大明皇长孙：朱元璋求我称帝 第700章：暴跌的房价

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限售令最先影响到的自然是京师地区。

仅仅不过是两个时辰的时间里，就已经传遍了整个京师。

这其中当然有邸报的关系，可最重要的原因是这意味着朝廷要对房价进行打击。

京师的各个茶楼里，很快就迎来了对限售令的讨论声。

看热闹嘛，总是不嫌事大，平日又没啥可娱乐的，这般大的事情，当然要热闹一下才对。

“啧啧，两套房，就京师这房价，我一套房都不知道牛年马月才能买得起，竟说限购两套，这跟我嘛关系啊。”

“可不是，这跟我们小百姓有啥子关系哦，左右也是买不起。”

“听说南方那边好多人囤房，房价都上涨了好多番，怕是朝廷就是针对这块进行打击的，要我说嘛，买那么多房子干啥，一人也就睡一屋，难不成还能把自己分成好几片，分房睡。”

“哈哈，你这是要笑死我，没见识的东西，那地主老爷要的房子可多了，金屋藏娇得一套，还有那私生子，这可都是房呢，指不定那大方的，小妾也得是要给上一套。”

不管是在哪个年代，八成的百姓，都是买不起房子的。

受到影响的，大部分还是那些恶意哄抬房价的人。

......

朱英和朱元章关注着京师的情况。

毕竟这里最先受到限售令的影响。

牙行那边，仅仅一个上午的时间，原本涨上去的两成房价，迅速下跌回来，甚至比之前还要更低。

大明的经济可不是依托在房价上面。

对于朱英来说，房价当然是越低越好。

他可不想现在的大明出现后世那样完全依托泡沫房价的经济体系。

华盖殿中。

得到消息的朱元章笑着对朱英说道：“看来这限售令效果还是非常不错，京师房子的价钱，已经是跌下来了，估计还要跌一些，比之先前价更低。”

“等到限售令传到其他府城，先前高昂的房价，必然是迅速的滑落。”

“大孙，你这个法子，还真是不错，咱的内帑狠狠的赚了一笔，还让这些民营钱庄吐了不少血出来。”

“接下来就是趁势打击，取缔民营钱庄的事情了。”

朱英笑着点头：“原本想要对民营钱庄进行大面积收购，内帑和国库这边还有些吃紧，现在这些钱庄的宝钞几乎全部都投入了进来，当真是瞌睡来了送枕头，等消失扩散，便就能直接将民营钱庄禁掉了。”

“从此之后，钱庄只能是我大明官营。”

朱英和朱元章相视一笑。

当钱庄官营之后，这代表着大明的财力，将会呈现巨大涨幅。

......

江南。

陈家。

一只白色的白鸽飞入府邸后园巢穴之中。

负责饲养的家丁连忙上前，取下绑在信鸽上的小木筒。

拿下之后，便转身送入陈家家主手中。

陈文桂，陈家家主。

作为老牌世家，又吃到了大明红利，现在的陈家在江南地区都是首屈一指的大家族。

并且，陈家还是四海商会幕后的东家之一。

“老爷，我们收手吧，我总感觉这样有些不踏实，咱们家几乎八成的钱财都投了进去，便是曾经好不容易留下的家产，都抵押给了皇家钱庄换了宝钞。”

“这如果但凡有什么意外出现，该是如何得了啊。”

大堂上，一妇人面带愁容对着正在饮茶的陈文桂说道。

陈文桂冷哼一声：“妇道人家，懂得什么，这可是天载难逢的好时机，你可知晓现在的房价已经涨到了什么程度吗。”

“这些房子握在手中，每日便是躺在这里，就能赚到十数万宝钞，仅仅不过一月的时间，我陈家财富已经翻了十余倍，如此良机，当然要紧紧把握。”

说到这里，陈文桂微微停顿片刻，转而没好气的说道：“不是我说你，你这当夫人的，死死搂着那些嫁妆作甚，你且看看那几个小妾，个个都把压箱底的钱都拿出来了，现在最少的已经赚了数倍。”

