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影视都市从四合院开始 第19章 接二连三

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作者:醉倒不得了 分类:游戏竞技 更新时间:2025-07-15 14:44:00 来源:源1

谢亭丰知道赵舒城已经劝说成功,正在准备联系让苏天培入学的事情,就听到了赵舒城告诉他的好消息。

这让他反而有些不好意思了,毕竟这主意是房似锦出的,事情是赵舒城谈成的,自己只是动用人脉,却最后坐收渔利。

“这不好吧,毕竟是房店长的主意,我就这么撇下她,是不是有些不厚道?”

当然老谢更担心的其实是如果房似锦知道自己抢了他的客户,到时候找自己的麻烦怎么办?他可不像是房似锦,对于撬单一点也不在乎,抬头不见低头见的,总觉得有些尴尬。

赵舒城却笑着说道:“这点不用担心,毕竟房店长说了这次是团队合作,所以房子你去谈,到时候分成是你跟房店长的。”

“那就没问题,姑姑,你看好吧!”

谢亭丰找到了中威的校长,拜托对方给苏天培一个参加内部测试的机会,隔天就来到星星湾门口,摆展架,宣传独家房源。

苏天培的母亲看到后,想到自己孩子就要进入中威上学,来回路上三个小时不方便,所以想要咨询一下有没有中威附近的房子。

谢亭丰看到对方终于上套了,赶紧说道:“当然有,我们这是全国连锁的正规门店,不过中威学校很好,也很难进的。”

“我们有关系的!”

听到苏天培母亲这样说,谢亭丰不由想笑,毕竟这个关系就是自己,而对方却根本不知道。

“您是想要租还是买?”

“看看情况再说。”

苏天培这边搞定了,可是鱼化龙这边却并不顺利。

他鼓起勇气给之前复看的客户打了电话,可世事难料,客户答应了再来看房子,可就算是鱼化龙嘴巴说破了,客户却还是找理由推脱,说是没有看上这套房源。

鱼化龙看到客户鸡蛋里挑骨头,也知道对方肯定没有意愿,这一单成不了了,只能有些郁闷的回到门店。

其他人看到鱼化龙这样颓丧,其实也已经猜到了结果。

“九八五,不要沮丧了。”

赵舒城其实早就猜到了这个结果,并且一早就觉得孟先生他们一家就不适合买这样的房子。毕竟他们一家有神经衰弱,不能接受噪音,可只要是有邻居,有小孩,注定会有吵闹声。

其实孟先生这样的人,就应该选择一个独门独栋,而且还是装修了隔音板的房间,这样才没有邻居吵闹,也不会被上下左右的邻居影响到。

更别说,后面苏天培一家伴奏之后,房似锦他们找到的孙先生一家,女儿居然开始学习小提琴,完全是比苏天培一家更吵闹,直接影响到孟先生的休息。

后面两家人闹得不可开交,居然还是找到静宜门店进行协调,这已经完全超出了正常人思维,毕竟谁家中介还要负责协调邻里关系的?

更别说后面徐文昌为了解决问题,又是给孟先生找老中医调理身体,又是给孙先生的女儿找练琴的老师,还要负责接送,欠下这么多人情,耗费那么多的时间精力,人力物力,却只是为了一单生意。

如果不是为了给房似锦收尾,如果不是因为房似锦是女主角,恐怕现实中根本不可能存在这样的情况。

毕竟房产中介只管销售房产,根本不可能包揽售后,要不然房产中介都不要干别的,忙着处理客户的私事就已经跟陀螺一样,没有自己的时间了。

赵舒城想到这里,看着鱼化龙说道:“其实孟先生他们如果真的要买房子,苗小姐的房子并不是合适的选项。毕竟他们很注意噪音的问题,我们不能保证楼上楼下,左邻右舍,都不会再出现噪音的问题。他们夫妻是优质客户,你如果想要以后做他们的单子,就需要给他们找到最合适的房子,而不是让他们来将就。”

“所以你现在要做的,并不是一棵树上吊死,反而是寻找其他更合适的用户,比如说没有神经衰弱,不在意噪音的住户,这样不管未来苏天培家里住进什么人,都不会出现问题。”

鱼化龙听到后愣了一下,看着赵舒城说道:‘徐姑姑,那你怎么不早说?’

