紧锁——这年头谁家盖房子不是自家住，或是给族里子弟留着，哪有像这样成片盖了专门拿来卖的？这胖殿下的想法，实在让人摸不透。

“那是当然，不然我费这劲建这么多房子干嘛？”朱高炽一脸理所当然，“璞御珑湖这地方位置极好，离港口、造船厂、水泥厂都近，还是海景房——哦，海景房就是靠海能看海的意思。”

他顿了顿，继续说道：“再说这里交通也方便，路都铺了水泥，房子也是按我设计的样式建的，用料扎实，住着舒坦。就这条件，一套怎么也得卖个几百两银子。”

说着，他便像数自家宝贝一般，把这小区的地理位置、交通便利、房屋设计一一数了出来，语气里满是笃定。

“几百两银子一套？”王弼顿时瞪大了眼睛，失声喝道。

毕竟他一个月的俸禄，再加上定远侯爵位的岁禄，一年算下来也不过几百两银子，这一套房子竟要抵他一年的收入？

寻常百姓家怕是攒一辈子也凑不齐这个数，这胖殿下莫不是疯了？

“怎么可能？”朱雄英一听，顿时连连摇头，“京城里面的房子，即便是带院子的三进大宅，寻常地段两百两银子也就拿下了，你这房子竟要卖几百两一套？谁会花这个价钱买？”

他这些年常跟着朱高炽出宫，对民间物价颇为了解，京城房屋的市价更是一清二楚——便是内城的好地段，一套体面的宅院也未必能卖到这个数，这海边的房子要价如此之高，实在让人难以理解。

“英哥儿，你这话可就说错了，这房子可不是我一个人的，是咱们的。”朱高炽轻笑一声，语气带着几分熟稔。

“咱们当初刚到天津时，可是在这里大肆买地，前前后后砸进去上百万两银子，如今这天津城里，最大的地主便是咱们几个。”

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他顿了顿，继续说道：“这片房子自然也有咱们的份，不光是你我，二丫头和徐老三他们家也各占了一份，到时候卖了钱，大家一起分。”

“是我的？”朱雄英一听，微微一愣，随即小眼睛一下子就黏在了这片房子上，伸出手指着一排排洋楼数了起来：“一、二、三、四、五、六、七……十……”

“不用数了，这璞御珑湖总共有五十栋五千套房子，每套我准备卖三百两银子。”朱高炽看着他这副模样，忍不住笑了起来——这朱雄英，一听这些房子有他的份，眼里简直像落满了银子。

真要是细算起来，朱雄英算得上是大明最富有的皇孙了。

栖霞镇工业区旗下的产业，无论是琉璃镜、雪糖，还是其他新兴物件，他都占着一成股份。

偏偏他年纪尚轻，吃住都在宫里面，又没什么需要花钱的地方，每年的分红大多都放在朱高炽那里继续投资，这些年滚雪球般积累下来，早已攒下了一笔惊人的家底，寻常勋贵怕是都赶不上他的零头。

“五十栋五千套，每套三百两……”朱雄英心里飞快地盘算着，数学向来不错的他瞬间算出了大概，“这总共就是一百五十多万两银子了啊！”

他愣了愣神，随即又皱起眉，看向朱高炽道：“高炽，这三百两一套的房子，真能卖得出去？”

毕竟这价钱远超寻常人家的承受能力，便是中产之家，怕是也得掂量掂量。

如今还是洪武初年，物价并不算高，一只鸭子也不过几十文钱，一石米才值两百文上下，寻常农户一年的开销撑死了也就几两银子。

三百两银子，够一户普通人家舒舒服服过几十年，甚至能买下几十亩良田，谁会拿这笔钱去买一套房子？

而且朱高炽这小洋房模式新颖，通体用水泥青砖盖成，没有飞檐翘角，也无雕梁画栋，与华夏传统的亭台楼阁、瓦房庭院截然不同，样式简洁利落，透着股新鲜劲儿，寻常人见了，怕是一时半会儿也接受不了这样的风格。

众人都是摇了摇头，觉得不太可能。

连朱雄英越想都越觉得悬，忍不住又看向朱高炽，想听听他怎么说。

“当然能卖得出去。”朱高炽语气笃定，带着十足的自信，又朝朱雄英递了个眼神，“你要是不信，咱们不如打个赌如何？”

他料定这房子不愁销路。毕竟眼下天津工业区日渐兴旺，大小工坊开了一家又一家，那些手艺精湛的工匠、管着上百号人的工坊管事，手里都攒下不少闲钱。他们常年在工业区忙活，自然盼着能在附近有处舒适的住处，这般样式新颖、住着又敞亮的房子，自有懂得它好处的人肯掏银子。

再者，随着东海贸易日渐兴盛，往来商船会越来越多，天津港必定会迎来腾飞的机会。到那时候，港口周边会愈发繁华，人流、货流汇聚，商机遍地，别说这区区几百套房子，就连周边的地皮，恐怕都会被炒到天价。

眼下这三百两一套的价钱，往后看说不定还算是便宜的。

等天津真正腾飞起来，港口商船云集，工坊鳞次栉比，来往客商、务工匠人多如牛毛，这房子的价值定会水涨船高。

到那时候，别说三百两，便是一千两一套，恐怕都会有人抢着要，毕竟地段摆在那里，便利与商机更是千金难换。