“我劝你尽早都拿出来，多买几套房子，这只需要稍微转上一手，就能大赚一笔，何乐不为呢。”

陈文桂可知道，当年大明初立，陈家因为资助过张士诚，从而导致出了很大家底才勉强存活下来。

当时陈家已经有落魄征兆了，是自己这妻子带着大笔嫁妆进来，才使得陈家延续。

直到开海后，加入到海贸的行业里，终得今日大富大贵。

但陈文桂更清楚，自家妻子本钱可留了不少，这两年也赚了许多，可自己劝说其囤房，却怎么都不答应。

夫人微微摇头：“有些买卖能做，有些买卖做不到，这等昧良心的钱，可不是那么好赚。”

“这房子最后，还是穷苦老百姓买单，如此丧尽天良，动乱朝纲之事，定是不能长久。”

“老爷，见好就收了，已经赚了这么多够了。”

陈文桂哪里听得下这等话。

现在的他就像是赌场里的赌徒，已然是完全上头红了眼。

当下起身冷笑：“不识抬举。”

说罢就准备离开大堂，想着法子怎么去变卖抵押一些家产，好再投入到囤房之中。

这一日十数万贯，当然是让陈文桂整个人都飘起来了。

想想自己手里压着的房子，陈文桂差点笑出猪叫声。

这时，仆从正从后院赶来。

“老爷，京师来的飞鸽传书。”

陈文桂接过，全然没当回事，转头笑着对夫人得瑟说道：“看吧，定然是京师那边商会有了什么好消息。”

夫人沉默没有说话。

她缓缓起身，不想再参与这个话题。

就在夫人走到门口要离开的时候，只听见噗通一声。

转头看去，只见自家老爷神色木然的跪在了堂门口。

“怎么回事。”夫人立即问道。

陈文桂拿着手中的信条，露出凄惨的笑容：“完了，全完了。”

夫人见此，几步过去拿过其手中信条看起来。

京师发布限售令！

看完内容后，夫人当即喝道；“还跪在这里作甚，赶紧去把压着的房契全都拿出来，趁着消息还没有传出来，立即将手里的房子全部抛售出去。”

陈文桂身子一抖，消失的力气全部回来，麻熘的起身就准备去拿房契。

“等会。”夫人再次喊道。

“夫人啊，这可是十万火急啊。”陈文桂赶忙说道。

夫人此刻面色冷静，说道：“你是想把房契拿到哪里去卖，去牙行吗。”

陈文桂下意识的回道：“自然是去牙行，否则还能去哪。”

“愚蠢。”夫人不由骂道。

“京师既然广发限售令，这说明朝廷对于囤房之事极为清楚，则必然快速通过驿站传此消息。”

“八百里加急大致不可能，否则消息早就在城里蔓延开来，但是极有可能便是六百里加急。”

“咱们的飞鸽，大致比之六百里加急顶多是快个一天半天的，这个时候你去牙行挂售，一下子抛出这么多的房契，傻子都知道有问题。”

“况且，你以为就咱们陈家有饲养飞鸽？”

陈文桂先前是慌了神，这般听下来，顿时知晓不能去牙行挂售。

“那该如何是好。”

夫人眼神平静道：“去当铺，直接把房契全部到当铺抵押出手。”

陈文桂眼睛一亮。

手里房契购入到如今，已经涨了好几番，哪怕是当个五成，自己不仅能全身而退，还能大赚一笔。

“多谢夫人，多谢夫人，我这就去当铺。”陈文桂喜滋滋的准备起身就跑。

“站住。”夫人再次喊道。

“又怎么啦。”陈文桂抬起的腿差点没收回来，一个踉跄险些跌倒。

夫人沉静的摇摇头：“不能全部当了，只能当一部分出去，这钱赚不得，不仅不能赚，还要亏一些进去。”

陈文桂都急眼了：“这又是怎么回事。”

夫人分析道：“这限售令抵达江南后，必然是房价大崩盘，我江南各大家族向来是同气连枝，守望互助才有今日之富贵。”

“这街上的当铺，背后都是各大世家，你把房契去抵押了，就等于是拿他们钱填自己的窟窿，这等行为必然会使得我陈家成为众失之的。”