“我只是觉得苏天培一家不容易,他们母子这样僵持下去并不是好事,对孩子的成长也不利,所以才同意你们让他们搬走的提议。不过并不代表我认同你们为了一个可能的客户,就让另外的住户搬走的计划。”

赵舒城说着看了看周围的员工,说道:“你们也都听着,这样的办法看似解决问题,但是却从来不是从根源上解决问题。孟先生这样的客户,应该按照他们的需求寻找房源,而不是根据他们的需求,打造这样的房源。”

说着赵舒城直接扔出一张单子,说道:“九八五,这几套房源,都可以满足孟先生的需求,独门独栋,足够安静,而且只要安装静音板之后,就可以减少外面噪音的影响。”

“至于苗阿姨那边,心急吃不了热豆腐,所以最好还是多联系一些其他的客户,你们这些人客户如果有这方面的需求,也可以跟九八五合作,大不了就是提成平分。”

房似锦却说道:“其实只要新来的邻居,他们家不吵不闹,孟先生就是最合适的人选。”

赵舒城却看了一眼房似锦,说道:“那你说你找的用户是什么人呢?家里没有小孩的?那你怎么确定未来他们家不会有小孩,到时候新生小孩哭闹更厉害。难道说你觉得房子卖出去,就不用管后续,所以根本不用在意是不是一年或者两年后孟先生他们遇到麻烦?又或者说,你的想法就是让孟先生他们住个一两年,等他们没办法忍受的时候,直接把房子再买了,寻找合适的房源?”

“既然迟早要让他们去找合适的房源,为什么不从一开始就这样做呢?苗阿姨那边确实是很着急,但是我们不能因为客户着急,就匆匆寻找不合适的住户。”

看到九八五还有些担心,赵舒城说道:“九八五,苗阿姨那边你不用担心,我会去帮你说清。孟先生那边尽快带着去看房,早点定下来,你这样也能早点开单,说不定这次开单之后,苗小姐的房子也已经有了新的转机呢?”

说着赵舒城看了看其他人,说道:“还有你们这边,谁手底下有这样的独门独户的,可以装修的房子,也可以跟九八五联系,到时候你们自己说分成的事。”

王子健听到后赶紧举手说道:‘我手里有这样的房源,独门独户,而且是在顶层,小区绿化很好,保证清净。’

赵舒城却看着王子健说道:“那小区里面有没有广场?”

王子健犹豫了一下,说道:“广场倒是没有,不过孟先生他们想要带广场的房子吗?”

赵舒城却摇了摇头,说道:“当然不是,我是担心小区有广场的话,万一要是小区里面的大爷大妈准备跳广场舞,那噪音迟早会出现,现在这个问题没有了,王子,你跟九八五合作,争取让孟先生早点买房子。”

“好的,姑姑!”

王子健赶紧拉着鱼化龙走到一边,介绍房子的情况,也希望尽快让孟先生他们去看房。

听到九八五说的新房子的事情,不光是独门独户,没有噪音的问题,还有储藏室,孟先生他们果然很感兴趣,马上就要鱼化龙带着他们去看房。

这一次孟先生他们没有那么挑剔了,何况也听到王子健接电话,正准备带新的客户来看房。孟先生夫妻对视一眼,顿时直接定下来,准备签约。

“你听好,你想要的这套房子,我们已经买了,再见!”

鱼化龙目瞪口呆的看着孟先生抢过王子健的手机,并且挂断电话。

“孟先生,这,这不合适吧?”

“很合适的,你带合同了没有?我们现在就签约,付定金。”

鱼化龙茫然的看了看王子健,说道:“那个,我没带。”

赵小姐有些埋怨的说道:“小鱼,我这就要批评你了,你太不专业了。你带我们这样诚心诚意买房子的客户,你怎么能不带合同呢?”