“你挑选一些地段不太好的房子，找跟咱们陈家不对付的当铺出手，且也不能过多，适可而止。”

陈文桂听完，原本焦急的神色逐渐冷静下来。

能当一家之主，自然有点脑子，个中关窍一下子就想明白了。

转身对着夫人遥遥作揖，以示感谢。

夫人冷声道：“前几日那几个小妾在我面前蹬鼻子上脸的，你该懂得如何做吧。”

陈文桂闻言苦笑道：“我自懂得，请夫人放心，绝不会与她们说。”

夫人点点头，随后看向周边几个仆从，说道：“你们就不要去其他地方了，今日便在这里伺候我吧。”

“是，夫人。”

仆从们自然不能拒绝，不过他们也不急，都是仆从，又没几个存钱，哪里够得上去囤房。

先前就算知道赚钱，也没本钱参与。

现阶段，入场的只有各家大户，勋贵，富商。

......

风暴来袭。

像是江南陈家这样的自然是少数。

几条漏网之鱼对于朱英来说算不得什么。

当限售令传开，登上邸报的时候，就预示着几乎大部分的地主，勋贵，豪绅，富商，整个大明目前的富裕阶层，都因此亏得血本无归。

伤筋动骨已经不足以形容，只能说是遍体鳞伤，半死不活。

之前笑得多开心，现在哭得就有多凄惨。

其中最惨的那批人，就是抵押了自己的家产，冒险去囤房子的。

两个月涨上来的价格，当限售令发布后，仅仅一天时间不到，就彻底崩塌。

各大牙行里，一片愁云惨澹。

无数房子被挂牌，哪怕是价格不断的向下跌，都没有任何买家。

最恐怖的是，当价格已经低到了比之前更低的时候，依旧卖不出去。

此刻百姓们也不是傻子，当然是盼望着价格朝着更低滑落。

只要再等上那么几天，就能节约下来好多钱。

而对于囤房的人来说，现在是最痛苦的时候。

因为限售令规定了，新购入的房子，要满两年才能出售。

他们手里几十套啊，却只能卖两套，钱全部都被套牢了。

要知道这些用来买房的钱，很少都是自己的本钱，大多数都是抵押亦或是借来。

朱英和朱元章，为什么觉得现在是收购钱庄的好时候。

因为这里头最大的大头，就是各地的民营钱庄，他们作为第一推手，投入了大量真金白银。

而钱庄的钱，可不是自己的钱，是百姓在这里头的存款。

相当于钱庄私自挪用了百姓的钱进行囤房。

稍微有一点点挤兑，就能让这钱庄破产清算。

各地的百姓突然发现，自己去钱庄取钱的时候，钱庄竟然拿不出钱了。

这可一下子就急坏了。

顿时引发了更大的风暴。

京师地区已经有小规模的骚乱发生。

多是钱庄无法兑出宝钞，相当于成了空壳子。

他们手里现在全部都压着房子，哪里能拿出钱来。

皇宫中。

朱元章听到消息后，便对大孙问道：“时候差不多了，该收尾了，大孙，这次咱们到手了大概有多少啊。”

朱英回道：“还未有统计出来，毕竟各地需要一些时间。”

“不过就南直隶来说，目前已经是超过了五万万贯。”

五亿宝钞，朱元章现在对这样的数字都麻木了。

南直隶之所以有这么多，是因为目前的南直隶地区是概括了大部分江南。

是包含应天府、苏州府、凤阳府等十四府城在内。

为大明经济，赋税之最。

也是最为繁华的地区。

五亿宝钞对于整个南直隶来说，不算多。

这是因为朱英虽说是建造商，但却是一手卖家。

这里头的钱，多是在二手，三手，甚至更多手转悠。

说起来，赢家不只有朱英。

其实还有一部分百姓。

那些最早把自家住房卖出去的。

虽说卖了房后，很快上涨的房价让他们很是后悔，想买又买不起了。

可现在他们却可以用更低的价钱，把曾经卖出去的房子再买回来，相当于赚了一笔。