鱼化龙没想到这么挑剔的两口子,居然第一次带看的时候,就直接定下房子,甚至准备签约。

“抱歉,我的错,我的错,我们现在就回门店去签约。”

孟先生他们装作嫌弃的样子,实则恨不得现在就签约,马上让人来装上静音板,自己就可以住进去了。

鱼化龙没想到自己的第一单居然这么快就成了,虽然并不是自己独立完成,而且还是王子健的房源,但是第一单成了,那么后面开单也就不远了。

因为房源是王子健的,客户是鱼化龙的,最终开单提成,王子健拿七成,对此鱼化龙也没有反对。

好消息可谓是接踵而至,之前鱼化龙带看的客户也有人要求复看,并且在知道对门邻居已经搬走之后,更是直接要求两套房子一起拿下。

这可把鱼化龙给高兴坏了,原本他觉得能卖出去一套房子就不错了,可没想到现在居然两套房子都搞定了。

“张先生,我好奇的多问一句,您不是买一套房子住吗?为什么对门也要买下来啊?”

张先生笑着说道:“其实我们原本是因为孩子长大了,要结婚,所以想着给孩子买新房,到时候让他们搬出来住,或者我们搬出来。但是既然这房子隔壁也有,干脆就都买下来,我们一家都搬过来。他们小夫妻想要单过就关上门过自己的日子,如果想要跟我们走动,直接到对门就行,我们也可以就近照顾他们。”

鱼化龙听到后只能竖起大拇指,好奇的问道:“可是你们的预算?”

“原本就打算全款买这一套。现在对门空着,我们打算把之前的房子直接卖了,到时候稍微添一点,应该也能拿下。”

鱼化龙连连点头,说道:“这样也好,不过现在房子限购,您看,这房子到时候过户的话……”

“这套房子就写我们儿子的名字,至于那一套,就写我老伴的名字。说起来也是我亏欠她,之前的房子一直都在我名下,现在也算是补偿她了,让她也有属于自己的房子。”

鱼化龙听到这里,还能说什么,赶紧带着张先生就回到门店,准备跟苗阿姨他们签约。

苗阿姨没想到房子这么快就卖出去了,也有些吃惊,尤其是听到对门也被他们买下来,也觉得这样也不错。如果不是自己在魔都习惯了,也许自己也会跟着女儿出国,跟女儿在一起。

房似锦却没想到,自己费尽心思的操作,自己顶多拿到苏天培房子的一半分成,而鱼化龙却机缘巧合之下,一单变三单,甚至可能还有第四单。

朱闪闪在一边都要羡慕坏了,可怜巴巴的看着赵舒城,说道:“姑姑,你看九八五已经开单了,小楼也开过单了,就我现在还一单也没开,我也想开单,姑姑!”

赵舒城说道:“闪闪,不要着急,我们卖房子并不是捆绑,我们只要做好自己的工作,尽人事,之后就要看缘分了。你现在首先要做的就是发展自己的客户群,让更多的人知道你,有买房的需求来找你,这样你才能有目的的去找房源,然后开单。”

“不过你要是实在是着急的话,也可以等我一段时间,到时候亲自带你去做一单,到时候你就知道怎么做了。”

朱闪闪瞪着大眼睛看着赵舒城,说道:“姑姑,你要亲自带我啊,那太好了,我也要开单,而且是豪宅才行。”

赵舒城笑了一下,说道:‘当然,不是豪宅,我也不会亲自做。’

房似锦那边却不由看了看赵舒城,猜测是不是赵舒城又老洋房的生意要做。可是这段时间她也没有看到赵舒城去联系什么客户,去看房,怎么就知道老洋房的生意要上门了呢?

赵舒城可不知道房似锦怎么想的,只是让其他人知道这次能够这么快开单,而且是连续开单,完全是团队合作的成果,希望以后他们也能通力合作,争取多开单,早开单。

(本章完)

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